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在校长陪着介绍校园环境时，秦然特意走到了秦耀祖身边，主动和他握了下手，让二叔受宠若惊。看着自家二叔低着头一脸谄媚地向自己的示好，这种感觉真是无法用语言形容。
质量问题终身追责，若是学校出了问题，江南集团不会放过相关责任人，秦然接着机会敲打一番自己家二叔。
那是那是，一旁的卢局长也点头附和，秦耀祖也连忙拍胸口说保证质量。秦然专门找了公司旗下的工程师过来监理，对质量问题他并不担心。
大投资商秦复生出现在现场，卢局长抓紧时间向********汇报，书记一听让他赶紧托住对方，他带人马上赶到。玉兰县地处江浙省山区地带，一直没有大的外来投资，现在有正主来到地头，不管如何要攀上交情再说。
其实玉兰********罗万象也不知道为何江南集团会选中玉兰当公益助学试点，但对方来头不小又有上头领导打了招呼关照，而且还出钱帮玉兰改善教育环境，这些都使得江南集团成为玉兰县的贵宾。
一辆大众帕萨特和桑塔纳停在了希望小学门口，玉兰********罗万象带着秘书和其他官员赶到。秦然原本就不想惊动地方政府才不请自来，现在还是被他们堵在了门口。见惯了省部级领导，再和********这样的地头蛇打交道，秦然要应付自如多了。
********一到，希望小学这边免不得又折腾一番，不少乡镇官员趁机到罗万象面前露露面。像秦然他们可以不鸟，但掌握官帽子的书记他们却不得不主动靠近。
事情已了，秦然准备启程回江州，罗万象热情邀请秦然到县城宾馆休息，趁机感受下玉兰的风土人情。
玉兰毕竟是家乡，秦然考虑了一下便点头同意。于是李德盛开着车，奥迪A6跟在帕萨特后面回到了玉兰县城。
刚到宾馆，发现金台市的市长已经在此等候多时，得知玉兰县邀请到了江南集团总裁，市里面也坐不住了，市长胡隽永推托了其他公务赶到了玉兰。江南集团在江浙省内的江州、宁博、汶州三地大举投资，是各地市眼中的财神爷。
私底下的赴会演变为跟政府的正式会谈，人家市长、书记都找上门了，秦然也不好甩手离开。
请求不要拍照也不要摄像，秦然贯彻了低调原则，自从换回一个身份后他更注意不希望留下太多个人信息在外。
玉兰县做东宴请了秦然一行人，陪同的还有金台市市长，看得出江南集团在国内已经具备强烈的影响力。
在饭桌前，玉兰********罗万象邀请秦然为玉兰的经济发展把把脉，出高参。
玉兰地处山区，走工业没优势，农业仅温饱，看上去开发旅游是一条好路子。玉兰盛产竹子，如果搞成万亩竹林保护区应该是一个卖点，而且玉兰水库面积挺大，竹林保护区内包含水库，能开发当作一个旅游景点。
秦然早就对家乡有过研究，此番观点并不算空穴来风。
发展旅游业，玉兰县也喊了好多年，也提出不少方案，都是小打小闹。现在秦然提出来的方案很大气，具备一定可操作性。如此一来，整个县的十分之一面积都将被纳入保护区，成为旅游景点区域。
万亩竹海，不老仙泉，秦然还随口喊出了宣传口号。
能把企业做到全国领先，果然水平相当高，秦然简单一席话折服了桌上的地方官员。
“能不能请江南集团前来竹海投资？”
罗万象问出了关键点。
这……
江南集团虽然对旅游地产有所涉及，但都是在国外，国内还没有找地方实践，因为定位的目标人群不同。
需要回去考虑论证一番，秦然并未开口答应。同时提出，刚才的竹海点子算是感谢玉兰人民午饭的招待回馈，玉兰县可以随时寻找其他有意投资的客商。
午饭后，金台市长胡隽永也表达了诚邀江南集团到市区投资到意愿，期待能像宁博一样能有江南广场落户。
现在江南集团的重心落在一线城市，至于像金台市这样的四线城市，要不要进入还真得好好考虑。江南广场需要当地经济发展到一定阶段，产生足够消费的人群，不然就算建了广场其他的合作方例如家乐福这些不一定会愿意进驻该地开店。
但如果江南地产进来开发房地产住宅的话，倒可以先行考虑，因为住宅比较刚性，金台市区人口65万，全市总人口有349万，有一定市场潜力。
约定届时派出代表赴金台市区，如果条件合适会考虑加以投资，秦然和胡隽永口头达成了考察协议。
回到江州，秦然得知了有国内公司提出想战略入股江南集团的消息，对方似乎来头很大。
第四十四章老友相聚
战略入股，随着江南集团的发展，希望投资入股公司的各路资本也纷纷找上门，他们都看好未来江南集团的发展。
房地产行业是一个资金密集型的产业，因此资本运作是秦然绕不过去的一个话题。虽然公司发行债券，寻找信托资金，通过民间借贷等方式能够一定程度解决资金问题，但最主流保险的途径还是寻求上市。若能成功上市，那么可以通过IPO、配股、增发配售、发行可转换债券等方式获得源源不断的融资，作为公司大股东的秦然还可以抵押、出售名下股票实现资产套现。有了钱，才能奔赴全国各地拍地扩张，距离全国统一招拍挂制度实施还有一年多时间。
其实江南集团已经在和软银集团在内的一些投资机构在商谈相关事宜，不过在估值方面并未谈妥，而且秦然并不愿意出让过多股份。
在秦然的计划中，江南地产作为优质资产将首先上市，地点选择在香港证交所。其次，便是江南商业寻求在国内A股上市，国内高估值的股价对公司更有好处，不过上市之路会更复杂一些。之后，江南酒店旅游（简称江南酒旅）、江南影业、江南物业三家分公司也将拆分独立出来上市，形成一个具有五家上市公司的大集团。
如今未来五大上市公司，只有江南地产初成规模，从成立的第一年开始赢利，已经高速发展了许多年。江南商业凭借第一座江南广场落成，以及拿下天京双子塔地标项目已经渡过了婴儿期，但仍未形成规模需要三年时间来打造。至于江南酒旅、江南影业、江南物业三家，更是要依托江南地产和江南商业的扩张才能进一步成长，现在处于萌芽阶段。
2001年，随着江南地产在江浙、苏南、沪东、天京、粤东、鄂北省各地发力，初步统计销售额有望突破65亿，这已经超过去年万建地产60亿的记录。江南地产的宗旨就是高周转高去化，别人开发一个楼盘的功夫，自己已经开发完了两个、三个，资金循环了好几遍。即使单个楼盘比那些囤地的开发商挣得少，但以时间段来看，同样的资金产出江南地产效益更高，公司规模在滚动中变得越来越强大，直到把那些不思进取的区域公司远远抛在身后。
原先在江州曾和江南地产一较高下的江城集团，在董事长唐中天的稳健保守经营下，依旧窝在江州为主的江浙省内，尽管能在单楼盘攫取到不菲的利润，但公司规模已经被许多同行远远甩在身后，沦为了地区性公司。
今后房地产市场在全国招投标统一标准下，资金雄厚规模强大的房地产开发商将会更多朝国内扩张，大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼，地区性开发商将会面临被吞并的后果。开发房地产最重要就是拿地，到时拼财力拿不到土地，就会成为无水之源，陷入倒闭境地。
土地招拍挂公开出让，就是打开了原先地区割据的大门，有实力的开发商将会在全国范围内群雄逐鹿，形成真正意义上垄断巨头。
得知江南集团将先推江南地产上市，而且时间定在了2003年香港上市，有意投资的资本们感到大有可为。半年前对江南地产的估值还在百亿左右，随着年报的出炉得知销售额已经破65亿，利润达到15亿，资本们对公司的估值提高到了250亿。因为你看的是今天的业绩，投的是明天的奇迹，江南地产高增长速度已经做到了全国第一。秦然打算对战略投资者开放的持股比例是20％，这只是江南地产一家公司，不是江南集团。
为了能在港交所2003年顺利上市，在孙金贵的推荐下，江南地产聘请了高盛、瑞银、中银国际组成承销团队负责IPO。是的，没有借壳，江南地产将会在港交所堂堂正正实行IPO上市。
要上市，就需要公司股权清晰，管理规范，达到港交所的上市标准，引进战略投资者也成为了必然选择。
冯少的跟班严旭伟直接和李德盛联系，透露想战略入股江南集团的意愿。对�