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艾玛也松了口气，道：“可以回去了？”
“嗯。回家开车累了吗？我来。”
“不累。”艾玛摇摇头：“你申请mba真的就没有办法？”
“要考试，我放弃了，但是不妨碍我的欧洲行程。”叶默笑了一下，接着道：“等安排好手头上的事情，我会到欧洲各大葡萄园产区走走，看看当地的酒庄文化。”
艾玛嘟着嘴巴，一脸的不高兴。
旅行和留学，完全两个概念。这意味着两人会分开很长一段时间
能有时间旅游，对叶默来说已经很不容易了。
约翰这边，他早已经完成了红石庄园的收购，对波普溪酒厂的收购正在最后的洽谈
“好吧，我会安排自己的学业。”
艾玛前往波尔多第二大学的相关手续早已经办理下来。
还没有分开艾玛已经舍不得，小忧伤的情绪在心里滋生。对此，叶默非常无奈也感到抱歉。毕竟到了他的这个年龄，不可能完全由着性子想干嘛就干嘛。
回家收拾行李，送艾玛回学校。先是去了葡萄园，再去了马厩，要和她的矮脚马道别。
三匹矮脚马变成了四匹，这些马还是寄养在学院，詹姆斯会看着。
回到宿舍，艾丽斯刚洗了澡，穿着性感的小热裤和背心衫，性感火辣的身材暴露无遗，叶默以欣赏的目光打量了三五秒钟：“嗨，美妞。”
艾玛羞恼的揪了叶默一抓，担心焦虑：“我还没有离开呢。”艾玛严重怀疑叶默的节操，听说，这家伙还是已经倒闭了的激情脱衣舞俱乐部的会员。想想叶默的累累前科，艾玛是真不放心离开。
艾丽斯白了叶默一眼：“你敢对不起艾玛我找你拼命。”
叶默就是笑了笑，不说话。
傍晚，叶默开车把两个女孩送到萨克拉门托机场。过来送行的还有詹姆斯和他的夫人
叶默自认为是一匹野马。
原以为艾玛走了以后会感到轻松、自在。小女孩粘人，叶默喜欢艾玛，也渴望与之成为终身伴侣。
但是艾玛太粘人了，叶默又是一个有秘密的男人。
回到酒庄，没有艾玛在身边的日子却让他倍感不适。
生活上，勤劳的艾玛会操持家务，洗衣做饭打扫房子几乎她一个人全包了。工作上，她是叶默的小助手，做事情一丝不苟。如果工作太忙，她也会有小情绪，但是叶默三言两语，艾玛的小情绪立马没了，又变得动力满满
夜深人静，想起了艾玛的好，刚刚分开，叶默就想念起来。
枯燥无声的生活，叶默约了康纳，正准备前往蒙特利，看原石滩车展。约翰带了一组会计、律师过来，看车展的事情不得不暂时搁置。
“波普溪酒厂收购下来了，这是溪谷的地契。”在叶默的办公室里，约翰精神抖擞：“还有相关的产权证书，看一下，没有问题就到律师事务所把合同签了。”
“ok。”叶默先是给艾伦打了电话，让他把整理好的酒庄资产项目和账本拿过来。
这是一份资产评估报告，酒庄现金，固定资产评估、无形资产评估因为这一个月的销售业绩太过惊人，综合评估，橡木酒庄总资产51oo万美元，大大乎了预料。
改建规划过后的橡木酒庄，给人非常好的酒庄旅行体验。整体上看，前往酒庄的游客比三月份四月初的时候多了一倍。还因为促销活动，这两个月葡萄酒的销量惊人。现在，酒庄账户资金又充足了起来，有33615万，加上17o万的债券有5oo万。
约翰在看这份评估报告，忽然现，橡木酒庄比他预期的要好很多。不说其它了，橡木酒庄账户上的5oo万现金就让他感到惊讶。
酒庄的价值从来不以规模大小和营业额而定橡木酒庄存在的时间太短了，资产评估这里，五千万偏低的厉害。
约翰拿着评估报告看了许久，一千万买叶默手头上百分之五十股份，吃相稍显难看。
他本身没想从叶默这里赚钱，但不能自己亏本。两个大收购项目动用了他的全部资金，还包括他在股市上的投资，所有股票、基金几乎全部抽离了出来，剩下不到四千万，还涉及到一系列的后续项目
“估计，今年的葡萄采摘从下个月1o号开始。波普溪酒厂今年不酿酒了，产出的葡萄已经预售了出去”约翰打开公文包，拿出了相关文件，道：“波普溪谷29oo英亩土地，包括5oo英亩葡萄园，2个大型机械仓库，一栋豪宅，7栋员工宿舍2亿，十年内还清，过年限收你高利贷。”
叶默正在看溪谷地契以及相关的房产，抬起头来：“谢了。”
“橡木酒庄你用了六年时间，正是产业升值的最佳时间段。我们是朋友，不能亏了我自己也不该让你难受。”约翰笑了笑，接着道：“15oo万，百分之五十股份。再有溪谷这块土地的无息贷款补偿，你不吃亏。希望，我们能合作愉快。”
叶默何止没有吃亏，是捡了大便宜。虽然，波普溪谷这块地在约翰的收购评估报告中只值173亿，但是卖出2个亿却很正常。而且，这两个亿有十年的偿还期限，还没有利息。
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第一百一十三章：咖啡采摘
毕竟是级数目的交易，更何况交易的方式
先，叶默从约翰这里借款，再用借款从约翰这里买下的溪谷土地。eww wㄟ1xiaoshuo
借款数目太大，最好到律师事务所公正，写好借条，借条上有借款用途、借款期限、还款期限、利息和到期不还的违约金
借条上写的是借款数额是18亿，还款期十年，还款数额2亿，不这么写不行，税务局会找他们麻烦。借款上写明了担保财产，波普溪谷29oo英亩土地，前去办理土地过户手续的时候，顺便在土地管理局办理了抵押登记手续。
一项项写清楚、落实，对双方都有好处，也非常必要。
最后才是橡木酒庄的股份转让协议，15oo万美元落入叶默口袋。转手间，叶默成立溪谷农场，将15oo万现金注入农场账户
所有事情几天内完成。
波普溪葡萄园，暂时登记的名字是溪谷农场。价值2亿的土地，才29oo英亩，如果只做农场这就太亏了。饭要一口口的吃，事情也得一步步的来。
对溪谷土地的利用叶默有大致的计划，但现在还不是叶默进场的时候，要等到这一季的葡萄采摘结束。
“我辞职了。”
在和叶默完成所有交易以后，约翰整个人轻松了下来，脸上也露出笑容，接着道：“酒庄还有没有房子？”
“我隔壁。房子空着很久了，你要搬过来居住？”叶默没想到他的动作这么快，问道。
“我和珍妮弗商量好了，搬过来居住。莉丝也在办理转学手续她们母女已经在酒庄了。”约翰看了看时间，接着道：“我负责酒庄的商业运营。种植园和酿酒的事情你来负责，怎样？”
叶默笑着点头：“酒庄的业务你要尽快上手了麦克斯和康纳会继续跟着我，帮我打理溪谷农场。”
“没问题。”约翰给叶默打开了车门：“我将教皇谷（波普谷）的葡萄园一起并入了红石庄园，有14oo英亩葡萄园和，是纳帕县最大的整体葡萄园。但是产出的品质你这个园区顾问有没有系统的计划？”教皇谷15oo英亩，红石庄园167o英亩，特别是教皇谷，地势平坦略有起伏，开难度很低，葡萄园种植面积能够随时扩张。但如果没有高品质葡萄，开辟新园没有多大意义。
“我制定了一套自己的标准。大概是按照法国对葡萄园等级划分的模型，规划出特级园、一级园、二级园你我有19oo英亩葡萄园，从中找出最有潜力的葡萄园，最多二十分之一的比例。也就是说，你的14oo英亩园子能有7o英亩特级园，但应该会更少。这只是我自己承认的特级园然后是一级园，大概是二十分之四的比例剩下二级园，也就是普通园子，产出的葡萄酒外销。”叶默点了根烟，打开窗户，继续道：“根据葡萄园等级，制定相应的管理流程。我有详细的计划大纲，回头给你看看。”
“特级园，五年以后能达到什么样的品质？投入和产出又是多少”约翰知道叶默对葡萄品质的大致划分标准。
“特级葡萄园当中还会挑选等级更高的特优级葡萄园。特级园，我的计划是三年内让产出的葡萄品质达到纳帕ava产区一级标准葡萄。一级葡萄园，五年内达到纳帕ava产区二级标准。特优级葡萄园用来竞争膜拜酒市场�