按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
镅芬槐椋帕盗挡簧岬鼗氐酱笞匀弧Ｑ劬迪袷浅粤艘恢焕夏讣Γ穆庾愕刈匝宰杂铮骸昂孟阊桃膊荒艹槎啵硌瘫茸砭苹挂咽堋！�
“烟茶不分家，三口烟一口茶，保证不会醉。”王大海想着办法，让眼镜多抽几支中华。
办公室里烟雾缭绕，三杆烟枪烧起来，产生的烟气不亚于一个小火炉。主任打开窗户，让空气对流，主任平时很少抽香烟，今天主要是拿到王大海递过来的中华香烟，爱不释手，在王大海的怂恿下，抽了几支。他走到眼镜身旁说：“老兄，你用词很有讲究，比如，刚才我说，让王大海向你请教。你说，共同探讨。这样就没有了从事第二职业的嫌疑。”
“吃人家嘴软，拿人家的手软，我们刚才探讨到哪儿？”眼镜重新接上一支中华香烟，主任虽然笑话第二职业的事，但却提醒了他，赶快做正经事，把王大海问题解答完。
“怎么变出钱来？”王大海在一旁补充道。
“房地产业，目前的状况是，开发资金分散，生产规模小，利润率低，空置面积多，另外许多企业的素质不高，很多房地产企业属于项目型的公司，项目一旦结束，房地产企业的使命也宣告终结。”可能是尼古丁的作用，谈起专业的话题，眼镜异常的兴奋，滔滔不绝，如数家珍。
“教授，正说中我们的要害。没有办法，常常打一枪换一个地方。”王大海插话道。他很高兴眼镜的分析很到位，想到海一公司，想到吴兵走南闯北，其实在躲避。
“是能换一个地方，但跑得掉和尚，跑不掉庙，你把面粉做成了馒头或者面包，不能撒腿不管，除非玩消失，那么你的商途会戛然而止。”对于不负责任的企业，眼镜立即给予驳斥。
“教授，我只是谈点感想，不再打扰，请你接着说。”王大海拿起一支中华烟，递给眼镜说。
“目前有三种模式，第一种模式是借船出海，有不少遇到资金。瓶颈的房地产企业，选择银行提供贷款，就像你们张老大说的，结果为银行打工，一个工程搞下来，看似轰轰烈烈，落到自己腰包里的银子为数不多。”眼镜停顿一下，喝了一口茶，他没有忘记王大海的建议，三口烟一口茶。
“我也感觉到这样做的风险太大，如果遇到面包卖不动，企业必定亏损，巨额的利息企业背不动。”王大海补充道。
“第二种是购船出海，你可以找政府要政策，以解决安置搬迁户的名义，把苏跃富的烂尾楼低价接下来，闲置这么多年，也是政府的一块心病，政府会给予支持。我们重新给你调整设计方案，看似烂，其实借壳建楼，是块肥肉。老厂区的地块挂牌拍卖，可以说，肯定会有一个大好的收成。”眼镜大胆地向王大海提出资产重组的建议。
“第三种模式呢？”王大海接着问。他对第二种模式，在来学习之前，心中有个朦胧的想法，他坚决不同意张老大在老厂区地块兴建大楼，资金压力太大，盘活烂尾楼是件名利双收的好事。没有想到，今天教授与他的想法不谋而合。
“第三种是联合舰队出海，大兵团作战，与优势企业组成联盟，对你老厂区，连同周边地块，成片开发，住宅与商业地产一起做，利润非常高，但寻找一个货真价实的大公司，两家大老板之间还要磨合，不是一句话的事，我建议采取比较稳妥的第二种模式，既现实又来得快捷。联盟等以后再尝试。”眼镜经过权衡，提出他的建议。
“可以考虑，请教授帮德豪公司做方案与设计。”王大海试探性地问。
“必须找书记，要他点头。”眼镜毫不犹豫地回答。
“他点过头呢？”王大海有心里准备，马上调兵遣将。
“签合同，预交费用。”眼镜毫不客气地回答。
“花钱买路，比企业还来得现实。”王大海笑道，他感受到知识分子做事的严谨。
第二三一章 取舍之间
由于王大海的坚持，赢得了眼镜的支持，通过产学研合作，集中力量帮助德豪公司拿出最佳的老厂区开发发展方案。然而，通过艰苦努力，在即将取得成功的时候，王大海却陷入进退维谷的两难境地。
“你头脑发热，那边ＭＢＡ班在学习，这边又大张旗鼓地启动大项目。一个人不可能同时踏入两条河流。”主任善意地提醒。
“能否办理休学？”王大海试探性地问。
“总裁ＭＢＡ班属于不定期举办，下一期不知道何时能开班。”主任慎重地解释道。
“预计一个大概时间。”王大海紧追不舍，接着问。
“此时不读，更待何时，也许没有何时。”主任感到奇怪，王大海竟然放弃如此大好时机，他没有好脸色地回绝王大海的提问。
“既然如此，我干脆办理退学。”王大海想，如果没有休学的可能，那么只有破釜沉舟，他带着失望的口气，有点不甘心地向主任表白心迹。
“这个ＭＢＡ文凭可是商界的金字招牌，你已经触手可及。”主任想再做一次努力，希望王大海能把ＭＢＡ课程读完，他用极具诱。惑的言词，动情地劝说。
“成功的人生，必须随时准备好跟许多自己想要的东西说再见。”王大海义无反顾地表达自己的决心。
王大海处在人生的放弃与争取的矛盾之中，从内心里，他非常珍惜来之不易的学习机会，对于没有正规文凭的王大海来说，取得一张京都大学的文凭，哪怕是成人教育，对于一个泥腿子出身的企业董事长，是多么的重要。然而需要在这里困住一年半载，虽然光阴似箭，转眼即逝。但市场无情，每一天殾有着翻天覆地的变化。鱼与熊掌，不可兼得。得失无情，取舍有义。可以放弃耀眼的金字招牌，但绝不能放弃人生的追求，在市场中摸爬滚打，尽管不一定有名牌大学的文凭，也许能成就“社会大学”的高材生。
“佩服王总敢于进取的勇气。”沉默的眼镜，突然插话道。
“难道我是一介草夫。”王大海不高兴地反驳道。他不明白眼镜的话意，现在感觉到没有文化的土豪，被人瞧不起，没有品位，不具有真本事，时常坑蒙拐骗诈，靠旁门左道撵财。
“我是说，进，固然需要勇气，退，更需要智慧用心，取舍之间，彰显智慧。”眼镜立即文绉绉地给王大海解释。
“不要之乎者也，说直白一点。”王大海心情有点烦躁，他直通通地说道。
“我的意思是鱼和熊掌都得，那当然是最圆满的，但事实往往是鱼与熊掌只能取其一。这时我们就需要学会放弃，只有这样，才不会为一得而喜，为一失而忧，这也是成功所在。如果盲目地坚持二者兼得，结果必然鸡飞蛋打，得不偿失。”眼镜能理解王大海的心情，他心平气和地侃侃而谈。
“教授的意思是支持我退学。”王大海认真地询问。
“可以这样说，失之东隅，收之桑榆。ＭＢＡ课程确实给未来的企业家提供了帮助规避风险及增加成功可能性的智慧。但现在王总能去收获成功，何乐而不为，机不可失，时不再来，人生如琴，只有相信自己，才能弹出铿锵的节奏。”眼镜有条有理地叙说。
“教授都支持我，主任怎么看待我的选择？”王大海听完眼镜的分析，他接着征求主任的意见。
“文凭在用不上的时候，可能是一根稻草，不能让这根稻草压死你这只大骆驼。你自己想要什么，就大胆地去追求，风雨无阻，只要有放弃的智慧与得到的勇气，我衷心地祝福王总马到成功。”主任不再反驳，刚才一番善意的劝解，引来王大海的口诛笔伐，人生如赌博，看需要什么，他顺着王大海的意愿鼓励道。
三个人在主任办公室，为王大海进退的问题，争得面红耳赤，最终是王大海的想法占了上风，当一个老总，当然以赚钱为目的，这一点毋庸置疑，大家形成共识。如果能挤出时间，静下心来学习一点东西，当然是好事，可是，当两者发生矛盾的时候，肯定是以企业的发展为重，王大海也可以在干中学，学中干，只要有一颗学习的心，处处留心皆学问。
说到激动时，王大海拿起桌面上的香烟，想抽一支。抽香烟能否起到促进思考的作用，目前没有找到科学证明。抽烟是王大海的一种习惯，手中夹上一支香烟，在重大问题决策时，让他感到踏实，能进入一种气定神闲的状态，明知这是不