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胖子淡淡地笑着，没有再死死盯住叶蕊，而是用一种意味深长的口吻问叶蕊道：
“不知你是否去过小雁湖、小雁山吗？”
叶蕊摇摇头，回答得很干脆，道：“没有！”
胖子微闭着眼睛，用有些动情的语调说道：
“那里真是一个绝世美丽的地方，没有任何污染，没有城市的喧嚣，山sè迤逦，湖水纯净，如果我们能在那块地方做出项目，绝对是经典中的经典。我在那里整整呆了半天，深深被那里湖光山sè的美景说迷住了，我有一种冲动，就是一定要把那一片整体吃下来，完成我们鼎立置业集团的飞跃发展。”
叶蕊对胖子一番声情并茂的话语似乎并不感冒，她疑惑地看着胖子，说道：
“我虽然没有去过那个地方，但听集团开发公司的经理讲，小雁湖、小雁山太过僻静，没有一点人气，我们贸然进去，是不是太过冒险了？”
胖子摇摇头，道：“不是去冒险，而且是淘金。你抽空到那个地方看看，就会知道那里的潜在价值了。”
叶蕊点点头，道：“好的，我尽快去看看。”说罢，便起身告辞。
胖子看到叶蕊要走，便嘱咐了她几句话，胖子道：
“对了，你先办一件事，就是把我们想转让市中心两个地块的消息散发出去！”
叶蕊这次没有再追问缘由，她很痛快地答道：
“听从领导指示，我马上安排。”说完，便风一般迅速离去。她对胖子小雁湖、小雁山的描述有些不太相信，她迫不及待地想去看看，那地方到底究竟有多好，让胖子沉迷成这样？
叶蕊对胖子的指示马上作了安排，然后，自己就匆匆带着秘书去胖子给她描述美丽的小雁湖、小雁山了，她要尽快知道答案，这也涉及到她的决策，到底支不支持胖子的决定。
鼎立置业集团决定转让市中心两处商住地块的消息，在业界引起了强烈反响。因为，鼎立置业集团所购这两块土地，都处在市中心商业圈内，虽然鼎立置业集团一直没有动工开发，但是两处地块从购买到现在已经升值了接近一倍，如果好好开发利用，升值的潜力将会更大。在市中心位置，目前想找到这种规模的土地已经是不可能了，现在挂牌的市中心商住地，最大的也没有超过100亩的，由此，鼎立集团的两处地块成了热点。
果不其然，港华集团、正太集团和其他一些房地产公司果然都闻风而动了。他们开始通过各种渠道和鼎立置业集团的高层接触，有不明鼎立置业集团现在情况的人，也有找到集团党委书记嵇鸣绍的。
嵇鸣绍得到消息，暗骂胖子败家子，心中也由衷看不起胖子了。这就是所谓省委聘任的高人？本以为他有什么神奇手段挽救集团公司呢，原来高招就是卖地。于是，他没好气告诉找到自己之人，自己不负责公司业务工作了，想要买鼎立置业集团的土地，找总经理谈去。
胖子和叶蕊这两天都变得十分忙碌起来，分别和个个房地产开发公司的老总、副总、业务经理洽谈，听取他们的报价，就是不表态最终土地转让给谁家。叶蕊从看完1200亩地块所在小雁湖、小雁山环境后，也深深喜欢上了那个地方，其实从商业角度她现在还是看不出那地方的利润空间和价值，但她不知怎的偏偏生出一种直觉，隐隐觉得鼎立置业集团肯定会在这里翻身。因为，这里的湖光山sè太有诱惑力了，她差点沉醉其中，流连忘返。于是，她觉得如果这地块开发适当，来这里的人肯定会被小雁湖、小雁山的风光吸引住的，也许自己的上司和自己同龄的胖子经理是对的。
正太集团的老总淳于旭亲自找上门来。淳于旭是一位港澳同胞，但长期居住在G市。正太集团的资本基本上都是外资，公司股东百分之九十是外籍人士，还有许多国内外名人投资其中，因为正太集团聘任的老总淳于旭是位经验丰富的职业经理人，他给他所经营管理的企业都带来了非常丰厚的回报，在业界口碑很好。所以由他主政正太集团，所以吸引了众多的投资者。
淳于旭看到胖子后，很是吃惊，他只是道听途说鼎立置业集团的总经理换人了，但是没有想到新换的总经理这样年轻。
淳于旭和胖子简单寒暄几句话后，就直奔主题，他对胖子道：
“我们正太集团对贵公司市中心的两个地块都很感兴趣，希望陈总能有所考虑。我们集团实力雄厚，有外资资本强力支撑，价格上我们绝不会低于其他公司的。”
胖子微微一笑，又故作出为难状，对淳于旭道：
“正太集团是我非常羡慕的一家集团公司，几年多，效益稳健，所开发项目品牌一流，恪守信誉，我们确实也想和你们这样的集团公司打交道。但是，我们转让土地的消息传出后，我们面临的压力很大，通过各种渠道找上门来的人太多，我们只有两块地，不可能将土地分成更多份。所以省领导为此专门作出指示，对每个有意愿购置土地的公司逐一接触，找出确实是想开发项目，而不是炒地皮的公司，并且确保这家公司接受地皮后，能做出jīng品工程。”
淳于旭听到此言，急忙作出保证，他道：
“我们正太集团从来没有专门炒地皮，这点你可以调查，我所言绝对是实事求是。我们公司的建设团队大部分都有留学经历，我们所开发的项目，件件都是jīng品，百分之百符合省领导的要求。”
胖子看已经谈到这个地步，便小露狐狸尾巴，问淳于旭道：
“听说贵公司在小雁湖附近也有一块土地，你们是怎样考虑的？”
第一百三十三章 土地置换（下）
正文 第一百三十三章 土地置换（下）
淳于旭听到胖子突然谈及起这个话题，心里咯噔一下，心道，鼎立置业集团在那里也有同样一块地，他们不会是搭售吧？这样就有些得不偿失了。小雁湖的土地一直是他的心病，当时他确实看中那里的风光了，便贸然投资，可是zhèng fǔ不作为，承诺不兑现，迟迟不能开发，他又能怎样？只能干熬。
于是，他向胖子苦笑一声，道：
“小雁湖的土地我们还没有计划，因为那里目前不具备开发条件，我们再等机会吧，先闲置着再说！”
胖子笑眯眯地问淳于旭道：
“如果我们用市中心的一块地和你们小雁湖的土地，按目前的市场价值相互置换，价低者补齐差价，你们会同意吗？”
淳于旭有些难以置信的看着胖子，有些不相信自己的耳朵，问道：
“你不是开玩笑吧？你们真的愿意这样置换，这样会加大你们风险的！”
胖子点点头，道：“这事哪能随意开玩笑？我所言句句属实，我们用市中心那处300亩的土地和你们位于小雁湖的2100亩土地按照当前市价进行价值互换，我们马上可以起草签署合同。”
淳于旭很是激动，他万万没有想到，此番前来竟一下解决两个问题，他上前紧紧握住胖子的手道：
“我完全同意，你去让人起草打印合同书吧，我可以马上签字。我非常感激陈总的慷慨，虽然我不能给你回扣什么的，但是我可以给你一个承诺，只要陈总有什么需求，只要我能做到的，我一定照办。”
胖子听到此言，眼睛一亮，突然想到了一件事情，于是他对淳于旭说道：
“还真想求淳于老总一件事，就是我们把300亩土地置换给你们后，你看我们能否继续合作，你把项目的设计、工程的建设交给我们去做，能行吗？”
淳于旭面露难sè，他不好意思地说道：
“工程的建设可以给你们，因为你们毕竟是特级资质的国有企业。但是，建筑设计我们基本都是向世界各国知名设计机构公开招标，如果直接委托给你们，董事会那边我恐怕难以交代。”
胖子笑了，道：“不会让你为难，只让你给我们设计部门一个机会，让他们参加你们项目公开的招投标就行啦！”
淳于旭连忙应道：“这个一点问题没有，但是我不能做其他任何照顾了！”
胖子拍了拍他的肩膀，道：
“放心吧，不会让你有任何为难，到时候如果我们拿出的方案要是中标了，你要及时兑现设计费哦，因为我们现在经费实在太紧张啦！”
淳于旭朗声大笑，道：“没问题，但前提是你们一定能中标。”他心想，这个陈总很有意思，还真会做梦！这根本是不可能的事情。
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