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，排在第一位那是当之无愧，今天的竞争力又增加不少。
横向第二张写的是“天大集团”，第三张是“绿城”，第四张是“金海”，除了天大集团是香港地产大鳄外，另外两家都是国内知名的地产企业，再加上万科的参与，着实给今天的拍卖增加了不少变数。
第二排的四张桌子，排第一位的是瑞凯集团。论实力，瑞凯集团还在金海之上，只是瑞凯毕竟是以生产汽车为主，房地产是副业，所以排在第五位。每张桌子后都设有三把椅子，张闯三人走到瑞凯的位置坐下，然后又四下瞧去，跟他们同排的三家，只有一个是本地的地产企业，另外两家都是临市的。
再往后看，这四家地产企倒是时常在街上看到他们建设的楼盘，都是天都本市的地产骄子，但拿到外边，便明显不够分量。只能排在最末。
不一刻功夫，大厅内陆续有人进来，最先进来的是三个中年人，看年纪都在五十上下，论貌相，都有几分相似，看来应该是兄弟。
“芷华，你知道他们是哪家公司的吗？”张闯小声问道。
“应该是三杨地产的，我掌握的资料里有他们的信息，他们三个是亲兄弟，家是天都农村的。不过这三兄弟很有魄力，当年来市内打工，先从小工干起，后来当上包工头，到最后创立了三杨地产。可以说，是中国地产的十年兴旺成就了他们。”何芷华的声音也不大。
“何总，他们的成功不仅仅是地产业的兴旺而造就的。”一旁的助理突然开口说道。
“黄叔，你是老前辈，不知道您为什么这么说呢？”何芷华对身边的助理倒是很客气。
黄叔名叫黄宗旺，是瑞凯集团地产部资格最老的员工，做事一向稳重，深得何宏业的器重，也是何芷华的得力助手。
“三杨地产能有今天，我觉得应该是他们的人品所造就。天都市在二线城市中也算排名靠前的，但房价却最低，其原因就在他们三兄弟身上。三杨兄弟讲究以民为本，他们所盖的房子，价格一直都在每平两三千块之间，市内的经济适用房绝大多数也是三杨所建。因为这样，市领导对他们相当器重，不少棚户区改造的项目都交给他们，同样每次也没有市里失望过，总能做到与百姓双赢。”
“每平两三千？”张闯的眼睛睁得老大，问道：“天都有吗？”
“当然有，据我所知，少说就有十几个小区。因为价格低、质量好，往往刚一推出，就会被百姓疯抢，去晚了都买不到。”黄宗旺正了八经地道。
“真的假的呀，不会是故意炒作，其实都被内部的人买去，再往外卖高价吧。”张闯还是有些不信，但声音却大了些。
他的话正好被朝自己位置走去的杨家三兄弟听到，其中一个扭头看向张闯，对他是怒目而视，“小子，你不要以为天下乌鸦一般黑，老百姓之所以买不起房子，去当房奴，都是因为你们！你们赚这种昧良心的钱，也不怕遭报应。”
“老三，不要与他们争辩，清者自清。”走在最前面的中年人淡淡地说了一句，连看都没看张闯一眼。
“大哥，我们不和他们同流合污，他们就说我们故意炒作，真气死人了！”走在最后的中年人还是不忿，怒囊两句，走到大哥的身边坐下。
这人的话，对张闯有如当头棒喝，想起过年的时候，父母对自己说的话，愿意拿所有的积蓄给自己当首付，从此成为房奴，归根究底还不是因为地产商将房价炒的这么高。何芷华则是羞愧的低下头，因为回龙堂那边新盖的房子，她准备以每平一万二的价格出售。
黄宗旺的表情的倒是很平静，小声地道：“张先生，您刚刚的说，简直是对杨家三兄弟的侮辱，因为他们兄弟卖房时都会对购房者的收入情况进行核查，尽量不让那些炒房者有机可趁。要不然，天都的房价怎么可能还是二线城市中最低的。作为同行，有人会憎恨他们，但从个人角度出发，都对他们十分崇敬。”
这话一点不假，以天都市的规模，平均房价的四五千块，完全是他们三兄弟的功劳，百姓们不到逼于无奈，很少着急买房，都是等着三杨地产开新楼盘。
听完老黄的话，张闯不得不用崇敬的目光再次审视坐在最末的三个人，论实力，三杨地产是十二家竞标企业中最弱的一个，但他们的所作所为却赢得无数人的称赞。
“对不起！”张闯郑重地开口说道。
他这一声“对不起”，引来杨家三兄弟的目光，坐在最中间的中年人对张闯微笑地点点头，但却没有说话。
拍卖大厅里再次有人进来，这些人都是向后走，看来小门小户的人家来的都早，那些所谓的大人物都喜欢自抬身价、姗姗来迟。这些人进来后，只是对张闯和何芷华点点了头，走过他们身边后，都会热情的跟三杨兄弟打招呼。用老黄的话说，虽然憎恨，但同样尊敬。
终于，前排的人逐一到场，作为老大的万科集团，在还差三分钟的时候进入会场。不过，论摆谱，天大集团似乎比他们还厉害，在还有一分钟的时候，天大地产开发公司总经理伍国彰才带着两名助手进来。
这伍国彰的年岁不大，也就二十四五的样子，身材高瘦，眉宇间和白川倒是有几分相似。
十二家竞标企业全部到齐，从拍卖台后转过四个人来，其中两个将挂在墙壁上的一个卷轴展开，呈现在众人眼前的便是张闯已经见过的规划蓝图。只是蓝图被鲜明的红线分为相等的六块，上边标有一二三四五六的序号。
张闯所拿到的两块地，一块是在二号地，一块是在三号地，而那块作为商业区的用地，就是在三号地上。与之平行的一号地和五号地都是有可能成为火车站的竞争对手。
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第八十六章 卖场玄机
更新时间2011811 0：08：57 字数：3026
“各位先生、女士下午好，我是中正拍卖行的首席拍卖师冯文章，受市委领导委托，在此对新区改造的块段进行拍卖。大家都知道，新区规划共计土地12万亩，其中6万亩作为商业区与住宅区来建设，这6万亩土地被等分为六块，每块一万亩。”四名工作人员中一位年纪较长的人走到拍卖桌前，先是简单地介绍一番，然后回过身，指向墙壁上挂着的图纸。“各位请看，这就是规划图，想必你们的手上都有这么一份。地段已经被等比例分好，还标上序号，等会拍卖时，就已序号地段逐一进行拍卖。市里有交代，一家开放商最多只能得到一块地皮，所以希望大家谨慎，以免后悔。”
其实规矩，坐在下面的人都已有数，冯文章顿了一分钟，又道：“我想诸位已经做好准备，那我们现在就开始一号地的拍卖，底价二十亿。各位的桌子上都放有一块牌子，每次举牌为一千万。现在开始报价！”
话音落定，天大集团第一个举牌。“二十亿一千万！”
一号地是最好的地段，住户密集度小，火车站又极有可能建在这里，所以天大集团第一个出手。当然，在场的人都知道这块地好，但实力在那里摆着，坐在后两排的人没有一个出手的，只是将目光投向万科那里。
“二十亿两千万！”果然，万科集团是不会把最好的地拱手让人。
“二十亿三千万！”天大集团再次举牌。
……
这种新城区改造的项目，都是按照政府的规划来做，像修桥铺路的无偿的，一些公益性的建筑在建成后也要交给政府，只有住宅楼和商业区的楼盘属于开放商所有，建成这些，成本极大，当然银行会提供贷款的。不过标地，都是实打实的资金，提供给天都市委的帐户已经被冻结，打底就得三十亿，成交以后多退少补，三天内结算。试问有几家房地产商手头能有这么多流动资金，何芷华都在怀疑，后面坐着的四家公司在哪里弄得这么多钱。像瑞凯集团这种大企业，还是在得到消息后，立即提请增发股票，才筹到的这么多现金。
“三十六亿！”经过一番角逐，万科将价格拉至三十一亿。
天大集团的伍国彰刚要继续举牌，他身边的助理轻轻地碰了他一下，低声嘀咕两句。伍国彰微微点头，便将手慢慢放下。
“三十一亿第一次！”“三十一亿第二次！”“三十一亿第三次！”
冯文章刚要喊成交。却听后面响起一个声音，“三十五亿！”
“哗！”在场的人全部愣住了，一齐回头看去。举牌的是一个年纪不过三十上下的青年人，他所在的位置上写着“华龙地产”，是天都市的一家地产公司。
何芷华清楚的很，华龙地产的实力并不强，怎么敢