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华人难民得向洋房东租房住。房子供不应求，难民不惜千金，一时人如潮涌，房租陡涨，家有大屋的洋人都发了。头脑精明的洋人趁机搭建简易房，再高价租给华人，从中获取高额利润。很快，在英租界西北部和分隔英法租界的洋泾浜两岸，一排一排的小木屋拔地而起，上海租界迎来了有史以来第一个房产牛市。
随后太平军接连三次打到上海，引起居民大恐慌，像潮水一样逃进租界。这回去租界避难的不光是上海人，还有苏州人和南京人，粗略统计在10万人以上。难民去而复来，楼市死而复生，曾经空置的小木屋被洋房东用更高的价格租了出去，卖鸦片的洋行再次干起房地产，租界土地严重紧张，地价房价联袂飞涨。
也就是从那时起，如法租界、美租界那些长期以来不被注意的地皮突然变得身价百倍，所有出卖的地皮都被争相购买。
尽管太平天国灭亡后，江南战事平息，租界里的难民再次返回家园，新建房屋再次空置，在建的房屋也纷纷停工，许多开发商破了产，从事土地投机的中国买办也血本无归。但那一次熊市之后，上海却在随后的几十年间，迅速发展起来，并成为长江下游最为繁华的商业中心。
“要不然，卖掉那块地……”
在心下权衡利弊的同时朱宜锋的心里又浮现出另一个念头。
“然后再买进法租界还有美租界那些不值钱的地皮，在那里开发房地产？”
现在租界沿江地区的土地已经悉数售出，也正因如此，梁文佐等人才会眼红自己手中的这块可以建码头的沿江用地，若是把这一块地高价售出，然后再于法租界以及荒无人烟的美租界购进土地，进而开发房地产的话，没准……
这个念头在他的心底这般闪动着的时候，朱宜锋的心里却又涌起了另一个声音。
“你就这么轻易妥协了吗？”
想到梁文佐等人的苦苦相逼，朱宜锋的心底顿时涌起的一阵怒意，若是自己就这么让出了那块地，岂不是……服了软，让他得逞了吗？
非但得了逞，而且还占了大便宜！
不行！
瞬间，那刚刚浮现的退缩之意，便在朱宜锋的心底消失的干干净净，非但消失个干净，他反倒又寻思着另一个投资的机会。
“非但不能把这块地卖了，还要想办法弄更多的地，把租界里的那些不值钱的地都盘下来，然后再开发房地产！”
没错，就是房地产！
想到后世的那一个个以房地产为业的豪门巨富，这不同样也是送到眼前的发财的机会！自己怎么能错过这样的机会。
“宜锋？你怎么样？”
注意到朱宜锋半晌没有说话，徐灵芸还以为其癔症了，连忙在其耳边紧张的喊道，思绪被打断的他，看着徐灵芸满目的忧意，连忙安慰道。
“嗯？没事，我只是在想一些事情，灵芸，你不就担心，现在所有的麻烦都解决了，至于那块地，你放心，不会给咱们带来任何麻烦！”
非但不会再带来任何麻烦，在未来它还会带来巨额的财富……
第39章 阴谋（第二更，求推荐）
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盛夏的天气瞬息万变，一时骄阳似火，一时天空乌云密布，耀眼的电光伴随着轰隆作响的雷声，倾盆大雨仿佛无休无止，肆意冲刷着大地，而那被风和雨卷起的江涛更是不住的冲击着江岸。
大雨中的租界，却是一片寂静。
上海租界的设立是上海道台宫慕久害怕中国人和英国人杂处、滋事、影响自己的乌纱帽，于是主动把上海县黄浦江的河滩上一块不毛之地、划给英国人当租界。也正因如此，严格意义上来说，上海租界的设立是只准洋人居住，其初衷也是为了避免“华洋混居”的局面，但想法是好的，可实际上除了最初几年严格实施着“华人不得留宿租界”的规定外，在随后的几年间，先是一些华人仆役留宿，接着又出现了“胆大至极”的妓女之流留宿于此，而真正第一批在上海租界内居住的却是原本住于上海县的买办。
作为第一批在租界内置业长居的买办，相比于脏乱不堪的上海县，梁文佐更喜欢干净卫生的租界，这也是他于此置地建房的原因，当然这一切都不能大张旗鼓，因为华人居住租界本身就是违法的。不过最近几年，官府也鲜问此事，毕竟现在官府已经习惯了洋人的存在。
过去，每到夜时，梁文佐都会琢磨着一天的得失，但今天他却显得有些心魂不定，似乎总有一种将要出事的感觉。
这到底是怎么回事？
梁文佐在心里这般寻思着，却想不出一个所以然来，只是老是心魂不定的，眼睛看着外面，透过洋式的白玻璃窗，窗外静悄悄的没有任何声音。
在过去的三天中，他一直在等着，等着那位“世侄”降价的消息，可是他非但没有等到降价，反而对方还传出风声会死扛到底，大有一副鱼死网破的意思。
鱼死网破，他还真不怕！到最后，无论如何，那江边的二十亩地，终归还是会拿到手，但问题是，对方的冷静反倒让他有些担心，到底担心什么？
梁文佐心底的那一阵阵越发强烈的不安感，使得他总觉得似乎是要有什么事情发生，但，会是什么事情？
不能再这么拖下去了！
要不，现在就上门要债去？
无论是以前借出的款子，亦或是早先借出的，梁文佐都是没有让其约定还款日期，当然他的理由是“信得过”，但实际上，却是为了逼债逼的方便。
“只要现在一上门……”
一上门的话，可就把所有的路都堵死了！
虽说梁文佐是一个锱铢必较的人，但是做为生意人，他同样也明白要给自己留三分余地，要不然那可真是结下了仇家。
但，利益总归是利益！
只要有了那块地，这下半辈子可就不愁了，或许，他不能像洋人一样开码头，但只要地在手里，将来的前途必然不可限量，更何况，现在这上海可不正在一点点的取代广州嘛，过去十三行的地，有那块不值几十万两银子？
而现在的上海租界，可不就是上海的十三行嘛！
对！
就是这样！
心下这般思索着，就在梁文佐做出决定的时候，那边就有下人通报说道。
“老爷，刘老爷来了。”
刘老爷自然是刘子川，他人还没过来，声音便传了过来。
“老弟，老弟，看样子，这姓朱的当真要同咱们扛到底啊！”
刘子川一边说，一边坐到椅上，毫不客气的端起茶杯一口喝尽，显然是这一路上早就喝急了，喝完一杯后，又让下人续了一杯后，才又继续说道。
“我刚从那边过来，到现在，他可是连一包丝都未往外卖，老弟，看样子，这家伙是吃了秤砣铁了心了！”
可不是铁了心咋的，这边只闻着洋行借口大批生丝入港为由集体压价，那边抱着小两千件生丝的主，却一包不放，如何不让人心焦。
“老兄，你说，若是他铁了心不放这生丝的话，咱们怎么办？”
梁文佐试探着问了一声，若是论心狠，两个他也比不上刘子川，听其这么一问，刘子川一咬牙说道。
“实在不行，咱们就……”
把声音微微压低，刘子川道出了自己的想法，他的话不过是刚说完，那边梁文佐便被吓了一跳，连声说道。
“老兄，咱们可是生意人，和那种人打交道……”
“老弟，就因为咱们是生意人，所以上九流的人要结交，下九流的人也要认识，有时候，这下九流的人办起事来，比上九流的人还要利索些！”
徐子川这般说着，又端起茶杯喝了口，而后慢声说道。
“老弟，你说，要不怎么办？亲自上门逼那笔债？还是说找人放把火把仓库烧了……”
把仓库烧了！
真亏你姓刘的能想起来，若是那仓库烧了，那自己借出去的银子可就打水飘了，毕竟除了地之外，仓库也值钱。
“老兄，怎么能烧仓库，再说，咱们现在图的是财，可不是�