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虽然外有强敌环伺,但是李学伟这个动员会将大家的士气鼓舞起来,不惧通打得黑手。
果然雷震宇出手雷厉风行,一招带着一招席卷而来。
不久,喜乐多地产公司的供应商就找上门来了,说概不赊欠,一定要交现金。
李学伟经过询问,得知也是通打公司搞得鬼。通打地产在深鹏市场占据重要份额,是这些供应商的大顾客。通打发话,这些公司不得不听从。
大的供应商都要求现金交易,而小的供应商要价又很高。无论怎么选择,喜乐多地产公司都要承受高昂的采购成本。
深鹏是通打的老巢,而喜乐多只是个幼苗,通打就像巨石般似的压在喜乐多这颗幼苗上。
幸好,通过向富二代们预售房屋,回笼了一部分资金,否则李学伟根本没有充裕的资金来付货款。
不过,通打这一击真的是狠辣,一下就将李学伟的资金给套牢。
要知道身为开发商,有很大的便利周转资金,一是可以拿地后贷款,用银行的钱流转。二是在项目完工后,再结算工程款和材料款,也就是说开发商可以借建筑公司和供应商的钱流转。
但是,李学伟注册了自己的建筑子公司,不可能拖欠自己子公司的工程款。而通打又给各大供应商施压,弄得李学伟的材料款必须现付,可想而知这对喜乐多的资金产生很等得压力。
为了保证充裕的资金流,李学伟不得不提早开盘,将开盘的日前提前至2001年4月1日。
虽然有通打不断制造困难,但李学伟都是斗智斗勇,一一化解。这一个月来,环保、质检、安监等部门轮流来喜乐多公司检查,李学伟都应付过去。
不仅如此,雷震宇还暗地指使税务部门前来查账,要求缴税。在房地产界有个不成文的规定,一般是在项目完工结算之后才纳税。
可是,在雷震宇的指使下,税务部门入住喜乐多地产公司,每一笔交易都要实时纳税。
李学伟毫不无惧税务部门,据理力争终于摆脱了税务部门的骚扰。
这些天和这些职能部门斗智斗勇,耗费李学伟大批的精力。
不过,明天就好了,明天就是4月1日领秀深鹏开盘的日子。
李学伟想到明天就要开盘了,这些日子的痛苦就觉得不算什么了。
不经历风险,怎能见彩虹。项目成功大卖,那将是对通打、对雷震宇最强有力的反击。
李学伟精心筹备了明天的开盘,为了明天的开盘,李学伟和欧阳敏一起设计和制作了很多宣传广告,在各大媒体上进行了饱和轰炸。
为了明天的开盘,李学伟帮着罗荣升卖力搬迁垃圾填埋场,都被垃圾场的员工戏称是第二场长了。
为了明天的开盘,李学伟竟然给建设局大笔的赞助,那他们制作大型的宣传栏,将周边的高端大气上档次的金融新区规划向公众展示,还资助建设局预先动工领秀深鹏旁边的广场。
为了明天的开盘,李学伟特意充实姜珊的营销队伍,给姜珊配齐了十五个售房女经理。
姜珊领着这些售房女经理,足足培训了一个月。为了明天的开盘不出差错,李学伟扮演顾客,来演练售房小姐的服务水平。
“先生您好!”
这一排售房小姐穿着ol装,笔直地站着,李学伟一走进,她们就整齐地鞠躬问好。
那热情洋溢的问好声,那明眸皓齿的靓丽,那曲线毕露的身材,那鞠躬时隐隐露出的一团团波涛,让人忍不住升起一股飘飘然的感觉。李学伟满意地带着笑容微微点头。
“先生,看您器宇不凡,一看就是成功人士,我们领秀深鹏转为成功人士而建,我来为您介绍一下。”
一个高挑靓丽的售楼小姐,走到李学伟的面前,落落大方地引导。
接着,这个女售楼小姐热情周到地接待着李学伟,恰到好处地引导着李学伟产生购房的兴趣。
李学伟满意地点点头。姜珊训练得不错,这些售楼小姐举止大方端庄,言语也得体充满激情。
想来,明天开盘,面对着大量的顾客,这些售房小姐更是增添溢彩。
李学伟体验完之后,召集这些售楼小姐训话。
“明天,就是我们领秀深鹏开盘的日子。明天就有大量的顾客涌入,我希望你们能展现出自己的风采,让购房者宾至如归,让他们心悦臣服地购买我们领秀深鹏的物业。”
李学伟扫视着这些售楼小姐,带着一股昂扬的气势,大声地说道。
被李学伟话中的激情所感染,这些售房小姐也是齐刷刷地较好,大声地表达着心中的期盼。
“李总,我们不会让您失望的。”
“李总,我们一定会让顾客掏腰包的。”
“李总,我们的房子出色,我们会说得更出色。”
看着这些售房小姐的干劲十足,李学伟欣慰地点点头。
“好,大家有这样的干劲,我很高兴。我李学伟说过和公司一起奋斗,公司一定会厚待。”
“明天,你们房子卖得越好,奖励越多。业绩一千万至二千万,我额外给提成10‰,二千万至五千万,我给提成15‰,销售额五千万以上额外提成20‰。”
这可是重赏啊,要知道这可是2001年,售楼小姐的工资和提成都是很低。而李学伟这样的重赏,卖得好的一天就能月入几百万。
这些售楼小姐都惊呼出声了,明媚的美眸中都泛着靓丽的神采。
她们各个跃跃欲试,眼中的渴望甚至能将钢铁融化,重赏可是彻底激起了她们售房的热情。
李学伟微笑着站立,心底一股豪情上涌。
万事俱备,就等明天来个日光盘了。
“明天必是日光盘。雷震宇,谅你百般打压,我依然无惧,且要以日光盘狠狠给你一个耳光!”
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第156连夜挖角
“明天必是日光盘。雷震宇,谅你百般打压,我依然无惧,且要以日光盘狠狠给你一个耳光!”
此刻,李学伟踌躇满志。
这一夜注定是难忘的一夜,李学伟和胡作为、姜珊他们加班到深夜,以避免明天开盘时出现任何意外。
凌晨2点,各自才散回去休息下。
这么晚了,姜珊一个人赶回去,很不安全。
“姜珊,到我出租房住一晚吧,明天你又要早起,如果回去的话,早上也赶不及。”
李学伟用一种颇为关切的口吻,发出邀请,不过他的眼睛出卖了他的内心。李学伟的眼睛中闪过一抹狼之光。
姜珊端庄的脸庞带着一丝红晕,给了李学伟一个白眼。
还没等姜珊开口,猪头的老夫子脸上带着淫笑,对着马晓艺道:“晓艺啊,天这么晚了,你也别回去了,一起去我们出租房住吧。”
李学伟一听,坏了,这个猪头,真会来拆台。老子还想要他今晚去睡宾馆,想不到这小子就来拆台。
女孩子脸皮薄,听到有其他人也在房间里,谁会再去啊,这猪头情商真够低的。
果然,只见马晓艺满脸冲红,马尾辫一翘,娇叱道:“朱智超,不要乱想,谁会去你那住啊,我可不是随便的人。”
猪头居心**,当场被叫破,只好尴尬地笑笑。
眼看着好事被猪头搅黄了,李学伟也很恨地瞪了猪头一眼。
“姜总监、晓艺,今晚你们和我一起挤挤吧。”
周梦琪走了上来,对着两个大美人发出邀请。
“怎么好打扰你啊。”姜珊拉着周梦琪的手,亲切地道。
“怎么会呢,我这人最喜欢热闹了,大家挤挤谈谈话,多快乐啊。”
周梦琪热情地发出邀请。
“那就打扰了。”
望着,姜珊、周梦琪、马晓艺他们远去的靓影。
李学伟满意怒火,对着猪头怒吼一声:“猪头,多好的美事给你搅黄了。”
“伟哥,不是我说你。要不是你碍眼,我家晓艺早就飞奔我那爱的小屋了。”
猪头那张老夫子脸不但没有内疚,反而理直气壮地说着,好似自己真的是魅力无极限似的。
这还是猪头一贯的表现,不要脸至极。
李学伟无语了,直接冲了上来,要好好教训这只臭屁猪。
黎明前的夜晚,两个好兄弟怀着一股期待、怀着一股兴奋和憧憬,追打着、洗脑着。
李学伟和猪头闹到凌晨四点才去睡觉。
李学伟刚刚闭上眼。
“叮铃铃”急促的手机铃声响起。
这个时候谁会打电话来呢?李学伟猛地睁开眼,心中涌起一股不妙的感觉。
没耽搁片刻,李学伟一把抄起手机,按通了接听键。
“学伟,不好了。”电话一接通,姜珊的声音就传了过来。
姜珊的话语中一反之前的冷静,而是异常的急促与惊慌。
“怎么了?”李学伟深吸了一口气,强迫自己保持冷静