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吃过饭之后，默罕默德酋长将曾凌风请到了他的会客室，这也算是两人的正式会谈了。之前在宴席上虽然也有交流，但是，这毕竟不是中国，不可能在酒桌子上就把任何事情搞定。
默罕默德酋长再次对曾凌风的仗义出手表示了感谢，然后向曾凌风问计，迪拜的未来发展大计。在默罕默德看来，这个年轻人能够在短短的时间里面，将寒雨迷蒙集团发展到如今的地步，而且在这次金融危机中也没有遭遇挫折，继续迅猛发展，那肯定有其独到之处。
对于这位比自己老爹还大上两岁的老人向自己问计，曾凌风还是有些诧异的。
事实上，曾凌风对这位默罕默德酋长还是挺佩服的。正是这位老人提出了如今的独特的迪拜发展模式，虽然，因为金融危机的到来，给迪拜造成了现在的困扰，但假如没有这位老人的高瞻远瞩，迪拜也不可能有今天的繁荣。
2000年，细心的读者在报纸上读到这样一则关于迪拜的消息：“由于我们国家石油逐渐枯竭，必须转型发展观光业。”
但是，除了沙漠还是沙漠，迪拜拿什么吸引游客？难道是在沙漠中建造海市蜃楼？穆罕默德给出的答案的确如此。他说，“只要不断建设，一切都会有”。
果然，几年后，一个又一个“世界之最”，在寸草不生的沙漠里呈现，让人眼花缭乱、目不暇接。据说，最盛之时，全球五分之一的起重机汇聚于此。在这里，所有人都牢记着这位野心勃勃的酋长的名言：“谁能记得第二名登上月球的人？第二名是没人记得的，所以我们必须争第一”
为了吸引游客，水比油贵的迪拜一年花3000美元只为了浇灌一棵树，从而在黄沙和戈壁之间造出热带风情的棕榈树和绿地；为了吸引游客，迪拜将冷气管铺设在沙滩下，以免让尊贵的游人灼伤脚趾；为了吸引游客，迪拜盖了47家风格迥然不同的购物中心；为了吸引游客，只要你在迪拜机场的免税商店消费满相当于人民币1100元，就能拥有一张中奖率高达千分之一的保时捷和兰博基尼跑车的摸彩券；为了吸引游客，迪拜摒弃一些严格的伊斯兰教条，例如弹性开放禁酒令，外国女子可以穿着短袖短裤在大街上晃悠，以缔造一个开放、包容的社会……
就这样，一无所有的迪拜在马克图姆家族的领导下华丽转身，成为了旅游天堂。阳光、沙滩、奇迹、梦幻、奢华、热情……所有的词汇似乎都无法概括现在的迪拜。旅游业自2003年起便成为迪拜最主要的收入来源。据统计，2007年，共有6500万游客光临了这个面积只有上海3/5的城市。在2008～2009年金融危机之下，前往的游客有增无减，而在债务危机之际，中国、韩国等国家的工薪阶层甚至流行起“抄底游”，猛增的客流量迫使帆船酒店出台了令人哭笑不得的规定：在中国的春节期间，中国人入住该酒店必须三晚起订。
一切是如此不可思议，这位在英国接受过系统西方教育的酋长尚无罢手之意。穆罕默德在《我的构想》一书中为迪拜描绘了波澜壮阔的蓝图——“中部世界”的经济首都。根据酋长的说法，这个拥有20亿消费者的中部世界，包括海湾国家、印度次大陆、中亚、沙姆地区（阿拉伯语区，包括叙利亚、约旦、黎巴嫩和巴勒斯坦）、土耳其、塞浦路斯和东北非等地。
穆罕默德信誓旦旦：“过去，迪拜是东西方商路上的一站，而今它已成为通往四面八方商路的终点站。中部世界需要个经济首都，迪拜能够起到这样的作用。”
与此同时，穆罕默德孜孜不倦地追求世界金融中心的梦想。早在2002年，穆罕默德的兄长、前任酋长便签署了建立迪拜国际金融中心的法令——建造世界最大的金融中心。2004年，迪拜国际金融中心正式运营，短时间内便吸引了美林、德意志银行、瑞士信贷、摩根士丹利、渣打、华尔街组织、AON保险等世界知名公司，迄今已有超过400家公司入驻，并运作了商品期货交易所、证券交易所等多个交易市场，俨然一副“沙漠华尔街”的模样。
快速发展的经济、宽松的投资环境、舒适的生活条件、便捷的地理位置，迪拜吸引了无数的游客、精英、投资客、淘金者、逐梦者……目前，迪拜80人口来自外地，这些不断涌入的新移民带来了惊人的资本和需求。
为了留住他们，迪拜大兴土木，开放了房地产。摩天大厦、高档别墅、棕榈岛、世界岛、哈利法塔……一个个建筑奇迹拔地而起。这就是“迪拜模式”——以高端房地产和金融业为主导，靠大规模举债和融资等大兴土木，驱动金融杠杆“利滚利”，以此拉动经济发展。凭借这种发展模式，迪拜成功转型，现在石油部门的收入在GDP中所占比例只不过6。
正当穆罕默德呼吁阿拉伯世界大量吸引外资和外来人口，成立自由贸易区、金融中心、推沙筑岛，如法炮制迪拜模式时，债务危机来了。
有人说，迪拜危机正是源于迪拜模式。在危机之前，代表虚拟经济的地产整整占了迪拜GDP的20。在缺乏约束的迪拜地产业，楼盘交易不需要预售许可证，只要看到图纸就可以买卖。《纽约时报》描述说，在迪拜，一名普通的地产销售能在一年内拿到200万美元的佣金。
泡沫终究还是破灭了，迪拜模式也免不了遭到诟病。但是，债务危机没能阻挡穆罕默德狂奔的步伐。这位“不要说我没有什么，要说我想要什么”的酋长不会服输。在危机刚露出苗头时，他便给予了强硬的反击，将国际舆论的一片指责完全抛在脑后。他公开表示“迪拜的经济非常稳固”，是西方媒体的“歪曲炒作”导致市场反应过度。他用激昂的言语鼓励迪拜人不畏困难，无私奉献。
只是，此时出现在曾凌风眼前的这位老人，没有了在公众面前的那么淡定坚决，反倒有一些隐隐的担忧。曾凌风也知道他担忧的是什么，持续了两年多的金融危机，不但打击了迪拜的经济，也打击了这位年届六旬的老人。
看了看一脸诚挚之意的默罕默德酋长，曾凌风仔细的组织了一下自己的语言，这才说道：“尊敬的默罕默德酋长，你说是请教，我愧不敢当。说实话，我和你在看待事情的观点上，可能有些不同，但是，对于你，我是真正的钦佩的。在国内，我虽然反对将地产业作为一个支柱产业，但那时在我的祖国，而这里是迪拜。地方不同，国家不同，国情也不同，不能将其生搬硬套。你对迪拜的规划，是非常适合迪拜的，这可以说是迪拜有今天的最主要原因。现在的迪拜，的确是遭遇了一些危机，但是，危机总有过去的一天，当乌云散去，阳光仍然会照耀迪拜的大地。”
对于曾凌风的话，默罕默德显然也是极其意外，这完全和曾凌风在这前些年的态度不同。但是，他也看出了曾凌风眼中的真诚。
第141章融资迪拜
第141章融资迪拜
事实上，曾凌风的确没有敷衍之意，而是据实而言。
的确，在国内，他坚决反对将房地产作为国家的支柱产业。一个十四亿人口的国家，那是真的不可能由一栋栋房子就能够支撑起来的。
而迪拜不同，他就那么三四千平方公里的土地，两百多万人口。他除了石油，其它任何资源都稀缺，甚至连水都奇缺。就是石油，如今也已经极其有限，要是全力开采，几年就采光了。这样的情况下，它不发展地产，不发展商业和金融，又有什么可以去发展？
这是无奈的选择
默罕默德虽然看出了曾凌风并不是敷衍他，但是，他还是有些不确定。
“曾先生，能够得到你的肯定，我非常高兴。这两年来，我遭遇了太多的挫折与责难，这甚至都动摇了我的信心，觉得也许真的是我错了。但是，现在听了你的话，再次坚定了我的信心，非常的感谢你，如果迪拜能渡过这次危机，那都是仰仗了你啊”老酋长有些动情的说道。
本来，以老酋长的年龄和阅历，那是早就已经有了泰山崩于前而不变色的沉稳。但是，这次突然爆发的金融危机，对迪拜的经济造成了难以估量的冲击，而默罕默德也遭遇了来自国内外大量的责难，甚至有人将这次金融危机爆发的原因归咎于“迪拜模式”，而“迪拜模式”正是默罕默德本人一力主导的。这对一位老人来说，是非常难受的。
曾凌风淡然一笑道：“默罕默德酋长，那些言论，你完全不必在意。‘迪拜模式’没有错，错的，只是那些人不顾情势的生搬硬套‘迪拜模式’。”
曾凌风和老酋长在密室里面聊天，而王妃他们则是在