按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“总体的价钱是2个亿左右，主要是农民这一方面。政府的钱是以现金方式缴交的，在3…4亿之间。”
有媒体披露：有几个村庄的农民未获得土地出让金，杨斌的解释是：“我们作为一个公司，只是跟村集体买地，当然不可能把钱给每个农民。”他告知记者，钱交给了小韩村的企业靓马公司。
杨斌在短短的几年里就在沈阳征用了这么多的土地，究竟有没有获得相关部门的正式批准？
杨斌的解释是，在1999年1月1日新《土地法》实施前，“荷兰村”首批3300亩土地是依据旧《土地法》，由辽宁省政府审批的，性质是综合用地。
为核实这一点，7月18日，记者拨通了辽宁省一位深知内情的官员的电话。对方十分肯定，这幺大规模的土地征用，“肯定没有经过国土部门的报批，只是有关领导的书面或口头首肯”。
这位官员证实，杨斌建设荷兰村的想法，当时曾获政府高层的充分肯定及大力支持。1998年9月，在辽宁省一位高层官员的亲自主持下，荷兰村项目在沈阳破土动工。
“那时侯，辽宁省极力想摆脱国企的困境，寻求新的发展思路，而杨斌无疑给其提供了一个新的亮点，这本无可厚非，但那个时期也正是沈阳‘批条子’盛行的时期”。
“慕马大案”被查处后官方公布的数字是，沈阳市从1997年至2000年期间，行政划拨供地竟占城市建设供地总量的77％。与此相对应，2000年，沈阳这个特大城市批租土地收回的出让金仅为人民币7000万元，而附近一个批地量远不及沈阳的中等城市，同年收回的出让金却高达人民币亿元。
“土地开发中应收的上千万元的税费，当时的政府有关领导说免就免，根本不经集体讨论决定，常常以批条子的形式解决。”
沈阳一位房地产商的部门经理这样告诉记者：公司的一幢住宅大楼单靠原沈阳市长慕绥新的口头同意就获取了二类工建用地，并没有经过市国土规划部门批准，但楼却已经盖的差不多了，“这样的事，在沈阳并不奇怪，因为还有很多”。
“楼盖起来了，也不能一下子拆掉，土地规划部门也无可奈何，只能给我们补办相关手续。”这位经理最后补充说道。
这个说法得到了那位辽宁省政府官员的证实：“用补办手续的形式来解决当时简单行政决策所造成的后遗症，已经在当地成了一个不成文的规定。”
记者从欧亚集团获得的消息显示：欧亚的土地征用正在补办相关的手续。
另一个事实是，辽政发〔2000〕9号《关于辽宁省农业和农村经济结构战略性调整的实施意见》（2000年2月24日）明确表示全省要重点实施“3310”计划。而杨斌“荷兰村”的项目写进了该计划中。
剩下的一个问题是关于资金。目前媒体怀疑欧亚资金链断裂有两个证据：一是荷兰村的建设已停工，二是施工方南通三建称其大笔工程款被拖欠，以致于有劳南通海门市的书记市长远赴沈阳讨债。
对于后一个问题，杨斌的回答是：“中国所有企业在施工过程中，从来不会付100％的施工款，都是先付70…80％的款，还有20…30％要等工程结算之后才结款。”杨斌说，“这是一个起码的常识。”
而对于荷兰村停工，杨斌认为责任在于“战略合作伙伴”：“我们没有停，但是我们的旅游项目要与国外合作，他们要提出他们的方案，所以需要放慢建设速度重新设计方案。”
杨斌承认，荷兰村主题公园的建成时间将被推迟至明年夏天，他同时透露，在旅游项目上，国外合作伙伴将占40％的股份。
关于荷兰村的投资额度，杨斌给出了一些详细数字：“主题公园需要18个亿左右，农业投资总体上是1亿美元（8亿人民币）左右，房地产总体投资也是1亿美元。房地产是分两期投资的，一期投入大概5000万美金，以一期销售的滚动来发展二期，二期的投资实际上是一期的销售收入，现在已经基本完成了。主题公园的雏形也基本形成了，完成了70％。”
他否认欧亚实业与欧亚农业之间存在关联交易。“辽宁省和沈阳市各大银行，对于我们也是非常关注的，所以我们的融资也是很容易的，因为我们是好企业，有信誉。资金短缺情况下我们可以融资来解决，不会用欧亚农业的钱。”
杨斌同时否认了欧亚实业向农行贷款贷款5亿的传言，“只有3000万人民币。”他确认，欧亚实业还向工行贷款4个亿左右，主要用在地产上。
“但两项贷款都没有到还款期。农行的钱是1999年贷的，到2002年还，期限三年，目前还没有到时间；工行的是2000年和2001年贷的，要到2005年才还，所以也不到期。”
与此相应的事实是，今年5月底，杨斌抵押持有的欧亚农业36％的股份，从一家投资银行获得短期贷款亿港元。
对于欧亚农业赢利能力问题，杨斌再次强调其花卉和蔬菜种苗生产利润非常高，同时他提到了西红柿出口日本的话题，“日本超市的西红柿价格一般是一公斤5…10美元，谁不相信可以去日本看一下。”
对于杨斌所述转口贸易的可行性，记者随后作了一些求证。日本贸易振兴会北京办事处一位女士回答：中国的果菜出口到日本，一是中国企业要获得进出口资格权，二是要在日本能找到“对家”。如果具备两个条件，出口就没有问题。
但更多的人还是表示了怀疑。“我总感觉到杨斌要惹出很多麻烦。”一位消息人士的看法是，杨斌搞资本运作来钱太容易了，难免“荒废了做实业”。
“坦白地讲，杨斌太冒进了，并且过于招摇。”
附文10 杨斌神话破灭之谜
（凤凰卫视2003年2月27日首播，主持人为曾子墨）
串场：回顾001年的中国资本市场，杨斌绝对是一个无法回避的名字。这个曾经被称做是中国第二大富豪的人，命运可以说是大起大落。在杨斌神话落幕之前，我们曾经对他进行了一系列的访问，而那时候所触及的一些话题似乎也暗示了他命运当中一些逃不掉的劫数。
Part 1
解说：杨斌，1963年出生于中国江苏省南京市。其公开履历上说，他于1981年考上辽宁省海军第二炮兵学院，5年后赴荷兰莱顿（Leidun）大学留学。1989年加入荷兰国籍并开始经商。1990年注册了“欧亚国际贸易公司”。当时正值东欧巨变，杨斌就是在那时看准机遇，抢先投资波兰的服装业，掘到了他所说的第一桶金。
访谈：杨——当时波兰不是刚刚开放，从1990年，瓦伦莎上台以后，他进行全面性的开放，中国WTO谈判是15年，波兰是一天就WTO了。他没谈判，等于他把自己的后防线解开了，任何人可以进入他境内，打开了这种门了，所以在这种前提下，所有搞经济的人都知道，这是个机遇，后来我们抓住这个机遇我们去了。我觉得历史的机遇对于一个人来说是非常少的，像中国当年的改革开放的机遇一样，前期做买卖的很多人都赚钱了。
解说：杨斌是不是真的在东欧贸易中掘到了第一桶金，各家媒体有不同说法：有的说杨斌赚了五千万美金，也有的说他在国外根本没什麽生意。一时间，真真假假，众说纷纭。不过，大多数有关杨斌的故事都是这样开头的：1994年，一个荷兰籍的中国人带着他从东欧掘来的巨额财富，以及在荷兰学来的花卉种植和高科技农业技术回到了中国。
访谈：
曾——然后就拿着这笔钱，靠着当时是我不大清楚多少钱，拿着当时赚的那第一笔钱就回到中国来进行投资？
杨——回到荷兰，先开始在荷兰，因为当时我住的那个城市是一个农业的城市，在荷兰，周边都是农民，当时农民的人均家庭收入都在20多万美元，当时我就想，如果能把中国的农民也能像荷兰的农民一样该多好，当时我的一个想法，我说能不能把这个东西带回来，在荷兰经过一些努力，我在荷兰收购了一些公司，农业公司，好象是两家公司，我把这些农业公司带回了中国。
解说：回国后，杨斌把主要精力投入到温室冷藏技术的进口和花卉种植上。时值中国政府大力引进外国先进技术发展经济，杨斌的经营也小有建树。全国14个城市都建有杨斌的花卉基地，当时北京最大的莱泰花卉超市也是他旗下的产业。在沈阳，他用3000多亩土地翻版了荷兰阿姆斯特丹主题公园荷兰村。他说这是一个集花卉、蔬菜、旅游、房地产、荷兰历史古迹于一身的超越美国迪斯尼的项目。
访谈：
曾——后来回到中国内地，首先还是做农业方面的产业，包括像鲜花，包括像其他的设备，那