按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
欢ǜ惆斓健！�
雷晓楠也不客气，“还真有几个要求，首先要改设计，现在的设计容量不够，教学楼太少，宿舍更少，还有食堂，操场等等。”
“这当然，从三千人扩从到一万五，人数多了五倍，各种设施也要多五倍。”侯市长说，“具体怎么设计，雷校长你和文斌商量就可以了，我这边保证能批。做完设计以后赶紧开工，一分钟都不要托，早一分钟建好，我们就早一分钟开学。”
这开学都有固定时间的啊，每年九月开一次，其他时候开有个屁用，人家学生回来吗？早点建好早点做宣传倒是真的。不过刚才这话听着好像有点不对，一万五千人？“侯市长，我们是三千扩一万，只是扩大三倍而已，不是五倍吧。”黄文斌说。
“对了，还有个好消息，差点忘了跟你说。”侯市长拍了拍黄文斌的肩膀，“刚才我去开会，正好说到松山的事情，把你的事情一说，书记市长都很给面子，就定了下来，多给你一块地。”
“哪块地？”黄文斌先不忙着高兴，问清楚再说。天上掉馅饼，可不一定是好事。
“松山啊。”侯市长说，“整座松山都给你。”
“松……松山！”黄文斌一听就知道这果然不是好事。
“是啊，松山，怎么样，很高兴吧，松山虽然只是一座小山，但前前后后加起来，也有上万亩地。而且那山环境优美，坡度又很小，开发起来很容易。这山除了学校的部分，你还可以用来做商业开发。”侯市长说，“教育用地的话，一亩只要两万块，转成商业或者住宅用地，另外加一点钱就行，很合算吧。”
合算你个头！黄文斌很想这么说，要是不了解内情，可能会上当受骗，可黄文斌是穿越回来的，怎么不懂这里面的事情呢。这儿说的整个松山，当然不是松山镇，而是一座真的山头，山上全是松树，还有一片好几百年的老松林，故名松山。
这松山十分幽静，在明清时是避暑胜地，一到夏天，省城的有钱人全都跑过来躲避热浪。就算是七八月最热的天气，晚上山风一吹，还是要盖被子才能睡觉。如果仅止于此，倒是不错，可现在松山完全不是这么一回事。
“原来这一千亩教育用地，我买的时候可采两千块钱一亩，这松山就涨价到两万了？”黄文斌问，“那一千亩可都是平整的土地，这松山还是没平整过的山地呢，涨价十倍是什么意思？”
“那一千亩是处理价，两万才是正常价格。”侯市长说，“这可是松山啊，多出名，整个松山镇都是以此得名，说出去谁都知道。”
“松山是一座坟山！”黄文斌说。
自从民国以来，松山附近的村子乃至于松山镇的人都在松山上修坟，开始的时候还零零星星，经过这么长一段时间，已经修得到处都是。有些坟墓已经上百年历史了，可以说是祖坟。刨人祖坟对国人来说，可是十恶不赦的罪行，何况这不是一家的祖坟，是松山附近不知几百上千家人的祖坟。
第326章 ． 堵心
要开发松山，就要把这么多人的祖坟一起刨了，可不单只是钱的问题，是打架的问题。上辈子为了开发松山，前后打过十几场群架，换了三任开发商，最后是大国企出手，银弹开路，付了超高的迁坟费，再加上武力作保，开了一支300人的队伍常驻，又收买了无数耳目，哪条村子想要闹事，刚开始串联，这三百人就开过去碾压了。
这么大费周章，花了不知道多少本钱，才把松山开发出来，造了大片大片的别墅和洋房。结果又碰上政策调整，别墅卖不出去，洋房倒是卖得好，可还是亏了十几亿。要不是那个国企本钱多，可真要破产了。
现在让黄文斌来开发，他可不敢和大国企比资金，光是买地就要两亿，转成住宅用地，还不知道要多少钱。至于开发，上万亩的巨型楼盘，占用资金可不是开玩笑的。至于弄三百人随时准备打架，也超过了黄文斌的能力。就算让丁六根来，多半也凑不齐这么多人。
“小斌你倒是很清楚啊。”侯市长说。
“我现在就住在松山啊。”黄文斌很容易就找到借口。
“倒是忘了这一茬。”侯市长哈哈一笑，“看来是骗不了你啊，这松山上的坟太多，书记也觉得很麻烦。可要是放着不管，这么一大片地实在是可惜。总不能周围都开发的好好的，就中间这么一座坟山。”
“那也不能坑我买下来啊，价钱还这么贵。”黄文斌说。
“这是正常的价钱，你那两千块才是不正常的。这些交易以后都要审计，要是纪委发现松山都要大开发了，市政府还两千块钱一亩卖你地，从上到下都要查一遍，谁都讨不了好。”侯市长说，“两万块钱已经很不错了，要优惠，只能在别的地方补偿你。”
“比如说补缴土地使用税的时候？”黄文斌问。从教育用地转为住宅用地的话，要补缴一大笔税款，基本就是教育用地和住宅用地的差价。
“那也不行，什么地方补缴多少税款，这都是有规定的，能给你算到最低，但是不能突破下限，要不然上头查起来很麻烦的。我们又不是曾书记那样的傻货。”侯市长说，“这块地你还是收下来吧。我可以压着国土局住建局，以后你用多少地，就收多少税。反正建学校也用不着一万亩这么多，选个没坟的边角地不就完了。”
“那其他没坟的地方我可不可以也开发了？”黄文斌问。
“你这小子整天就想着挖社会主义墙角。”侯市长又笑了起来，“这种事情做就好了，说什么呢，还拿出来问我。难道要我明明白白告诉你，先去把那些没坟地容易开发的土地开发了，剩下的丢着不用管，等书记不耐烦另外找人来开发了，就加价卖出去再赚一笔。这话我能和你说吗？”
这不都明明白白的说了，黄文斌哭笑不得，“书记那边会不会有问题？”
“能有什么问题，松山多坟，没法开发，他自己解决不了，我们给他解决了问题，他应该多些我们才对。”侯市长说，“上万亩的大地块，开发自然要一步一步慢慢来。至于过几年他自己不耐烦了，另外找人来，那是他得罪我们，应该好好给我们补偿才对。你说是不是？”
黄文斌还能说什么呢，只能应是。这官场上的东西，可真没一件事可以省心。曾书记那么强势，底下人全都阳奉阴违。市委书记烦恼松山难开发，侯市长也是挖个坑给他跳。以前觉得侯市长性格比较，现在看来，也是一个阴损的家伙。今后和侯市长相处一定要小心，可不要什么时候他坑死了也不知道。
在侯市长处告辞出来，把雷晓楠送回酒店，黄文斌就别墅休息了。今天这消息也不知道是好是坏。松山这儿两万块钱一亩，算是很便宜的价钱。坟多数在山上，山脚的很少，全都是新坟，只要给钱，让他们迁走很容易。把这些地方开发了，也能大赚一笔。
可是这么一来，必然会得罪市委书记。人家把这么大块地卖给黄文斌，就是让他好好开发，提高周围地价——有这么个坟山在，周围的楼盘哦毒药受影响，偏生这松山在松山镇的中心，躲都躲不过去。
所以市委书记才会这么头疼，只好把松山这块地画成一个上万亩的大地块，送出来让别人开发。黄文斌这么干，等于是把糖衣吃下去，炮弹打回来。拿走了利润逃脱了责任，市委书记怎么肯放过黄文斌呢。
到时候只能紧抱侯市长的大腿，就算他成了常务副市长，也不知道顶不顶得住市委书记的压力。就算能顶得住，黄文斌也会被这压力压得紧贴侯市长大腿，成为一层臭袜子，不会再有半分的独立性，只能任由侯市长吩咐。
难道说这要把松山放弃了吗？这可是松山开发的核心，山脚下那都是最精华的地段。可是想来想去，都没想出个好法子来。算了算了，反正现在都十几亿身家了，也不差这么几块地。
还是让历史正常发展，让村民们和开发商打架，打得血肉横飞受伤无数。最后村民们祖坟被挖，尸骨流离失所，开发商们也大受损失，甚至还有一家破产重组……这么一想的话，好像放弃掉松山是很不好的事情一样。
可是这又有什么法子呢，就算黄文斌自己去开发，难道就可以劝村民把自己的祖坟挖了让出地方来建楼房？你说一个两个还有可能，十个八个也有希望。可上百个祖坟，哥哥的后代都通情达�