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扫,顿时就喜欢上了这个地方。
这里所有的别墅都是紧邻湖水,水的那一头是一望无际的翠绿高山,真的是山清水秀。
在六区的每一栋别墅,全部都坐北朝南,独门独院,而且别墅互相之间都有一定的距离,谁也打扰不到谁。
对于这里的环境,孙行非常的满意,只要这周围以后没有被肆意破坏,这里的环境很容易聚集灵气。
在孙行看来,这丽水蓝湾比天菀名苑好的太多了。之所以没有天菀名苑那么有名气不外乎两点。一是这里的安全系统非常一般,无论是监控还是守卫的保安,跟一般的小区都差不太多,二是这里离市中心比较远,但别墅的价格却跟天菀名苑差不多,唯一不同的丽水蓝湾的门院都是赠送的,也就说只要你购买别墅,包括院子在内的一切东西都归你所有。
“孙先生,这里前前后后一共有二十三栋别墅,除了一,三,六,七,十五和二十栋已经出售了以外,剩下的几位可以随便挑。”售楼小姐微笑着说道。
孙行让售楼小姐开着车拉着他们转悠了一圈,他很快看中了紧靠湖面的一套大别墅,这里不仅位置好,院落大,就连别墅好像也是整个小区最大的一座。
不仅如此,这栋别墅在设计方面似乎比其它的别墅更为用心,整栋墙体通体白色,屋顶是漂亮的红瓦,可能是因为太靠近湖面,所以别墅附近的地势也稍高一些,周围树木葱茏,花草芬芳,看上去就像是一个缩小版的精致庄园。
别墅前面有一个方形的活水游泳池,面积大概有百十平方米左右,碧色的池水清澈见底,倒映蓝天,一看就令人心旷神怡。
孙行低头看了看怀中的东方月,抬手指着别墅,笑问道:“咱们就买这栋,怎么样?”
东方月紧紧依偎着孙行的身体,乖巧的点了点头,含笑道:“很好呀,这栋很漂亮。”
“走吧,李小姐,去销售处签合同。”征得了东方月的同意,孙行马上决定买下这栋别墅。
“孙先生,您确定要买这栋楼吗?”售楼的李小姐万万没想到孙行竟然会这么干脆,说买就买,他知道这栋别墅多钱吗?
她干这一行太久了,非常清楚这一行的规则。一般来看房,特别是来看的别墅男人,无外乎有三种,第一种是真心想买别墅的,第二种只是有买别墅的心思。而第三种是根本不想买房的人。
所以,要想混的好,售楼小姐首先要学会看人是本事,可以用最快的速度知道来看房的是哪一种人。如果是第一种人,一般来说只要把房子说的天花乱坠,让其心动了就好了。如果是第二种,那就要看售楼小姐的手段了,人家既然动了买别墅的心思,就自然买的起,只要你的服务到位,说不定人家就买了,所以必要时主动献身也不是不可能,毕竟卖出一栋像样别墅,少说也有几万甚至数十万的提成。而且本事再高一些的售楼小姐,说不定卖完别墅后,还能成为别墅的女主人。
至于第三种人,他根本就不想买房,或者说根本就买不起房,但却会把自己包装成有钱人的样子,为的就是“钓鱼”。如果这时候售楼小姐的眼光不够锐利或者说手段还没练到家,就很有可能一分钱都没挣到还拜拜奉献出了自己的身体。
这位李小姐就是这么一路走过来的,她现在可以说是一名本事高超的售楼小姐,一年的销售业绩光是提成就有上百万。在她看来孙行就是第二种人,带着这么多的漂亮美女,无外乎就是想彰显一下自己的财力,但未必会看一次就买下来。所以当她听到孙行打算回去直接签合同的时候才显得有些惊讶,卖了这么多年的楼,干脆的不是没见过,只是没见过如此干脆的。
这可不是几百万的房子说买就买,孙行选的那栋可是丽水蓝湾六区最好的别墅。
“不买别墅,我来做什么?”孙行莫名其妙看了一眼售楼小姐。
“不是,您误会我的意思了。”李小姐见状赶忙解释道:“因为我们这每一栋别墅因为位置不一样,所以售价都有一些差异。我是想说孙先生您真有眼光,您选的这栋是六区最好的别墅,有很多人都来打听过,只是因为价格的问题,所以一直没有成交。”
“这栋别墅可以说在国内都是比较罕见的豪宅,总占地一千二百平米,其中别墅一共有两层六百六十六个平方,外面不但有露天的游泳池,里面还有健身房和娱乐室,而且内部装修不但顶级豪华而且非常完善,可以这栋别墅的一切配置目前都是处于燕京的顶尖水准。至于别墅的卫生方面,我们一直有专人每天对这栋别墅进行打扫,你买下来随时可以入住。”
“这栋别墅售价多钱?”听到售楼小姐的介绍,孙行就知道这栋别墅一定售价不菲。
“嗯,是这样的,因为这栋别墅是已经装修好的,而且位置又是整个六区当中最好的,所以要比其它的别墅贵上一些,每个平方售价五十八万,一共六百六十六个平方,加在一起一共是三亿八千六百二十八万。”
“五十八万一平?”孙行微微一愣,这个售价比跟他预计的便宜太多了,毕竟这里买别墅送花园,三亿八千万的售价实际上整体算下来每平方米才三十二万多一点,而且还是装修好的,这跟天菀名苑比起来简直太划算了!
孙行不得不感叹,这年头连地都有高低贵贱之分了。
同样的别墅,如果换到天菀名苑,两个三亿八千万恐怕都不买下来,就是因为天菀名苑在燕京的市中心,而丽水蓝湾离着市里较远。
实际上,这里青山绿色鸟语花香,宁静安详,比起市中心的空气要好上许多倍,孙行到是宁可多花钱住在这种地方。
售楼小姐见孙行楞在了那里,以为他觉得贵,刚要继续解释,却听到孙行开口道“走吧李小姐,我们去签合同。”
“啊?”这次换成售楼小姐愣住了,想不到孙行听到这个价格后竟然只是愣了一下就决定要买,这尼玛典型的高富帅啊!
第126章 购置别墅(三)
直到孙行在合同上面签完字,售楼小姐才敢肯定这一切都是真的。
签完了合同,直接从卡里划去了三亿八千多万,孙行很快拿到了别墅的钥匙。
“孙先生,咱们现在就去别墅内部看看吧,如果有任何不满意的地方,您尽管告诉我!”售楼小姐激动的简直不能自已,要不是看见孙行身边有那么多的美女,她都忍不住想主动提出陪孙行一晚,这简直就是财神降临啊!她干了快四年的售楼小姐,从来没有像今天这样如此简单的就做成这么大的一笔业绩,几乎不费吹灰之力就将六区那栋最大的别墅卖了出去,光是提成就足足有一百多万。
“不急。”孙行掂了掂手中的钥匙,对着售楼小姐问道:“你们这里除了刚刚我们买下来的那栋别墅外,还有跟这个差不多的吗?”
售楼小姐微微愣了一下,紧接着赶忙回答:“五区还有一栋比这个还大的别墅,只不过是前年建的,是欧式复古的设计风格。”
孙行疑问道:“前年建的怎么到现在还没卖出去?”
可能是因为孙行刚刚买下了别墅的原因,售楼小姐很诚实的回答道:“我想是价格的原因,因为我们丽水蓝湾并不在市中心,但楼盘的售价都不比市中心底,特别是我们别墅区,越是好的别墅反而卖的越慢,毕竟在京城有钱人比的并不是环境好坏,而是是谁住在离市中心近的地方,只要越近越显得有钱,有身份。”
孙行点了点头,他很理解售楼小姐的话。现在很多人都是这样,为了所谓的脸面,所谓的身份……
“你说的这个五区的别墅售价多少?”
“五区的那栋别墅总占地越一千八百平米,其中别墅一共有两层八百八十八个平方,每个平方售价四十八万,加在一起一共是四亿两千六百二十四万。”售楼小姐感觉自己的心脏都快要跳出来了,从孙问话的语气当中,她能判断出孙行是有买下五区那栋别墅的打算的,难不成他买后悔了,想换个更好的?
“这么便宜,难道没有装修吗?”孙行想不到五区最好的别墅不仅比六区最好的那栋大,而且每平方米还便宜了十万块钱。
“这个您放心,五区的那栋的设施跟您刚刚买下来的那栋大致上都差不多的,如果您喜欢的话,我可以帮您再拟一份合同,咱们可以重新签约。”售楼小姐现在非常希望孙行能够改变主意买下五区的那栋,虽然五区的那栋每平米的售价要比六区的便宜十万,但总体