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刘芳：“颜大人，请转告移出户，我们管家每户补偿搬迁费五两银子。”
颜大人：“谢谢刘大人，农村土胚房，二两银子就建个小院，他还白的三两，肯定愿意。”
刘芳：“还请颜大人找来木工邦邦主，商量建房的事。同时还要租用军队修好这井字形大路和平整地基。”
陈大人立即通知提督何国威将军，何提督进衙门一见刘芳在坐，立即单膝跪地行军礼，说道：“卑职见过上将军。”
刘芳：“何将军，免礼！”
何国威：“上将军此次征讨漠西蒙古，大获全胜，生擒敌酋葛尔丹，平息了多年的祸患。什么时候大将军出征，把卑职也叫上，让卑职见识见识战阵。”’
刘芳：“好的，今天请何将军来，我想租用五千军士，为我修建济南新城，平地基修道路，报偿从优。”
何国威：“上将军诏令卑职修济南城，壮我们声威，我还收报偿，卑职不敢。”
刘芳：“何将军有所不知，我这是一种商业行为，这块地东西十里南北八里，修条井字形的大路，中间是大明湖，然后路边建商铺，形成新的城区。等到木工邦邦主来后我们一道去看。”
一会木工邦蒋邦主到，刘芳说明建济南新城区的事。
刘芳：“此事承建量很大，四条大街和四栋商用大楼，及总督府、提督府、巡抚府、济南府四座府第，因此有烦蒋邦主多找几十个队同时操作，你做总承包，包工包料，由你组织实施修建，具体图已经画好。我先雇请绿营兵修道路平地基，然后你再施工。”
蒋邦主：“管夫人，我已为你们管家修了栋便民商城，与令孙管公子很熟了。可能现在管夫人已住在九楼的公馆里了。”
刘芳：“原来是你修的，质量不错，如此重大的建筑一定修的让列位大人满意。陈大人，这新城五万亩作什么价？”
陈大人：“刘大人拿自己的钱来为我们修新城，还为我们修府第，我还收土地费，真不好意思，就象征性的给五万两吧。”
刘芳拿出五万五千两递给陈大人。陈大人写了收据和土地使用证。
刘芳带何提督和蒋邦主去到大明湖，指着绘好的图说道：“大明湖周围五十丈的湖区使用范围。湖外总长东西十里、南北八里为新城区，中间为井字形大路。大路两侧为一楼一底的商铺。四个十字路口，我们管家四大商铺各占一角。四个十字路除我们占用之处各留下十个商铺的距离。”
何大人：“刘大人，我明白了，三天后立即带人来施工。”
刘芳：“何大人现在我给你一万两，除了买工具便是军士们的辛苦费。”
蒋邦主：“刘大人，这只有等何将军他们把路修出来，我测量了才能报价。”
刘芳：“好的。”
第二天，崇仲陪婆婆去历城看大型棉纺织厂的建设情况，已经快建成了。厂房整齐排成方形，中间是管事人员的办公小楼。外围一圈为匠师及其他工作人员住房，形成回字形。在北头，对着黄河码头是一座宏伟大门。大门左右为库房，在住房内有大厨房、餐室、浴室等井井有条。第三天管世敦用十艘船从上海运来设备，在弘顺棉织厂学习的学徒及几十位匠师，接着安装，调试，及崇仲事先找棉花邦买的棉花，经过试机两天后便正式投产了。
又过了几天。军士已修好路，蒋邦主带了几十个木工队仔细测量了道路两侧，可修铺面两千五百多间，一间十两计两万五千两。四大商城共四千两，四大府第三千二百两，共计三万两千两百两。
蒋邦主把详细的计算报给刘芳时。刘芳说：“可以，我给你三万三千两。把事情给我做好就行了。”
蒋邦主：“刘大人和总督大人交办的活，我赔本也要做得漂亮。”
刘芳：“蒋邦主。你要当成你扬名立万的传世之作来做，如真的亏空了，我会补偿你的。”
蒋邦主：“谢谢刘大人。”
这里的事处理好了，管世敦与刘芳赶往河北。
敬仲、金莲、明月一行赶到石家庄。石家庄是河北省会，由于是京畿直隶之地，皇上南巡随时有可能光临，街面上弄的好一些，但毕竟是农业大省，其工商之业并不兴旺。棉纺织业并不发达，棉花产的非常多，但多成了包买商赚钱的物资。所以他们自然会想到建座大型棉纺织厂。当崇仲传来包买棉花的信息后，也立即抢先下手。通过直隶总督，包买了十几个产棉大县的棉花。目前已在子牙河边正定县选好一块十分理想的千二百亩的地块，在正定当地招收二千二百学徒，也委托上海弘顺弘利棉纺织厂培训，由于动手晚一些，目前正在建厂房，其建式是国字型，中间王字三横排是纺，织，染三大作坊，而竖排是库房与管理层工作室，周围是住房和生活设施。
一天，金莲与明月在街上走，听见整齐的脚步声声，接着一队队士兵从大路上行进，走在后面的几个军官，看见几个士兵走慢了点，举起马鞭就打，骂道：“城里营房不要，偏要移到山边去守什么隘口，让老子喝酒都没有地方，尚提督不知是怎么想的。”
明月一听说道：“有门！”
金莲一听忙问：“你说有门，定是有什么发现，是吧？”
明月：“怎么不是，嫂嫂，你想想，城里的营不住，也就是空出了一大片地方，这么多人一定是空出了很大的地方，这不正是我们所需要的吗？”
金莲：“是呀！走去找总督大人。”
他们二人立即去总督衙门，赵大人见他们进来，忙说：“两位客人一旁请坐，有什么事要我帮忙的请讲。”
金莲：“赵叔叔治理有方，石家庄人烟稠密，我们想建惠民商场、名品商城都找不到地方，好不容易有了转机，要请赵叔叔帮忙。”
赵大人：“你找到地方了？什么地方卡住了？”
金莲：“刚才知道，你们石家庄驻军移驻其它地方，兵营和较场都空了，能否卖给我们为石家庄官绅百姓谋点实惠。”
赵大人：“有这么回事？等我问问提督尚大人这块地还用不用？来人！”
一侍卫问道：“大人有何吩咐？”
赵大人：“去请提督尚大人来一趟，我有事相商。”
侍卫：“是！”便退出去。一会就把尚大人请来了。
尚大人拱手道：“制军大人找我有何事相商？”
赵大人：“尚大人，听说你们石家庄驻军搬走了？这块地方还用不用？”
尚大人：“一支军队驻在城里享受花花世界。成何体统？那么小个较场，三千人。怎么训练，纯粹是在走过场。我把他们赶到太行山脚下去了，城里面的地方肯定不要了，哪个要，卖给他算了。”
赵大人：“正好大名鼎鼎的管大人及其夫人，你的顶头上司上将军刘大人为开发我们石家庄需要块地，正好卖给他，你开个价吧！”
尚大人：“上将军要，我敢开价？”
赵大人：“大概有多少亩？”
尚大人：“至少有五百亩吧，我也没有量过。”
赵大人：“你象征性的收点。金莲。给尚大人一千两，这块地归你使用了。他也不写收据，我也不写用地证，有问题叫他来找我。”
尚大人叫一名护兵带金莲去看地，他打开营门的锁，把钥匙交给了金莲便走了。金莲他们三人一看，军营呈长方形，三分之一处在城内，中间和北边皆在城外。军官们就住在城内之三分之一。有单独的门出入。
怎么用？大家在一间空房子坐下来仔细研究。
金莲：“这那的才只五百亩，我看八百亩都有了，我们也学济南，建一座新城。就像龙凤大婆在南昌建的洪都新府一样。”
敬仲：“要建得新奇才能吸引人，用一圈带城垛的高厚围墙围起，贴墙为一圈一楼一底的商铺。在内为一圈大路，路内为一圈一楼一底的双面商铺。中间�