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陈小竹道:“总不如老cheng区的房子还贵吧?”
“哈哈,这怎么可能,老cheng区繁华地段的房价,在每平方三万八左右,而北cheng区最贵的小区房才每平方两万八。”司机哈哈笑着道。
“两万八也不便宜啊!”陈青和韩孔雀几乎同时叹息着道。
他们两个是男人,而买房子结婚是男人想的最多的事情,魔都虽然容易挣钱,但在这里,钱还真是不是钱了。
这里的房子不管地段好坏,就没有下来百万的,就算是在最偏远的郊区,房子每平方也要两万元左右,这样一栋五六十平的最小的一室一厅的房子,也要一百多万。
在北城区,一般的小区房,每平方在两万三到两万五左右,这样的房子也不是一般人能够买得起的。
在城市之中,出租车根本跑不起来,所以只有几公里的路程,出租车跑了二十分钟,这二十分钟,在他们的笑谈之中,司机已经完全把韩孔雀他们的心思摸了个清楚。
韩孔雀虽然看出司机在套他们的信息,但陈青家确实要买房,所以也也就无所谓了,韩孔雀没有戒心,陈蕊说什么也没人管,很快陈蕊就把自己的想法告诉了司机。
买一座六七十平方的两室一厅,楼层不限,但小区附近必须有医院和学校,只能付首付,其他要贷款付清。
听陈蕊说的这么清楚,司机就更加热情了,虽然陈蕊他们的钱不多,而且是贷款买房,但只是一听,司机就知道,他们的买房意愿很强烈。
只要他们是真心买房,不管成交额多大,他的提成都不会少了。
六七十平方的房子,怎么也要一百五六十万,只要能够成交,他的提成可是真心不少,这可比他开一个月的出租车还要赚得多。
所以遇到这样的优质客户,就算他的出租生意不做了,他也是愿意的。
“我们平时都忙,所以今天的房子我们一定要定下来。”这是陈蕊最后一锤定音的决定。
“啊?这么急?嫂子,买房子可是大事,不能这么轻率决定吧?”韩孔雀跟着陈蕊他们走进金城房地产公司的售楼处,听到陈蕊的决定,感觉很意外,这也太草率了。
“嘿嘿,草率?”说着陈小竹直接从自己的挎包当中拿出一沓宣传图册,向着韩孔雀那边扬了扬。
陈蕊笑着道:“买房子可是一辈子的大事,我们的功课早就做好了,就像那个小兄弟说的那样,金城公司是大公司,他们手中现在剩下的楼盘都很不错,而且质量有保证,现在最重要的是钱的问题,只要有钱,房子是绝对没问题的。”
“那也不用那么仓促吧?房子怎么也的好好看看,如果不看好了,买着能放心吗?”韩孔雀还是感觉有点不可思议。
陈蕊笑道:“我们早就看过十几次了,而且你不知道,这北城区的房子刚开发完,就遇到了房地产市场的大变动,所以这里的房子开发出来的时间都不短了。
这样就有一个好处,同一个小区有的房子没卖出去,还是新房,而有的房子却已经卖出去了一年多,已经有人在里面住了一年了,如果有问题,怎么可能不暴露出来?”
“所以,你们早就打听好了?”韩孔雀吃惊的道。
陈蕊笑道:“我们明察暗访的走过十几个小区,现在只要是在一定范围内的小区房,价格合适,我们就直接可以买下。”
第四十五章谁要买房
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“看来你们还真是没有少下工夫,嫂子,我要买房子你们可得帮我,只是你们这种劲头,你做个房产中介就完全合格了。”韩孔雀不可思议的摇了摇头,女人还真是执着。
虽然陈蕊说的轻松,可真的把正北cheng区的所有待售楼盘都了解一边,而且还要走访一些卖出去了的房子的主人,怎么想都不可能轻松了。
听到这话,那年轻的司机直接伸出了大拇指,虽然所有买房子的人,都会仔细了解自己将要买的房子的情况,但像陈蕊这么认真的,他还真是第一次听说。
“你放心,二弟你买房子我肯定会用心,而且跟这次的劲头一个样。”陈蕊意味深长的对韩孔雀道。
由于有那年轻的司机领路,他们看房的过程很顺利,这年轻人也姓韩,叫韩星,刚刚大学毕业,没找到工作,就跟着自己的父亲开出租车,兼职房产中介。
有了他的参与,金城公司售楼部里的售楼小姐就不太热情,对这个韩星,有专门的人接待,看来他们这种兼职人员,是特别管理的。
他们百分之一的提成,还是很高的,有了他们横插一杠子,那些售楼小姐要是再参与,再拿一定比例的提成,那房地产公司的利润就更低了。
所以有这些兼职人员带来的客户,售楼小姐就没有提成了,这也就让他们招待起来没有多少热情。
韩孔雀他们也不太在意,就跟陈蕊说的那样,现在他们在乎的是房子的位置环境和价格,这些只要合适,他们就可以直接签约了。
金城房地产公司确实做的很大,一上午他们跑了四五个楼盘,都是金城房地产公司开发的。
房子差不多都是一个样,他们询问的最多的还是周五的环境,像医院、学校、超市什么的。
买房子就要首先考虑这个,不过人家房地产开发商考虑的更仔细,这些配套设施,是他们最先想到的,要不然房子可是不好卖。
陈蕊在看房的过程当中,不断询问韩孔雀的意见,终于在韩孔雀陈青他们同时看重了一套房子时,陈蕊才排版决定,就要这一套。
这是一个高层,小区里一共六栋大楼,分三排,每排两栋,没栋楼都有二十四层,他们同时看重的是坐落在第六层的一个小单元房。
使用面积也就是七十平方的一个两室一厅一厨一卫的房子,布局很简单,已经装修过了,虽然是普通装修,但装修费用也要两三万。
这套房子每平方两万三,不高也不算低,正好在陈蕊接受范围之内,谈好了,陈蕊雷厉风行的就拉着一众人去签协议。
韩孔雀看着风风火火的陈蕊,只能摇头,什么时候这个始终文文静静的嫂子,也这么豪气干云了?
也许是被出租房憋屈的吧?
陈青家是农村的,跟韩孔雀是同一个村的,他家的情况还不如韩孔雀家。
陈青的父母身体都不算好,所以都不能干重活,家里也只是靠一个果园养活了他们家的两兄妹。
而陈小竹还算是老来子,陈青的母亲生了陈小竹后身体更是变差,现在每年都要花不少钱用来治病和保养。
要不是陈青找到了陈蕊这个好女人,他家连给陈青娶媳妇都很困难,更是绝对不可能剩下多少积蓄的,这些钱,全部是陈青娶了陈蕊之后攒下的。
既然现在陈蕊有底气买房,虽然只是付首付,这也足以说明他们攒下了不少钱。
他们重新来到第一次来的金城房地产公司的售楼部,刚刚走进大厅,就有人很那司机韩星打招呼:“韩星,听说你卖出去了一栋房子?”
“小韩不错。”
“小韩要请客啊!”
韩星也是高兴的合不拢嘴:“你们可不要瞎起哄了,要是吓走了我的客户,你们可是要陪我。”
看到了韩星跟前的韩孔雀众人,金城房地产公司公司的人才有所收敛,归根到底韩星的提成,还是从陈蕊一家的身上出,现在表现的太乐观了,要是客户一个不高兴不买了,那韩星可就赔大发了。
韩星直接把韩孔雀他们领进了经理室,刚才韩星通电话询问价格,最后是经理同意,以两万三千的价格成交的。
经理是一个四十来岁的儒雅中年人,看到陈青和韩孔雀,首先走了上来,伸出手跟陈青和韩孔雀分别握了握手道:“合同已经准备好了,陈先生是不是现在就签合同?”
说完,给众人让了一下路,领着他们进入了自己的办公室。
办公室里有几个人正在忙碌,一些合同被分门别类的摆放好,如果陈青同意,只要看看合同无误,直接签字就好,至于贷款,这个完全有房地产公司来完成。
签了合同之后,只要每个月按照银行给的账号,每个月存钱进去就好了。
“二弟,我们这些人里就你的对合同熟悉,你好好看看,如果没有问题就签合同。”陈青道。
“恩,那我就帮你们看看。”韩孔雀原来跟着凤凰珠宝公司的一些赌石大师去买原石,签合同是经常遇到的事情,以他的记忆力,记下一些合同陷阱之类的实在太过容易了。
现在韩孔雀只要稍微看一下,合同有没有漏洞,是不是正常,他很轻易�