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查尔斯听到刘全这么说，耸耸肩，对夏天南说道：“的确如此，船厂必须有足够的资金才能保证战舰按时下水……”
夏天南沉吟起来，资金问题是本该想到却被忽略的问题。由于之前纺织厂利润惊人，加上打劫大户有不少收获，资金尚且充足，暂时没有考虑资金问题。后来摊子铺开了，船厂是吃钱大户不说，兵工厂和钢铁厂开支也不少，加上新城建设一开始，花费的银子就噌噌地往上涨——这年头人工虽然廉价，而且有水泥这样的大杀器，但是架不住面积大。
要知道，修建两条十几里的大路、将一个新城打造出了雏形，才花费几万两银子已经很惊人了，若在内陆，按本时空的标准，没有百八十万两银子想都不用想。
现在，夏天南面临着选择：是继续推进新城建设，还是延缓进度保障战舰的建设？
刘全望着他，期待他开口说出的答案倾向于自己，他盼望着立下更多的功劳，在这个体系中取得更重要的地位。自己一个管家出身，又是半路投靠，起点本就低人一等，现在前巡抚都被老爷挖来了，不赶紧削尖脑袋往上爬，日后怎么出人头地？
节流从来不是夏天南的主要思路，事业做大的前提不是靠省钱。他思考一番后，选择了开源。怎么个开源法，自然是找林伟业这个人形电脑、活百科全书想办法了。
“船厂自然重要，但新城建设也不能停。老爷我不仅是建几间民房就行了，以后临高要成为一个商业中心，基础设施自然要弄好，这钱不能省！钱的事情我来想办法，你只管把进度给我抓好！”
刘全心中大喜，跟着这样的老爷那叫一个爽利，不打也不骂，从来不迁怒于人，只要安心做好自己的事情就行。
“不过，光投资不求回报也不符合商业规律，这么多地皮闲置着太可惜了。你这么着，先圈块地建住宅，不用豪华，普通的就行，留着拿来卖。”
什么投资什么商业刘全不懂，不过建房子卖他听明白了，疑惑地问道：“老爷，咱们大明的百姓建房子都是自己家盖，没听过建成现成的房子卖人的？”
“这你就不懂了，现在没人买，不代表以后没人买。何况，眼下有现成的潜在购买人——工厂里不是有很多工匠吗？尤其是钢铁厂、兵工厂的那些匠人们，老婆儿子都不在身边，在这边买了房子，不就能把家人都接过来吗？我们卖了房回笼了部分资金，还能让他们在这里安居乐业，安心为我们做事，一举两得啊！”
第二百二十九章 广开财源
建商品房这个思路在与官军对阵时生工匠跑路事件后，夏天南就想过，现在正好利用新城建设一并实施。
不过刘全还是不太明白：“工匠？他们虽然工钱比在广东那边高，可是一年下来存的钱也不够买地建房啊！若是为了笼络他们贱卖房子，那我们不亏了？”
“嘿嘿，那是你不懂分期付款这个招数！”
夏天南解释说，工匠们收入有高有低，不管手中存了多少钱，都不会轻易拿出来，何况是购地盖房子这样的大事再说他们中不少人都可能打着存够钱就回家乡买房置田这样的主意。分期付款买房，只要一点付就能拿到现房，对于一辈子都致力于买房置田的古人来说，有着莫大的吸引力，而且看上去占了大便宜，也没有多少风险有什么变动最多就是损失付的钱，而这点风险换来的是能够让一家人安居乐业的大房子，不可谓不划算。
买了房子，安了家，自然就不会轻易离开临高，好不容易培养出来的工匠就不会流失虽然用刺刀也能逼着他们留下，但是夏天南不打算用这么o的招数，不仅有损自己的形象，而且强留下来的工匠，生产热情高不到哪里去。
刘全的商业头脑再次体现出来，他秒懂了分期付款的含义：分期付款就如同温水煮青蛙，单次付的钱不会让人肉痛，累计起来其实很可观，不过是见效慢一点而已，工匠们只会看到低付自己占的便宜，不会计较最后自己到底出了多少银子。更绝的是，工厂和房子都是夏天南的产业，工匠拿工钱买房，那么夏天南支付的工钱就从左手回到了右手，腾出了现金以供其他开支。
刘全仔细想了一番，觉得可行，更是对老爷佩服地五体投地，若不是老爷不兴跪拜这套，他真是要跪地膜拜了。
其实对于夏天南而言没什么稀奇的，只是把旧时空房地产那套搬过来而已，而且是简化缩水的版本。现代社会的打工族毕生的追求就是一套房，古代的劳动人民虽然更青睐田地，但是房产也是安身立命的所在，也很重视。用房产留住工匠们的心，顺便回笼资金，一举两得，还能为将来展房地产行业探索前进的道路这也是他执意要预留商业区域地皮的原因所在，只有商业繁荣起来，才有展房地产行业的基础。
处理完这一堆积压的事务，夏天南满脑子都有一个词在回响：“银子！银子！”
新型火炮也好，新型战舰也罢，加上新城建设，都是烧钱的项目，短期内看不到回报，同时护卫队员的饷银、工匠们的工钱也不能短缺。向工匠们兜售房子算是房地产业的开端，可是效果如何还待实践检验，再说相比庞大的支出，就算成功了这些收入也远远不够。
纺织厂的收益终究是有限的，无法承担越来越重的支出，再加上目前棉布需求趋向稳定布匹终究不是能吃喝的消耗品，到了一定程度就会停止增长度，保持一个稳定的销售量在有足够的武力保护自己开展海洋贸易之前，是时候推出新的产品增加收入了。
他对众人说：“重要的积压事务暂时告一段落，趁着大家都在，一起想想办法，集思广益。看看咱们能造出什么和棉布一样的东西卖得红火，缓解一下银钱上的压力全部指望着纺织厂也不是长远之计。”
林伟业点头说：“确实如此，在开战海贸前，确实得广开财源，分担一下纺织厂的重担。”
众人闻言，纷纷冥思苦想起来。
“以鄙人愚见，新货物要想卖的好，要么就和棉布一样，以成本和数量取胜，要么就弄些新奇的、稀有的东西，独此一家别无分店……”司马德表着自己的看法。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林伟业到石碌察看铁矿时，昌化县城外的石英砂，“你看玻璃算不算新奇的物件？”
“玻璃？”司马德摸了摸胡须，“南京多的是勋贵，不过能在宅中装上几扇玻璃窗户的也不多，据说此物从弗朗机万里迢迢运来，又极易破碎，价格昂贵。”
“那么司马先生认为，玻璃是否好卖呢？”夏天南来了兴致。
“若是玻璃器皿，那不值多少钱，一般都用瓷器。恐怕那种大块的玻璃窗或者小镜颇为值钱……”
其实明代已经有不少玻璃器皿流入，但始终成不了主流，因为日常生活中瓷器更实用：一来玻璃更容易碎，遇热还易炸，瓷器不仅不易碎，磕掉个边边角角凑合着还能用二来玻璃盛热物烫手，而且凉的快不保温，瓷器不烫手，凉得也慢第三是最重要的原因，瓷器的成本低。这三种原因导致了玻璃器皿在明代始终只是一种新奇的玩物，无法取代瓷器。
夏天南赶紧问林伟业：“玻璃窗和玻璃镜造的出来吗？”
林伟业摇摇头：“我烧个玻璃球或许成，花点时间试验也许能吹个玻璃杯啥的，可是大块平板玻璃的技术含量太高，我这半桶水估计造不出来，镜子就更别提了，要求比普通平板玻璃更高，镜面不平整就成了哈哈镜……”
夏天南颇为失望，人型电脑也有不行的时候。
这时谭山站了起来，谨慎地开口：“老爷，我有个想法，也不知有用没用？”
“你说你说，三个臭皮匠赛过诸葛亮嘛！”夏天南挥手示意他大胆地说。
“我年轻时曾在府城给别人当伙计，那时爱喝酒，但是买不起好酒，只能偶尔打一斤客家黄酒或者土烧慢慢喝。黄酒味�