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“很好！你们都是好样的，作为看守无论是谁，必须严格对待，你叫什么名字。”冯戴文回了一礼，拍着领头队正赞扬道。
“是将军！卑职张猛。”队正激动得脸色潮红，大声说道。
“哈哈，侯爷！终于盼到您回来了。”还没有等冯戴文继续说话，就看到李淳风大步走出来，隔着老远就高兴的大声说道。
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第244章 房地产开发
“许久不见，李道长可好！”冯戴文笑着招呼道。
“哈哈，多谢侯爷关心，下官很好，而且科研院比钦天监有趣多了，许多发现都让人兴奋不已，侯爷来得正好，下官有许多事情都需要向您请教！”李淳风显得非常激动，一见面就不停说道，显然对于科研院的生活非常满意。
“不急，不急，我们慢慢来，先带我参观参观，介绍一下，了解之后我们在说。”冯戴文微笑着安抚道。
“哈哈，这是下官的错，忘了侯爷还没有来过，侯爷里面请！”李淳风反应过来一拍额头说道。
李淳风花了大半个时辰带着冯戴文在科研院全部逛了一遍，也介绍了所有的项目，人员，然后带着冯戴文来到一个会议室一样的大厅里面。
“侯爷！侯爷！”青云，青石两个老道跟着阎立本已经等待在此，见到他们进来连忙起身施礼。
“许久未见，诸位安！”冯戴文见到都是熟人，心情也比较愉快，微笑着一一回礼。
“恭喜诸位高升！在这里还习惯吧！”坐下之后，冯戴文说道。
“呵呵，托侯爷鸿福，大家工作都很开心。”青云对于冯戴文挽留过他们性命，一直记挂在心里，又一直从事爱好性工作，所以不但非常感激冯戴文，而且明显胖了不少。
“侯爷您来就太好了，我们有许多地方需要你来指点呢！”青石也很高兴的说道。
“我们先不说研究，只说管理，你们简直弄得一团混乱。”冯戴文抬手打断青石的话语说道。
“阎侍郎你是主官，为何科研院一团混乱，大家几乎各自研究自己的，而且许多人都茫然无事。”冯戴文皱着眉头对阎立本问道。
“下官一直忙于研究蒸汽机械，属于管理，这确实失职。”阎立本羞愧的说道。
“好了，这些不用在提了，现在全部按照我说的办，第一统计所有人员的爱好，以及所擅长的技能，更具这些划分不同部门。
第二所有研究项目，你们必须商议是否组织人员一起研究，还是属于个人爱好，如果没有太大实用性的就让其自行研制，从而划分小组，更具小组在把他们分管在你们名下。
第三没有事情的人员不能留在院里清闲，更具其重要性安排，重要人员就安排到其他小组帮忙，非重要人员就安排进行外出，如果不运用起来，研究又有何意义，如果不外出又那里有新的灵感。”冯戴文仔细讲解道。
李淳风停下手中记录的笔，羞愧的道：“侯爷不说，吾等还没有发现居然如此混乱不堪，实在惭愧。”
“这也不是怪你们，一来新部门组建，人员众多，又是如此特殊的部门，混乱在所难免，好好调整一下就是，手里的工作先停下来吧，安排好以后在开展工作吧。”对于混乱，冯戴文也很理解，毕竟都是一群科研人员，去做管理明显专业不对口，所以并没有责怪他们，反而宽慰道。
“多谢侯爷体谅，不知侯爷今日前来所谓何事。”阎立本感激的问道。
“奉圣命改建长安城，本官想请阎侍郎主持。”冯戴文解释自己的来意道。
“可是科研院还一片混乱，侯爷何不让家兄主管？”阎立本为难的说道。
“呵呵，令兄已经接受为圣上修建龙首原宫殿一事，实在分身乏术，找上阎侍郎一来是因为你有前番改建的经验，二来也不会耽误科研院的事情。”冯戴文笑着说出理由。
“怎么会不耽误科研院的事情呢？下官怕力有不及，耽误侯爷您的大事。”阎立本不解的说道。
“改建市坊，不过是民居，市场，商店，只要有图纸，全都是一个样式的房屋，不需要你一直盯着，只要每天巡查几次，指导一下就行了，其他统筹安排另外有人负责，科研院也有李道长等人帮忙，所以应该没有问题，如果后面实在忙不过来科研院你可以暂时放下。”冯戴文解释道。
“好，下官遵命！这事下官接下了，必然不让家兄专美于前。”阎立本左右为难，两边都是自己喜欢的工作，都不想放弃，最后还是想和阎立德一较高下。
“哈哈，不错我们要修建一个前所未有的长安城出来，一定要震惊世人，让每一个前来长安的人都大吃一惊。”冯戴文高兴的哈哈大笑道。
“不错，而且现在有许多新的东西都能运用出来，从那里开始，还请侯爷吩咐。”阎立本下定决心，又听冯戴文的豪言壮语，也被激发了巨大热情，立即起身抱拳说道。
“本官想先从东西两市开始，然后在向两侧延伸，秋收之后工部也会派人前来帮忙，如果本官不在长安，有事可以去找工部尚书段公，或者其他人都可以。”冯戴文说道。
“善，东西两市人流巨大，但是街道狭窄，来往麻烦，确实应该修改，不知道侯爷有何要求。”阎立本像工匠，不像官员，提到正事立即进入工作状态，拿出白纸，地图就开始比划，讯问冯戴文的要求，就打算开始设计。
“问得好，既然要做最好的，当然不能将就，所有坊市，街道要宽，房屋要高，要漂亮，花园，树木风景都不能少。
设施要全，无论是行人休息的，还是公用厕所，必须都要有。
下水，取水要方便，供暖，厨房要合理，当然如果你觉得那些应该加入的直接加入就是。”冯戴文想到能亲手把长安打造成天下第一城，也非常兴奋，不断的提出要求。
阎立本一一记录下来，仔细想想说道：“如此一来造价不菲啊，会不会让百姓承受不起。”
“新建的市坊更加漂亮，实用，当然造价不菲，首先改建东西两市这也是其中原因，全部修建成三层建筑，底楼大厅，二楼，三楼根据客户需要可以修建成商店样式，包间，住所。
现有市场不用撤，就在旁边重新征用土地，日后补偿就是。”冯戴文解释道。
这本书是我第一次写书，开始的时候啥都不懂，所以前面说实在写得不怎样，但是后面已经进步许多，我可以很负责的保证，本书会越写越好，感谢大家支持，礼拜五开始会爆更，这也是编辑大大更我的一个翻身机会，麻烦大家到时候一定要看哦，拜托大家了。
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第245章 蒸汽机实验号
“如果修建更加巨大的市场，哪有那么多商家前来？”阎立本问道。
“嘿嘿，这个问题问到点子上了，如果旁边的酒楼更好，客店更加舒适，你愿意去哪里？商人都是精明的，不会看不到其中好处的，所以不但要卖，还要卖得贵，提前卖。”冯戴文笑着说道。
“如何提前卖？”阎立本犹如捧哏，每次都问道冯戴文的点子上。
“所谓提前卖，就需要阎侍郎先做出一个整体市场的模型，要与以后修建出来的市场一模一样，然后邀请所有人观看，介绍其中的好处，让后让他们购买，所有内部设计可以按照他们的要求去做。”冯戴文解释道。
“妙啊！如此一来商家必然愿意先付钱，这样一来朝廷并不需要花费太多就能修建完成。”阎立本一听立即明白过来其中的优势，击掌赞叹道。
“花钱？谁说要花钱了？还要大赚一笔才是，所有房价全部在造价上提升五倍，这一点尤为重要，一定要先计算好，还有地段，地段好的再提高一倍。”冯戴文像看傻瓜一样看着阎立本，如果搞房地产还不能赚大钱，反而花钱，简直就是失败，而且这是国有公司运作，如果失败那冯戴文就只能算是白痴。
阎立本听得满头大汗，这才明白自己工作重点在那里。
“侯爷，如此价格百姓那里承受得起啊！”在一边听他们讨论，青云膛目结舌的说道。
“民居当然不用这么高，如果是�