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虽然和自己构思中的 “国民住宅”不同，但正如他所说，每个人都梦想拥有自己的独立院落。在西北，早期修建，位于市内的公寓，超过八成都已经被转售多次，主人一有钱，就会立即卖掉公寓，住进小别墅。过去四年，西北市民宁可住在距离工作地点超过三十公里的郊外，亦不愿意住进只有三公里的公寓，院落才是真正意义上的家。
“……未来城市发展方向是城市郊区化，郊区院落才是真正的家。我们计划在川沙或南汇一带购买荒地建房，这一带近海劣地今年三月的价格是每亩八十四元，沿海荒滩价格更便宜，虽然距离较远，但仍在接受距离以内。
每一套只有五个半房，三个卧室、一个客厅、一个厨房、卫生间，还有一个可以分隔为两个卧室的阁楼，建筑占地面积约为六十平方米，包括前庭、后院面积为一百八十平方米，扣除公共用地平均每亩可建2。5至３套住宅……”
年青人太理想化了，如果老百姓能负担起这种房屋，住房问题根本不成问题，司马无意再听下去，挥挥手打断他的话， “房屋价格至少是公寓的两倍，他们负担不起！”从先生的态度中，罗小根感觉先生对自己的方案没了兴趣。最重要的一点还没说，那才是关键。
罗小根急切的说： “先生，方案的关键不是直接把房子卖给他们，是用来租，退伍军人只需交几块钱房地产买卖税，根本不需要预付定金，就能搬进新家。每个月只需要向固定帐户交还本金、利息、税收、保险费，只比正常租金稍贵，但却在他们接受范围内。在新家中安装好床、衣柜、餐桌之类最基本的家具，而且还预留一定的扩建用地，当他们有钱扩建时，只需要购买房屋预构件就能解决问题。”
罗小根话一说完，就眼巴巴的看着先生，等待先生的裁决。司马眼前一亮，不需预付定金，用类似租金的方式分期还款，主意不错，但又有几家银行愿意承担风险？除了银行贷款，没有一家房地产公司可以承担这笔庞大的支出，除非中央政府住房管理局提供担保，银行才乐意贷款。不过……
司马思考时，习惯性地用右手手指在沙发扶手上轻轻击打节拍。住宅向周围发展，意味着城市从单一中心格局，转变为分散多中心的大都市格局，甚至转变为容纳大量人口的城市带，这是城市发展的必由之路。巢穴式公寓的弊端显尔易见，后世巢穴式公寓带来的种种弊端屡见不鲜，后世人还发明了一个名词 “城市冷漠症”。城市越大，得冷漠症的人越多，症状越明显，也越严重，甚至可用病入膏盲来形容。
后世专家将这一症状归疚于：城市现代化程度越高，人与人的互助便越来越少。但部分专家却认为，这是巢穴式公寓发展带来的弊端，它从根本上瓦解了最传统的 “邻里”关系。在巢穴式公寓中，绝大多数邻居都是防盗门后的陌生人而已，公寓内人与人之间的交流越来越少，公寓是造成冷漠、孤独的罪魁祸首。
相比于巢穴式公寓，生活在院落式社区内的人们生活品质很高，生活宁静。 “乡下的”大人小孩天生热情，会把邻居当成家人看待，热情好客是穴居人欠缺的。在这里家庭的作用非常重要，社区公共精神突出，生活温馨轻松，郊区化生活使家庭凝聚力更强，家庭意识也更强，更不容易被城市的纷扰和喧嚣影响。
代价却是耕地面积！这种发展模式将大量占据城市周边的农田。 “穴居”有种种弊端，但却最大限度的利用土地资源，到底应该选择什么？ “没有什么比看到自家孩子在自家院子里玩耍更快乐的事情了！”司马想起一个从城市拼到乡村的朋友曾说过的话，这是个人梦想和公共资源之间的选择，到底应该怎样选择？
“世界上所有国家的宪法都告诉人民享有哪些特权，而在我们的宪法中，人民是自由的……”
第四十九章 声望
过去上海除闸北和南市，都是租界。洋泾浜以北是英租界，以南是法租界，虹口一带是日租界，上海因租界而繁荣、存在，租界在上海留下不可磨灭的烙印。上海，当人们提到它的时候，浮现在脑海的一是外滩的 “十里洋场”，二是 “东方巴黎”的繁华，都与租界密不可分。
共和十二年八月，租界权力相继收回，十里洋场的上海才真正回到中国人手中。上海明显被隔裂成两部分，分隔线是黄浦江，浦西是带有浓浓 “西方韵味”的 “旧上海”，浦东则显露出现代东方气息，但却不妨碍上海成为 “中国西化最深的城市”。
“旧上海是暧昧的，面目不清、声音含混，只是姿态，就足以让人想入非非。旧上海有的是挑逗和诱惑，逃得了这种逃不了那种，陷在温柔乡里，不醉不归。旧上海是一种鸡尾酒，琐琐碎碎，拼拼凑凑，居然就成了另一种风情，五光十色，花团锦簇，哪怕一搅就碎。旧上海说不尽妩媚风流，却是一宵春梦，一世痴缠的那种。”
火车驶入上海火车站后，司马脑海中浮现出后世人对旧上海的描述，这是自己第一次来到上海，准确说是 “这个时代的上海”。理论上，国内大多数民众都相信，自己出生于上海苏州河畔的棚户区，尽管自己在不足一岁时，为了躲避满清 “追杀”就随同祖父、父母登上开往南非的货船。
“那是……”隔着车窗，司马意外的看到站台上挤满人群，打出的横幅令人惊诧， “向一位爱国者致敬！”、 “欢迎真正的爱国者回到他的第二故乡！”只看标语，司马就知道他们在欢迎自己。那本传记使司马获得 “真正爱国者”的头衔，随着自己的离任，那本书风靡全国，绝大多数国民不再将自己视为高高在上的总理，而是一个亲切的伟人。
望着月台上激动的人群，司马颇为无奈的笑笑。几个小时前，列车进入火车轮渡，司马在火车上的消息就已经传开，显然上海民众从报告或其它渠道得到司马将造访上海的消息。
“先生 ，希望您暂时回避迎接的人群。”陈强对此颇为不安。车站外迎接的人实在太多，鱼龙混杂，随车特工仅只有十人，而且有四人在货运车厢看车，在这种场合保证先生安全将非常困难。先生身边的每一名安全特工，都明白保护的并不只是先生，而是共和国的希望，一旦……共和国很可能四分五裂、战火重燃。
司马边朝车厢外走，边拍拍陈强的肩膀， “陈队长，请相信我们的人民！”实际自信源于身上的防弹衣。对于去职后仍可以享受到崇拜，司马内心得意洋洋，人们没有忘记自己，这时候一定要与他们亲近一些。陈强并没有阻拦，在先生身边呆长了，大都知道先生的性格，他决定之后，就不会改变，除非有确切的危险警报。
上海市市长王云亭亲自迎接。此时他显得忐忑不安，作为上海市长，根本没义务迎接总理、省长之类的上层官员，自己又不需要向他们负责，只需向民众负责，而且根据法律，地方官员亦没有迎来送往的义务。但问题在于，来的不是上层官员。而是一位 “普通”公民，值得国人尊重的公民，于公可以不来，于私却一定要来！更何况内心深处，王云亭异常佩服司马，更何况会对自己参选江苏省长有帮助。
之所以忐忑不安是因为该死的记者，作为传统文人，王云亭一直很难妥善处理与报界的关系，尤其与记者之间的关系，和报界关系紧张是王云亭最失败的地方。或许明天、也可能今晚，他们会用异常犀利的文字讽刺自己逢迎拍马。但如果不来，他们又会在报纸上挖苦，文字不外乎：在这个公民面前，每一位共和国官员倍觉自惭形秽，无颜以对云云。
“该死的挖粪工！”王云亭心中咒骂记者，不过此时记者显然没将注意力放在他的身上，所有相机镜头都对准火车车厢，等着司马的到来。祝兰卿翘着脚尖，高举相机，终于可以见到他了。
“新闻记者的作用，就是一群鸣钟者，他们向整个社会敲响警钟！”每一位记者都对前总理发自内心的尊敬，因为司马，从来重视报界的监督作用，甚至不断鼓励记者。报纸上的揭露类报道从来被他视为：这是人民在用笔尖对政府敲响警钟。即便面对报界的批评，他也非常豁达，将批评者视为朋友，将民间的批评视为：对政府以及他个人最有益的帮助。
“车门开了”，车门刚一打开，月台上的人群便骚动起来，人们纷纷翘着脚尖张望，期待司马的出现。一年前崇拜司马的，大都是民族主义者、年青人和军人，人们更多�