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几个月以后，严寒冰在汇宾大厦租了三分之一个楼层，建起了香港港美房地产开发公司。严寒冰任总经理，蒋志远任董事长。严寒冰把土地做价五千万人民币。蒋志远先生投资一亿五千万。蒋志远先生占大股百分之六十五。严寒冰占小股拥有百分之三十五的股份。这可是实实在在的股份呀。严寒冰简直乐疯了。他实际只投入了二百多万。就成了这个一亿多项目的股东，真是天方夜谭。可居然让严寒冰实现了。什么叫智商？这就叫智商。
严寒冰像起飞前的火箭，憋足了劲。规划设计、宣传广告，风风火火又张罗了几个月。“水上花园别墅”终于破土动工了。
开工的那一天，严寒冰早早地来到工地。面对机声隆隆热火朝天的景像，他激动的眼眶都潮湿了。
紧接着，他志得意满地开始卖“楼花”，预备在“水上花园别墅”一年后入伙之前，卖出一半，收回投资。然后另一半就干赚了。他有个朋友，在昌平开发一片别墅，只比他早动作了八个月，现在已卖得差不多了。这小子，据说足挣了一个亿。
“水上花园别墅”头两个月卖得也还顺利，卖出三套，买主已交了定金。另三套已有购买意向，估计月内就能签约。却不料，北京房地产业风云突变。全北京的别墅在那两个月突然卖不动了。一了解，才发现仿佛一夜间，北京房地产市场别墅林立，居然有万把套急需待购。那三个买主撕毁了意向书。几个潜在客户躲得连鬼影也找不着了。严寒冰一夜间“伍子胥愁白了头发”。急得真想上房揭瓦。这片别墅已经开工两三个月了，倘若收不回投资，挣不着钱是小事，自己商誉丢光了也不提，蒋先生这个钱袋将永远向他关上了。这辈子，还能上哪儿去找这样的投资者去？
“东方广场”一事更是雪上加霜。搞得全国有钱人都知道北京房地产供过于求。即使原本已准备数钱购置产业的人，也把钱包收了起来，静观事态发展。寄希望于哪一天大落一次价，保不准豪华别墅也来次“清仓大甩卖”，几十上百万就能买上一座。何必多花二三百万呢？
美得你们！严寒冰多少次驱车前往工地，望着一层层不断向空中伸长的楼群恨恨地想：扛着！我一定要扛着！也许房地产业的下落只是暂时的。过几个月就好了。他一方面给自己打气，一方面特想做点什么改变局势的事。但他最终无可奈何。在政治经济大气候下，他的努力是微不足道的。恨只恨自己运气不好。也恨蒋先生优柔寡断。不然至少能多卖出去几十套。又怨自己丢掉了另一个项目。其实在抓“水上花园别墅”的同时，他还有一个机会投资办厂。那是一个保健产品，现在广播电视报纸天天做广告，也快“火”透了中国半边天。广告词也选得绝了：“中国百姓的‘家庭医生’。”搞得严寒冰自己都想买一台。如果当时他选了这个项目，蒋先生一样会投资。商家只要有钱赚就行。可当时，那个产品一点名气也没有。办厂又是一件十分累人的事。加上时下各种保健产品多如牛毛，要是辛辛苦苦生产出产品却来个库存积压，那霉可就倒大了。哪有房地产来得痛快。一个项目做成了，两年里可当上几千万富翁。当然利大风险也大。但当时房地产业“火”得不能再“火”，谁能料到才一年多，就乾坤颠倒了。难道房地场也有“熊市”？生意的事谁也说不清。怪只怪商场险恶。
但不正是险恶，才能显出英雄本色吗？哪有一个成功的企业家不是从险像丛生的钢丝绳上走过来的？
严寒冰目前也正经历着走钢丝的过程。但一旦走过来了，便是美酒鲜花。因此，无论如何，咬着牙也得走。也许一步走顺了，步步都顺。
这不，这个月，天津这家公司突然订购了五套别墅。这不仅给港美公司老板员工以信心，也给客户以信心。房地产业是这样的，你卖的越多，越有买主。
想到这，严寒冰把速度加快了一档。他急于见到王大全。
到了汇宾大厦停车场西边，却没见王大全的“夏利”车。只有那辆“宝马”车停着。这是蒋先生的车，除了蒋先生和严寒冰，任何人不能动用。而严寒冰本人也只是在特别的时候才用它。毕竟是人家蒋先生的车。平时，他只开“桑塔纳”。但每天经过“宝马”车前，他都发誓，有朝一日他挣够了钱，要做的第一件事就是买“宝马”。那该是什么一种滋味。
严寒冰今天见“宝马”车，感慨尤其多。想到将要到手的七、八百万，还真够买“宝马”车的，可惜……
电梯停在了八层。严寒冰向港美公司走去。过道上，几个员工见严寒冰走来，一个个侧过身体，尽管贴着墙壁，低头弯腰，一口一个严总好。严寒冰点点头，脸上并无太多表情。在这半层楼里，他能感觉到他的权威充满了空气中的每一个氧分子。
刚坐到老板椅上，严寒冰的办公室就不断地有人敲门。严寒冰连续签了几个预约报告，也驳回了几个要钱的报告。然后开始草拟一份关于王大全那五套别墅已签合同的传真准备发给蒋先生。正精心琢磨着既夸足了自己又不露痕迹的措词，销售经理李帅进来了。李帅是个经 济学硕士，刚进公司时，很是狂傲。但呼吸了几个月浸透着严寒冰权威的空气后，小伙子跟变了一个人似的。
“严总。”
“什么事？”严寒冰头也不抬。
“石家庄那个合同没有签下来。”李帅声调降了八度，头也低下了。
“嗯？”严寒冰头一抬，脸上的线条绷紧了。
“严总，签不下合同有很多原因，主要是……”李帅一口气说了七八个原因。
严寒冰刚听了两个原因，就把笔一甩，身体重重地靠在高高的椅背上，面无表情地听了足有十五分钟。
李帅讲完了，看着严寒冰，听候指示。
严寒冰却没有给他片语只句的指示。依然面无表情地又继续盯了他几分钟。李帅在他对面，站不是，坐不是，走也不是。冷气空调房里，李帅的额头竟然冒出了密密的汗。
看见李帅手足无措的样子，严寒冰嘴角露出一丝不容觉察的笑。他一字一顿用平静但泛着冷意的声音说：“签下合同自有签下合同的原因。签不下合同也自有签不下合同的原因。”说完身体离开椅背，低下头，继续写传真。不再理会李帅。
李帅嗫嚅着，离开了严寒冰的办公室。
李帅身后的门刚一关上，严寒冰就抬起头望着门冷笑了一声。对付公司这些恃才傲物的人，严寒冰拿手的一招就是让他们在他的权威下流汗。
果然，半小时后，秘书张小姐蹑手蹑脚地进来说：“严总，李帅让我转告您一声，他去石家庄签合同去了。”
严寒冰说：“知道了。”头也不抬。等张小姐转过身，他才抬起眼皮，冲张小姐的背影冷笑了一声。
快十一点了，王大全还没有回来。严寒冰有些着急。想让秘书去查一下航班，又恐怕被人窥出他急迫不安的心态。目前为止，只有严寒冰和个别亲信知道事态的严重性。下面员工一个个都还坐着“大树底下好乘凉”的美梦呢。所以严寒冰想了想，又坐下来。但却定不下心绪。干脆拿起电话。
“含青吗？最近怎么样？见着石天明了吗？还没有？忙？是吗？唉，我也是忙。这不，尚丹萍都给我来过三、四个电话了，要约我吃饭，我都没腾出时间。不过这个女人太让人