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然而，朱厚照却偏瞧着这态势有趣，一时竟连连点头附和徐勋的话：“没错，大胆配大胆，要徐勋你这样儿配个扭扭捏捏的，朕实在想象不出是什么光景沈姐姐你就放心吧，等过了这阵子，朕就给你们赐婚……啊，不对不对，还得再等几月，索性等朕大婚的时候你们一块办，又热闹又喜庆，你说怎么样？”
“皇上，这事儿还早呢……”就算沈悦再大胆爽利，可被人在面前把这种事直接揭开了，她还是忍不住一阵脸红。见徐勋偏巧还不闪不避笑看着她，她心里一阵羞恼，却不得不轻咳一声岔开话题道，“不过，皇上今天怎么上这儿来了？”
“朕已经很久没出过宫了，今天这日子实在不想再憋在宫里。朕既然成了皇帝，看看朕的京城也是应该的”理直气壮说着自己的理由，朱厚照旋即就沉下了脸，“结果在臣子的家里头被挡在了外头，跑到这儿又看到有官差随随便便逮人……朕虽然是皇帝，说出来的却根本不是什么金口玉言……不过，总有一天，朕要紧紧握住这个天下”
见朱厚照的脸上露出了与其说坚毅不如说坚决的表情，刘瑾和谷大用对视一眼，齐齐恭恭敬敬地站起身来。徐勋见沈悦也知机地离了座，他便也离座而起上前一步道：“为了皇上这雄心壮志，臣愿意竭尽全力。”
“朕就知道你会这么说的”
朱厚照咧嘴一笑，摆摆手吩咐众人全都坐下，他便说道：“今天不在宫里，朕心情也很好，所以么，趁着这机会你们给朕参详参详接下来要做的事情。”
“朝会的事情不用说了，到时候有焦大人首先站出来提议，再加上臣刚刚在王守仁那里，也给他通过气了。但使他对王侍郎禀明，再加上先前附议英国公惩处太医院一众人等的那些年轻官员，必定会有一批力量支持此事，顶多是时间早晚而已。”徐勋说到这里，见朱厚照面露喜色，他便又继续说道，“至于府军前卫，先帝临终之前从十二团营调出了那一千五百人，臣就没打算还回去，这接下来用老兵带新兵，慢慢走入正轨不难。”
“好，这便是两点，再接下来，刘瑾谷大用”朱厚照看着两个人，一字一句地说道，“京营那边也该换几个监军太监了，你们挑一挑下头的人，看看有谁合适，先把这一头给朕整饬好……”
沈悦听这几位竟是讨论起了政事，趁着朱厚照不注意，她便悄无声息地退了下去，到了内中屋子里，她随手找出了丢在床上的绣绷，原是打算绣几针凝神静气，可无论怎么都没法定心下来，到最后甚至一个不留神扎了手指。慌忙丢下绣绷吮吸着那一滴血珠子，她便坐在那里呆呆思量了起来。也不知道过了多久，她突然听到一阵动静，一扭头，她就看到徐勋闯了进来。
“你……”
“好了，避嫌避够了，接下来的事，你得出来一块商量。”徐勋见沈悦愣在那儿，他便笑道，“你可还记得，我给你捎过话，这什么绣庄的生意小打小闹没意思，要做就做大的，让你去买几块城南的地皮？”
“当然记得没头没脑就这么一句话，我想来想去还是听了你的，把这次带来的那些私房钱全都一股脑儿投进去了，总共买下了琉璃厂西门附近的二百亩地，惜薪司南厂东边的三百亩地，外加童家桥附近二百亩地……”
徐勋这些天没少研究宣武门崇文门以南的那大块地方，对那些胡同格局颇有了解，因而此刻听到沈悦买下的地皮，他不禁喜出望外，连忙问道：“那你买下的这几块地岂不是都联成片了？”
“是联成片了，可我总共花了三万两三万两，打一尊和你身高差不多的银人都能好几尊了”沈悦伸出了一个巴掌，随即就仰着脸道，“总而言之，我如今身边除了几百两散碎银子一个大钱都没有，要是这些地烂在手里，今后就得你养我一辈子了”
“放心，你只会变成咱们大明朝最有钱的女人”徐勋哑然失笑，竟不禁捏了捏她挺翘的鼻尖，见她没好气打开了自己的手，他这才笑眯眯地说道，“我还担心你出手晚了，现在看来是白担心了。走，一块出去，商量咱们的赚钱大计”
第二百七十四章 生财之道（下）
暑日天黑的晚，尽管太阳已经落山了，但院子里却还亮得很。刘瑾由于朱厚照说要晚回宫，紧急赶回去安排宫门下钥等等事宜了，因而沈悦跟着徐勋出来时，外头只剩下了朱厚照和谷大用两个。
这会儿，原本摆在葡萄架底下的那些藤椅现如今已经放在了院子中央，居中的一张八仙桌上，摊开着一幅宣武门正阳门崇文门南边一线的地图，却是谷大用吩咐下头西厂的人实地勘验绘制的。即便算不上比例极其精确，但中间那大片留白之处却是谁都能看清楚的。
“自从太宗皇帝迁都京城，迁来南京富户以及军民百姓数万余之后，百多年来，京城从最初的荒地遍野，到如今的欲求一宅而不可得，已经是天翻地覆的巨变了。今天我还问过王守仁，他说友人为他在城中觅地方讲学，可因为院子狭小，众多人竟然坐不下。而那些人前光鲜的京官，要在京城正儿八经买一座宅子住下来，也同样是休想。京城大，居不易，同样面积的地皮，城内价值千金，城外却一钱不值，最大缘故，不外乎是南边这一块没有城墙，在这儿置业总让人心中不安。所以除却那些一掷千金的豪商大贾，还有顾不上这些的平民百姓，不少人还是心存犹疑。”
说到这里，徐勋顿了一顿，这才说道：“而城外治安绩盗等等比不上城内，除却城墙之外，也是夜里因为没有兵马巡查的缘故。所以，城墙之事耗费巨大，一时半会还不能做，但兵马这一条我却有个办法，府军前卫如今正在练兵之际，但却不能一直驻扎西苑，既如此，驻扎南城便是最好的法子。一来从宣武门正阳门崇文门顷刻之间就能入城，二来入夜也便于练兵，至于三来，则是可练军纪。只要治安能够保证，接下来要做的事容易多了。”
他这些话放到后世，那是不少人都能津津乐道的道理，可放在大明朝却是极其新鲜，不说朱厚照目放异彩兴致勃勃，就连谷大用也都听得聚精会神，至于沈悦更是一下子恍然大悟，完全明白了徐勋要自己囤地是为了什么。
“城内的西四牌楼和灯市口附近的东四牌楼，是京城最大的两个商圈，但都已经繁华了多年，不少铺子甚至是百多年的招牌，说是老字号，可这么多年日日看天天看，总免不了有些疲劳，价钱也是贵贱不一。而在这城外，货物若是到这儿卸下，暂且不用交城门税不说，而那些每月亦或是定期要到京城来采办东西的人，不用缴税进城就可以买到想要的东西，再加上铺子租金便宜，两边的开销都少了，这定价就可以低一些，而利润就可以高一些……”
徐勋从专做富人生意的品牌街，专做下层百姓生意的廉价市场，到专为南来北往商人服务的批发市场等等，这一气就说了小半个时辰。末了喝了一口水，他骤然听见一声好字，险些没把嘴里的水呛出来，侧头一看见朱厚照已然站起身来，脸上满是兴奋，他就笑道：“殿下，这还只是说说，但要施行，咱们得慢慢来。不能打内廷招牌，这样会被那些老大人们说与民争利，所以，我让悦儿囤了一大块地，再加上老谷曾经说过，西厂有正阳门大街西边不下八九百亩地的地契，这就联成一片了。皇上从内库拨一笔建房子的钱来，西厂则作为白天的维持，再加上夜间的府军前卫，这块地方就可以慢慢兴建起来了。
但前期要吸引人气，却得靠那些士子。外城如今供各省举子居住的地方，大多是那些大商人的私宅，号称会馆，多在正阳门大街两边，所以这附近是最合适讲学的地方。我打算请王守仁湛若水他们这些大有声名的名士来讲学，来的人一多，要吃饭，要歇脚，那么就加上酒楼饭庄茶馆，而那些士子当中为了方便来往城内城外，与其掏空了腰包住在城中，还不如住在城外，如此附近的吃住行便能带动起来……”
大明朝的江南私学遍地都是，但京城却极少，而徐勋为了避嫌，也并不打算造什么书院，而是想倾力打造一个名流云集的论坛。借着论坛汇聚士子，借着士子拉动人气，借着人气吸引商人，借着商人汇聚财富，再加上正阳门大街附近原就有猪市煤市粮食店等等，如此一来要在外城打造出一个商圈就不再是