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等了一会见大家都等着他继续介绍，没有离开的意思，夏文采给林小碗示意了一下说道：“下面是林小姐给大家发放的是设计图，和规划后的模拟三维立体效果图。”
这效果图是林小婉找人用电脑合成的，村子建设建设好之后的模拟图形，有俯瞰的，有平面的。
夏文采对众人响起的惊叹声和议论声很满意，因为当他第一次看到这效果图的时候，也很震惊，因为那画面太美，他差点都不敢看。众人不断的交头接耳，有对设计的讨论的，有欣喜的，有质疑的，表情各异，不一而足。
这图片上最中心的是一栋圆顶宫殿试建筑，有几米高的石头底座，青顶红柱，青石为底，木材为辅，外观典雅大气。
而在宫殿大门正前方，一排石梯链接着一个硕大的广场，广场里有一个两米高的石台，是用来搞活动和演讲之类所用，而广场周围绿树成荫，下面还有木桌木凳，是供人休息娱乐所用。
在中间建筑和广场外围则是一条呈圆形而且相当平整的青石板路，而在路的两侧种满了桃树，既绿化又能增加美感。
而靠着石板路的外围，又是一圈环形建筑，大约有三十来栋建筑，全是青石琉璃瓦，门前两根红木柱撑起门前的翘边飞檐，实木双开大门，镂空玉雕花的窗户，简洁中透着典雅，这圈建筑是作为员工宿舍和食堂用的，算是为以后的员工准备的。
之后又是大了一圈的石板路和桃树分割，这圈建筑就比较多了，足有上百栋，这是为村里的居民准备的了，其中有青砖琉璃瓦的小院，也有复试的四合院建筑，还有不带院子的青砖小屋，大小不一，这是根据村民需求报名登记好后，改动设计后的样子，并且多设计了十来栋备用。在外一圈就是给这些大老板和土豪财主准备的了，足足有一百五十栋建筑，当然建筑间的还留了些间距，要是挨着建，可能五百栋都围不满，现在是没钱，如果有钱后可以考虑补满。
这圈建筑就比较繁杂了，分为两半，一半是靠近村子内围的，这是青石建筑为主，有反复的四合院建筑，有普通的青石琉璃瓦建筑，有带花园的小阁楼式建筑，这半圈大概七十来栋各式建筑，是卖给这些豪客居住用的。
至于靠近村口，也就是村子外围这一圈，则是商用建筑了，以木质小楼为主，多是两三层，楼中楼格式的复古建筑，底楼大厅宽敞，中间有一个木质旋梯上下，二三楼是一圈环形走廊，而走廊连接的是一圈隔间建筑，可以作为包间或者客房。
而且楼上外围还有一圈阳台，古朴而优雅。大家如果没看明白，可以想象一下电视里那些古代青楼的样子，忽忽
最后就是山村最外围的地方了，现在是田地，但是图纸上它已经变成了一座，最宽距离足有三百米的环村半月湖了。
本来林小婉最先的设计只有百来栋建筑群，只是后来想到卖地，就大幅度改动了，只是小婉心比较黑，这一改，就差点整成一座小城了。现在图纸上是一圈一圈盛开的桃花，围绕着一栋一栋的典雅建筑，就如同围绕着中间的宫殿花芯，一层层绽放开来，外面还有一个碧波荡漾的半月湖，看起来美轮美奂，如人间仙境一般。
“到时候建成真能达到这个效果”一个与会者咽了咽口水，试探性问道。
其他所有人的注意力都被这个问题吸引来了，因为这画面确实太美，他们有点怕这只是一个虚幻的梦。
“既然敢给大家看，我们就肯定能做到，而且你们都是有头有脸的人物，没谁敢骗着你们玩的，我也不行而且到时候可以写进合同，效果达不到可以全款赔付。”林小婉答到，她说的确实是实话，她家虽然能量非凡，但是这里的人都是富豪或者官员代表，而且好几十人，要是随便得罪这群人，到时候都不会好过。
下面众人一想也对，他们现在可不是一个人，买房后可以说是一个利益体了，没谁会脑残得罪这么大一片人，不然就算是书记也不会好过，至于一些想讨好巴结的代表，就更不会在乎了，可能还巴不得被坑呢，坑坑更健康
“最后在说明一个问题，那就是房款要一次付，我也不怕直说，因为资金我们严重不足，所以才有这个要求，当然这样也能加快建设进度，我想各位也想早日住进这个美丽的地方吧。”
听到林小婉的补充，众人议论了一下就平复下来了，而且并没有人提出异议，夏文采愣了一下才想明白，要是自己去说这话肯定被喷死，但是人家林小姐人品有保证，而且下面都是有钱的主，早给晚给都是一样，还能卖林家一个人情，何乐而不为呢
“我们当然相信林小姐。”
“全款就全款，钱不是问题。”
“怎么卖你就发个话吧。”
“是啊我都等不及了。”
既然问题问完了，当然就要进入正题了，那就是－－－拍卖。
夏文采可对拍卖一窍不通，他已经交给林小婉全权处理了。
林小婉对旁边的一个保安示意一下，保安就拿着一叠号码牌去挨着发了，这是竞拍叫价时用的，村里来了两个保安维持次序，还来了十个村民代表，在一边旁听。
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第六十八章 拍卖（二）
林小婉见大家都领到牌子后说道：“这次我们采取拍卖，我想大家对拍卖都不会陌生，规矩就不用我多说了，我们这次拍卖是根据户型，分为四个环节，小户型独院共有三十套，阁楼式带花园建筑三十套，四合院建筑二十套，然后商用建筑会出售十套。”
林小婉顿了顿继续道：“首先我们拍卖的是小户型独院建筑，此建筑特点是外观简介古朴，自然得体，有宽敞的客厅和三间卧室，院子还可以根据个人喜好栽花种菜。”
林小婉说着拿出一张放大了的效果图，然后就在上面一个独院建筑画了一个圈说道：“首先从这栋开始，拍卖底价是两百万，每次举牌加价不得少于五万，现在大家可以开始举牌竞价了。”
“两百零五万”
“两百零一十五万”
“两百二十万”
最后成交价定格在两百六十万上面，旁边的张德贵和村民已经张着嘴，傻眼了，一套房子两百多万，那这么多房子多少钱他们都想静静了
而夏文采则没觉得什么奇怪的，现在城里普通一套小区居住房就一百来万了，他们这里的都算是独居别墅了，还是景区，如果两百多万都卖不了，那不是亏大了
拍卖在继续，前十套的价格出入不是太大，最贵卖出两百九十万，但是随着房屋减少，先前观察情况的也着急出手了，所以价格慢慢的就开始上涨了，直到最后一套以三百八十万被一个打酱油的游客收走。
“接下来就是阁楼式花园房，上下两楼可以居住八人，环境优美，可利用空间大，造型丰富，讲究韵律美，运用了石雕，木雕，为一体，显得富丽堂皇，室内结构繁复而不繁杂，可说是经济实惠，比其他别墅什么的好多了，底价一次涨到五百万，每次加价不得少于十万。”林小婉继续介绍所拍之物。
第一套以六百二十万成交，看来大家见刚才后出手的亏大了，所以这次一开始就比较激烈，中间比较平稳，看来大家都比较理性了，大概都是六百万左右一套，最后一套也没多大波折的被一个富商以六百五十万拍走。
夏文采刚才还觉得村民土鳖，但是他现在自己也觉得不淡定了，倒茶的手都开始发抖了，做他边上的张德贵接过来想帮他倒上，结果抖得比夏文采还夸张，差点没把茶壶盖子抖地上
夏文采两人对视一眼后，放下茶壶也不喝茶了，专心观看接下去的拍卖，夏文采他们确实被吓到了，两种户型拍卖完后，就有了差不多接近三个亿的资金，真是吓死宝宝了，不是一个，是吓死一群宝宝了
接下来就是重头戏了，拍卖四合院。
四合院又称四合房，这种建筑自元代开始就在北京出现了，大到皇宫，王府，小到百姓民居，都有使用四合院样式建设的，可以说到如今都相当受欢迎的建筑格式�