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“行。”
第三种植区道路边上，隔着不远就有一盏太阳能杀虫灯。这个杀虫灯的外形和普通太阳能路灯没什么两样，很舒服。
“波普溪葡萄园是波普酒厂的葡萄园？”波普溪葡萄园，几年前的叶默经常念叨。约翰搓了搓下巴的胡渣，他还记得叶默说过，这是一块非常好的土地，但是管理者的水平太差了。
“波普溪葡萄园是波普酒厂其中的一块园子。明天过去看看？”
约翰摇头笑了笑，道：“我记得，你很喜欢这块园子。”
“是。2900英亩土地，有500英亩葡萄园。你找人估算一下这块的价格？”
“给你透露个消息。未来五年时间，投资公司计划再索诺玛、纳帕、莱克、门多西诺，收购不少于一万英亩的葡萄园。”这是商业投资机密，约翰毫无保留的告诉了叶默：“我计划退休了，从现在的位置上退下来，做一些自己喜欢的事情。”
“什么？”
“大概明年，我就会退下来。在公司，我现在的股份只有一千万股，不到。资金抽离了出来……”约翰摸了摸头发，在昏暗的灯光下，笑看着叶默：“我注册了一家单独的投资基金，有5个亿。我想做一些自己喜欢的事情，轻松的工作。你想要波普溪葡萄园？”
“想。”叶默嘴角轻轻抽动了一下，约翰的这个笑容，意味着他有了什么想法。
“我入股你的橡木酒庄，只要百分之五十股份，如何？”约翰嘿嘿笑了一下，道。
“明年怎么样？”叶默有把握，橡木酒庄今年产出的葡萄酒将会非常惊艳，还有咖啡园，会让橡木酒庄的身价翻倍
约翰喜欢酒庄生活，这是叶默很早就知道的事情。约翰出生在农场家庭，大学没有毕业就开始了创业。二十几年了，获得了正常人难以想象的财富，但是他的工作多忙，叶默一清二楚。约翰的身家应该接近十亿美元，但他会放下现在的事业，追求自己想要的生活，这点上，非常出乎叶默的预料。
“随便。我算过你在橡木酒庄的投资，不到3000万美元。当然，橡木酒庄现在的价值应该在4500到5000万美元之间。”
叶默在橡木酒庄的投资大概也就2700万左右。4500万是现在的估价，酒庄现有葡萄酒的储备加上品牌价值。
橡木酒庄只需要再用自己庄园里产出的葡萄酿出一款高评分葡萄酒证明自己，橡木酒庄的品牌价值会继续放大。
橡木酒庄，一座非常奢华的酒庄。
约翰看着叶默，继续道：“我出1000万，得到橡木酒庄百分之五十股份。你也不会吃亏，我给你提供一笔无息贷款资金，并帮助你拿到波普溪谷的2900英亩土地。如何？”
“几年的无息贷款？”
“三年。三年前后按照银行贷款利息计算，十年内还清……”
“我不是很赚？”
“当然还有其它条件……你想要波普溪谷的2900英亩土地只能靠我，唯一的办法就是收购波普溪酒厂。这块土地你在关注，我也在关注……波普溪酒厂西面是红石山葡萄园，我准备将它收购过来，咱们做个邻居。”约翰笑的一脸灿烂，看着叶默挤眉弄眼。
“靠。”叶默抓了抓头发：“你该不会？”
“这可是你以前承诺我的，想不认账？”
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第一百零九章：看园子去
“当然认账。e┡ww┡om”
叶默苦笑：“可是你红石葡萄园加上波普谷葡萄园，你的心也太大了。”
波普溪酒厂的葡萄园主要在两个片区，波普溪谷和波普山谷，波普溪谷5oo英亩，位置南北走向。波普谷有6oo英亩葡萄园，是东西走向。约翰还准备拿下红石园，79o英亩葡萄园
“男人就是要大得起来。豪情”约翰笑道，拿出雪茄，给叶默剪了一根。
叶默人生最大的转折点就是认识约翰开始。
要不是他，叶默估计还在卡利斯托加的葡萄园做苦工。
约翰对叶默的帮助很大，不仅仅资金上的帮助，还有对叶默思想的改造。是约翰让叶默学习，尝试着进步。后来约翰的公司要上市了，叶默在他这里购入几十万的原始股，赚取了第一桶金。
就连橡木酒庄这块土地，也是约翰的私人推荐，还帮着他规划、教他如何一步步的将不可能变成现实。
这些年，两人都很忙碌，可是从来没有断过联系。约翰经常会说羡慕叶默的生活
约翰喜欢葡萄园，喜欢乡下的生活。叶默就让约翰买一座酒庄，约翰说他忙，没这个精力，叶默就答应帮他管理。这句话约翰记了下来，告诉叶默会有这天。
“橡木酒庄在先天上的限制，无论怎样，特级园区的规模太小了。你的野心也肯定不止于此，波普溪谷才是你的舞台。”点燃雪茄，约翰吐出一口烟子打在叶默脸上，道。
“我也想，但是29oo英亩土地起码要2亿美元。压力太大。”叶默说着一脚踢了过去：“妈蛋，信不信老子**你。”
约翰连忙躲开：“三年无息贷款。这三年是给你的缓冲期，三年过后你再分期还款还有，波普溪谷不值2亿，最多17亿。”
“17亿，按照银行贷款利息计算，一年的利息大概是1ooo万除非是五年的无息贷款。”波普溪葡萄园想要展起来，要投入很大的精力和资金，前面三年还要控制产量，达到休养生息的目的。
葡萄园里的事情约翰不太懂，叶默也懒得跟她解释。
“要不这样。我的团队之前已经接触过波普溪酒厂和红石庄园了。波普溪酒厂，这是块烂牌子，不值钱他们的厂房在山谷产区，溪谷区就几座仓库和员工宿舍。29oo英亩土地，价值大概是174亿。如果，波普溪酒厂收购顺利，溪谷这块土地作价22亿给你，十年内还清。作为条件”
“等一下。”叶默捏了捏鼻梁，道：“你真打算收购红石庄园和波普溪酒厂？”
“整个纳帕县范围，已经很少有私人掌握的大块土地，现在买下了怎么都不会亏本。而且宽限你的十年还款期，十年后实在没钱，大不了买了葡萄园，你肯定还有的赚。”约翰挤眉弄眼。
“我在报纸上看到的，旧金山房地产市场已经疲软，部分地区迎来四年的次降价？”叶默看着约翰：“现在大手笔的投资会不会不太合适？”
“短期投资的确有风险，可是长远投资，很赚红石庄园的葡萄园和波普山谷接壤，波普山谷连接波普溪谷，长度大概有1o英里。”约翰嘴角含笑，接着道：“有把握将这里的葡萄园升级成为特级园？”
“部分园子可以。想要整体提升，几乎不可能的事情。”叶默摇头道。
“那就是说可能？”约翰接着道：“这两块产业在ava产区之外，土地价格并不昂贵，做好了说不定能成为新的ava产区。”
“很难。但不是没有可能”
ava产区认证有它的一个系统流程。像是库斯维尔产区，便是2o11年才通过认证。
“明早过去看看。是否值得投资”约翰深吸了一口雪茄，道：“之前给你的葡萄园名单你都看过了？还有没有特别的葡萄园。大地产投资，还是慎重的好，多看看，仔细挑选一下。也不一定非得在波普丘陵盆地，是不是？”
叶默点了点头，道：“你真想入股橡木？”
“当然。”约翰拿出雪茄，给叶默剪了一根，道：“听珍妮弗说，你把酒庄建设的不错。有成为名庄的潜质”
“已经是名庄了，小有名气。”
不管怎样，约翰入股橡木酒庄，对酒庄的展来说都是好事情。
橡木酒庄作为全开放的商业酒庄，想要一块私人领土，打造梦幻级庄园，波普溪谷才是最好的选择。
“别说你舍不得？”约翰笑问道。
“当然不是。”这笔买卖叶默非常赚，约翰也不吃亏。
橡木酒庄的实际价值其实只有四千万，之前的建设动用了酒庄会员的门槛费。这些钱并不属于橡木，酒庄会员要退会了，这钱得还回去的。但是，橡木酒庄的展潜力不错。
约翰出一千万收购橡木酒庄百分之五十股份，再将波普溪谷这块价值174亿美元的土地以22亿美元卖给叶默（十年还款期），看上去很黑，良心被狗吃了一样。
但是想想找银行贷款174亿，一年的利息就是1ooo万。
如果单独收购波普溪谷，2个亿都不一定拿得不下。
更重要的是，叶默从约翰这里拿地，2