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颐枪炯绦瞿被撸惨源死醋魑竟隳上筒牛慵痡ing英，留住人才的一种途径。第三个需要说明的问题就是六套房子中还有一套暂时仍存放在公司名下，因为董事长考虑到来江川的时间短促，不需要特意安排一个固定的住宿，便拒绝了公司的这个安排，但我们做下属的仍是于心不忍，还是觉得应象征xing地留下这套房子，作为董事长一行来江川的一个下榻点，这样也许多少可以节省一点开支，最重要的是可以免去外界的许多口舌和不必要的纷争，树立公司的形象。对于以上这三个问题，各位同仁若有不同意见不妨畅所yu言，或者提出更好的建议，以圆满完成这个议题。”
孙敏霞提出的这三个问题看似三个不同的安排，其实都是无可非议的决定，没有触及到在座的哪一位的任何切身利益。第一个问题那是公司的决定，既让受益人等到了恩惠，又没有过多地引起其他员工的不满情绪，公司上下均能悉心接受。第二个问题更是这位副董事长的私事，她孙敏霞要怎样处理她自己的利益，于旁人无关，无非是将来办过户手续时转换一个名字而已。第三个问题更是无关大局，房产仍旧归属于公司名下，这种安排几乎等于零。
于是，在场的人员均不作声，更没有提出异议的。在场的人更关心的是年终奖励的第二类奖――现金奖。
孙敏霞见无人应答，便提议对年终奖励方案中的第一类奖――物质奖进行举手表决，同意该方案的举手。结果在场人员均举手表示了赞成。
接着，财务主管荣超英对年终奖励的第二类奖――现金奖进行了说明，孙敏霞仍是先征求大家的意见，在场人员仍是默不作声，没有异议。于是，孙敏霞又提议举手表决，结果也是一致通过，均投了赞成票。这样，整个年终奖励方案便算是一致通过了，圆满地完成了本次董事会的全部议程。
根据年终奖励方案，第一类物质奖励的安排是，公司总经理蔡振东享受了公司安排的那套面积为一百三十六平方米的大号房子的使用权，公司股东（副董事长的私人顾问）赵彦直先生和财务主管荣超英分别享受了公司安排的那套面积为一百零二平方米的中号房子的使用权，董事长助理沈秋芳和总经理助理邓康分别享受了公司安排的那套面积为八十点六平方米的小号房子的使用权。这样，本来副董事长孙敏霞可以享受的大号房子的权利便转换给了蔡振东，而孙敏霞实际上只是享受到了中号房子的使用权，并且两位董事长都在形式上退出了公司的奖励安排，达到了恭谦的效果和模范的作用。为了让公司全体员工的心理都能达到平衡，财务主管荣超英在宣读方案时特别解释，物质奖励，也就是这个安排住房的事每位员工只能享受一次，且每个人都有机会。
第二类现金奖励的安排是，正副董事长和总经理每人十万无人民币，各位董事每人八万元，财务主管、董事长和总经理助理及副董事长顾问每人六万元，中层管理职员（各部门正副经理）及两位秘书每人五万元，一般职员每人三万元，清洁人员和厨房人员每人六千元。为规避纳税，每人的资金分三个月至六个月分期分批发放。因为大部分职工在内部认购商品房的时候，都是公司代缴了首付款，故此，公司可以用这笔资金追还借款。
这次董事会也是孙敏霞分娩前后一年的时间里主持的最后一次董事会。按照孙毅恒和孙敏霞父女商量的意思，孙敏霞在分娩前六个月和分娩后六个月不再主持董事会，由孙毅恒从s市赶到江川来主持，这就是孙敏霞为什么要提议为董事长孙毅恒安排住宿的原因，怕公司有事需要孙毅恒在江川常住。当然，这种可能xing很小，因为公司董事会的ri常事务和决策仍由孙敏霞负责处理，只是需要副董事长助理和秘书，也就是沈秋芳和邹莉负责收集和传递一下信息。在这次董事会上，孙敏霞也就此事作了说明，并征求了各位董事的意见，五位董事都一致表示同意和理解。
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第八十章 毅恒景泰城
在上次土地拍卖会后不久，zhengfu又在市区整理了一块土地予以挂牌出让。该地块坐落于市区边缘，临近新区，面积约六点二五公顷，地上建筑物较零散，拆迁安置量较小。基础设施方面，附近有一所小学，中学则需要过一条马路（街道），但附近无大型商场，只有一露天菜市场。
这天上午，沈秋芳将这一消息告诉了正在田径场的孙敏霞和赵彦直。
赵彦直说道：“现在房价和地价的涨幅明显高于银行的贷款利息，且升值的潜力巨大。应该储存三、四年的开发量土地，这样规划起来就很从容。对于通过拍卖、挂牌得到的土地可以先开发，因为这些地块有期限，要求相对严格；而通过协议方式取得的地块可以延缓开发，它的期限可以通过谈判来确定，规定得不是那么紧凑，有时光协议就要花一段时间。象这种临近新区的地块得赶紧开发出来，晚了就会暴露一些跟新区类似的问题而影响销售量。”
“什么问题？”孙敏霞和沈秋芳不约而同地问道。
“这种人口稀疏的地段，入住率必定很低，许多业主选购这类房子的目的主要是为了投资。入住率低则物业费就很难收，这物业管理公司收不到物业费，其服务质量肯定难以保证。这服务质量一差，里面已经入住的业主肯定会有反应，还不得到处去嚷嚷。这一嚷嚷那还不得影响到交易量。即便不嚷嚷，时间久了，或者到了这一轮房地产业周期的后期，问题也会自然而然地暴露出来，最终造成无人问津的局面，形成恶xing循环。所以这种房子卖起来很费劲。”赵彦直说道。
“你倒是是有先见之明。”孙敏霞称赞道。
“外面已有这种现象出现，只是还没有暴露出来而已。”赵彦直说道。
“那这块地我们就不争了？”沈秋芳问道。
“现在市区很难找到这样成片的土地了，况且这块地还在市区，基础设施还比较完善，只要价格适中，我们就不要放弃。”赵彦直说道。
“那多少价格合适呢？”沈秋芳问道。
“跟上次拍卖会上的二百二十万一亩的价格差不多就可以了，当然不超过更好了。只要我们管理到位，这房子照样能卖出跟中心城区的楼盘差不多的好价位。让业主住得舒心和放心。”赵彦直说道。
“怎么个管理到位法呢？这可是个挺新鲜的问题。说出来让我们长点见识。”孙敏霞就觉得这是一个很好的课题，需要赵老师讲解一下。
“还不是提高物业管理质量，提高入住率。所以得趁现在这个火爆的市场行情提前开发出来，先提高入住率，再提高内部环境和物业管理质量，就会形成一个良xing循环，房子就会越卖越好。”赵彦直答道。
“是个好建议。”孙敏霞说道。
“那就去应试了？”沈秋芳笑着问道。
“当然。”赵彦直点了点头答道。
经过几个回合的报价，市区的这块地终于被毅恒置业公司以二百万元一亩的价格拿了下来。由于程氏公司新近吃进了一块地，资金有限，便没有参与。而另外几家有实力的公司也没有参与，觉得地段偏僻了一点，既不在市区，又不在新区，很是不合口味，因此纷纷放弃，这与毅恒置业公司的投资理念恰恰相反，由此而使毅恒置业公司少去许多竞争对手。而参与竞价的其他几家公司的最终报价均低于两百万一亩，从而使得毅恒置业公司如愿以偿。这可能也是zhengfu对毅恒置业公司的一种回馈吧。
取得了这块地的开发权后，毅恒置业公司便着手规划设计和选择施工单位，初步将这块地基和开发项目定名为“毅恒景泰城”。
由于这块地相对较偏，人口稀疏，毅恒置业公司对这块地的规划理念便以中低层建筑为主，完成整个地基面积一定比例的开发量后，再视情况而定下一步的开发计划和规划。
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第八十一章 食堂管理员
在听到年终奖金分配方案之后，公司食堂里的厨师小包一连几天都不自在，炒菜的功夫也不到位，不是少放了油，便是多放了盐，晃晃悠悠地，一个理，分配不公，很是气愤。// //这小包跟“包大人”一个姓，是否“包大人”一脉，尚未考证，但作风却有点“包大人”的味道，要一碗水端平，否则就要撂挑子，自卸乌纱帽，�