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“等酒楼东家来了，你就知道了。”方皓泽不欲多说，端起茶杯轻啜了一口。
很快，门外就响起敲门的声音。
紧接着，一位体型富态的中年男子走了进来。他才进门，就长长作揖，腰都快要弯到地上了：“小店蓬荜生辉，今天迎到了大人的光临，真是有幸。”
这人就是聚贤酒楼的老板，名叫关乐。此人也是锦城有名的士绅，家财不少，除了土地无数外，最重要的生意就是这家聚贤酒楼。
不过据方皓泽的查探，此人背后并没有什么关系，换言之，在大信世界这种官本位的社会中，就是一只随时待收割的肥羊。
若不是因为此，关乐怎么会巴结上甘文耀，精心为七皇子准备接风宴。
此时，关乐面朝地板，一张圆脸与名字丝毫不相符。他低着头，眉头紧皱，一张脸苦地不行。但再抬头的时候，却犹如变脸一般，全然都是笑意。
“关老板，冒昧来打扰。”方皓泽看着对方，心里如明镜一般。
“方大人，小店随时欢迎您，想来就来，必定扫榻以待。”关乐笑地很拘谨，眼神里透着不安。见识过昨夜翻云覆雨的场面后，他对方皓泽很畏惧。
“关老板不必紧张，我这次来是有一件大生意要和你做。”方皓泽挥手示意对方坐下，口中一边说。
“不知道是什么生意？”关乐脸上做出关心的样子，心里却不住腹诽：这些当官的各个都是豺狼，这一次又要大出血，送出一笔钱了。
“本官想借你的酒楼住几年。”方皓泽淡淡笑着说，仿佛是在说件不起眼的小事。
“什么？”关乐吓得几乎要瘫在椅子上。
他只想着：“日夜担心的事情总算发生了，身后无人，对官员们只能奉承孝敬。要不是昨夜巴巴地求甘大人奉一桌酒席，怎么会招惹这煞星。”
不说关乐，一直在旁边的七皇子府上账房先生，这时候也皱起眉头想：“这位巡查大人年不及弱冠，竟然也是这么贪婪的人，竟然想用20万租赁这偌大的酒楼好几年？”
“关老板不必慌张，我不是白白借你的酒楼用，这里真的是有一桩大生意要和你做。你要是做好了，万贯家财都是轻易的，日后子孙更是富贵滔天。”
方皓泽所求的是万世之功，自然不会做出巧取豪夺的事情，他这次来找关乐，正是看中了对方一直没有攀附什么势力，想要借助其力量，为定江治水敛财而已。
方皓泽准备借助关乐之手，成立一个商会，收购治水的物料。同时，他还欲将治水后的定江，出让一定运营权，用股本换取这商会的物料和财务。
如此一来，只要空手就能借民间之财，来为定江治水提供财力保障。
“你且镇定，我就慢慢跟你解释，我不是来巧取豪夺的。”方皓泽略有点好笑地说。
（本书已经80多万字了，均定至今不过百，作者君准备百万字完结，最近一边写旧书，一边在考虑新书了。量不是很足，还望诸位包涵。）
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第一百六十六章 商定
“大人说真的？”关乐看着方皓泽，眼神里带着探究。
“当然是真的，我年纪这么小，哪怕夺了你的产业，又去送给谁。”方皓泽笑了道。
“若大人真要做生意，不知道如何合作？”一提到做生意，关乐稳定了情绪，在商言商也端正了身体问。
“我这生意分为两部分。”方皓泽看着对方，缓缓道。“做生意前，我想问问关老板，吴州诸位士绅应该都知道，我和七皇子过来是为了什么事情吧。”
“我们都知道，七皇子你们是来治理定江水患的。”关乐低头想了一下，斟酌着回答。
“你们这些士绅，也是只知其一不是其二，与朝廷命官总归是隔了一些距离。”缓声说：“我们这一次，是要从天临峡起，堵住定江江水，并重新建立一个新河道，从源头上断绝水患。”
这是方皓泽第一次对普通百姓介绍治水策略，以往关于堵水之法都只在官员或学界流传。
“居然是这么大的工程？”关乐一惊，
“是啊，真实不虚。”方皓泽笑了笑：“正是因为项目涉及千秋万代，朝廷十分重视。但是目前，我们才到吴州，有许多事情还未准备好，这不就找到关老板做生意了吗。”
“不敢不敢，还请方大人示下。”关乐拱手。
“关老板是生意人，我也就直说了，这桩生意有两块。首先一项，被我称为贷款。”方皓泽注视着关乐。
“如今，为了加快工程的速度，我们决定加大投入，快速布局，这就涉及了钱款的问题。经过和皇子的商议，我们决定向吴州的士绅借点钱。”
“这不还是要谋我家产嘛。”听到借钱，关乐首先在心里想。大信世界尚处于农耕时代，没有贷款这一概念，所以方皓泽一提，关乐等人都不理解。
看着关乐脸色再度变苦，方皓泽又缓和地说：“关老板不要紧张，我们借钱可不是白借，也有利息的，一年是五分的利息。”
“五分利？一万两一年也才五百两利息，可是利滚利？”关乐稍微松了口气问。
“一年为期，每年结算一次，可讲利息算做本金。”方皓泽举例：“若是有一百万两银子，年底加上五万两的利息，再到下一年就是一百零五万的本金。”
“恕我直言，这利息可不是很高啊，我们一年稍微放一点印子钱，也不止这一点钱了。”关乐摇了摇头，一副不看好的样子。
所谓的印子钱，在大信世界也就是高利贷。一般利息是40％，这是十分高了，譬如借100两，年底就要还140两。而且到期不还，就要利滚利，延期一年就要多还几百两。
“关老板说的不对。”方皓泽摆手道：“首先，放印子钱名声不好，有伤天和。你们放出去的印子钱，不知道要造成多少人卖儿卖女，家破人亡。”
“其次，你们放印子钱，风险可谓不小，能收回七八成就算不错了。关老板可算过，放印子钱到底能盈利多少？”
“最后，也是最重要的一点，整个吴州乃至整个天下，能有多少人借你们的印子钱？关老板一年能放出一万两？”
听到方皓泽的话，关乐也不禁点了点头：“听方大人的话，似乎也是这个道理。放印子钱也不是太好，如今我这酒楼有一点盈利，都买地去了。”
“所以我说，我手上这个借贷的项目，有天下最大的治水项目做保，不虞风险。虽然利息不高，但是量很大，算算比印子钱划算多了，关老板说是不是？”
说到这里时，方皓泽还放了一丝神力，悄悄影响对方的判断。
被方皓泽几句话一绕，又加上神力的影响，关乐也不住点头：“我一年只放几千两印子钱，收益不高。若是能在方大人那里买上十来万两贷款，也远远比印子钱挣钱多了。”
“不仅如此，你还支援朝廷的建设，在七皇子那里挂上了名，关老板现在还觉得，这5分利息低吗？”方皓泽微微一笑。
听到了这句话，关乐感觉脑中热血一冲：“方大人说的对，我要在大人这里买贷款。”
这句话一半是冲着七皇子去的，关乐不禁想到自己白手起家以来，被各级官宦们索贿，真是不胜其烦，更整天提心吊胆。
要是真能在七皇子那里挂名，还不用赔钱，那是天大的便宜。
“嗯，我就知道关老板是识时务的。”说完，方皓泽一指身边的账房先生：“我们这借贷比你们放印子钱好，讲究的是先付利息，这次就带了20万两银票来了。”
“按照年利5分，这20万两可以贷款400万两，不知关老板想要给我贷多少钱？”方皓泽看着关乐道。
“那就按400万两贷款给方大人吧，不过大人不是说想要我这件酒楼吗，不若就以400万两折价给大人吧。”关乐也是干脆，居然颇有手腕，直接将酒楼送给方皓泽。
“不妥，这传出去于我们名声不利。这样吧，400万两，其中100万两算我租赁费，就以两年为期吧。剩下300万，仍旧要现金，我们项目即将上马了，用得上。”
方皓泽沉吟了一会，又继续说：“另外，若是关老板介绍别的人，贷款给我们，你还能额外拿一分钱的介绍费，上不封顶。”
对方皓泽来说，20万两拿出来，400万两就拿回去了，这笔买卖真是划算。
一旁的账房先生眼见这一幕，简直是目瞪口�