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天要亡他啊!他没钱了啊~~~~
这块地因为有温泉,所以当初租金就特别贵!别的山地70年只要几千一亩,贵的一万一亩,他花了2万!而且是打包出租,租带温泉的地就得把这一大片山地都承包!5000亩啊!1个亿啊!他所有的家当啊!
更黑心的是镇里竟然要他一次性付清70年的租金!不付就不租给他!当时他刚刚探测完,得到的数据相当完美,旁边又有其他人竞争。于是他咬着牙签了合同。
本来打算用自己的钱买地。然后找朋友合作开发的,谁知道朋友没找到呢,温泉先没了!
他整个人都懵逼了。
他现在想出手。1000万都没人接盘了。没有温泉,这5000亩荒山算个球啊~那么好租出去人家镇里会打包吗?
这5000亩荒山正处在京城和外省的交接处,连个村庄都没有,而且山上特别贫瘠。果树都不好种,要来干什么?当景区?你不收钱可能还来个驴友。你收1块钱都没人来!
虽然是祖国的心脏,也不是是个景区就繁华啊,故宫隔壁的中山公园,门票3块。绝对是爱好清净者的好去处!小猫两三只~他这个荒郊野岭,到时候能来野猫两三只~
他这次,是亏定了!他现在已经不求保本。只求亏得不要太多!可是,可能吗。。。。。。。
“老板~~~山下有人找你~~~~说是要买地~~~~”大老远的就听见工人喊他。
毛平安一下子站起来!有人要买地?谁这么傻?难道又是来涮他的?
这几天也不是没人来。可是出价最高的只有500万!1000块一亩70年?去死吧!他看见那些人的嘴脸就生气!500万?500万他宁愿砸手里!荒山养鸡70年都能赚500万,还不止!
毛平安怀着忐忑的心,见到了长生一行人。
看着。。。。挺像买家的。特别是其中的一个年轻人和一个老太太,很有气势。另外一个看着就像做业务的。可是带着小孩子是谈买卖的吗?
长生看着面前一脸愁苦的人,再看看凌乱得跟地震现场似的山地,也是醉了。
“走水了”就根据地脉找啊!地脉很好看的啊,看一下风水不就都有了吗!这要是会阵法更简单了,不但能找到主脉,还能找到支脉的节点。
这么瞎猫碰死耗子似的,5000亩地够他找一辈子的。
特别是长生发现,这里就是个支脉的支脉的支脉,主脉大概有百十里地远呢!估计在这大山深处。
“毛老板,我是腾飞中介的张勇,我们来看看地。”张勇道。
“行,看吧,看吧。”毛平安说完也打量了眼四周,接着有点懊恼。这几天光顾着上火了,也没收拾一下。整得跟泥石流似的,四处都是山石碎渣。这要是让人以为这里水土流失,爱发生地质灾害可怎么办!
“呵呵,呵呵,这都是这几天钻井钻的,不是山上掉下来的!真不是!”
“恩,我们都知道。”张勇道。
毛平安。。。。。。
长生拽了拽奶奶。
“这片山地有具体地图吗?”陈老太问道。
“有有,你们跟我来。”毛平安道。
他们现在所在的位置,是一片工棚,看样子住着几个工人,估计就是钻井的。
其中有一个单独的小工棚,就是毛平安的办公室兼卧室了。
他从抽屉里拿出一沓图纸,最上面的一张,就是山地的面积图了。
长生拿过来,仔细地看了看,这片山地成三角形,其中一角就是现在的位置了,紧挨金水湖。一面是山,一面是水,风景应该是这块地里最好的。怪不得他死心眼地只在这里打井,估计是想把度假村的主体建在这里。
光看图纸肯定不行啊。
“奶奶,我们出去转转吧。”长生道。
一行人又都出来,围着湖边走了一圈,长生问了一些关于金水湖的问题,之后又在附近的山里转了转,快中午了才告辞走人。
临走也没说一句想买,毛平安一直安静随行,也没问一句到底买不买。
吃过午饭,长生问道。
“张经理,p谷还有什么大面积出租的山地了吗,1000亩以上的?”
“没有了,这绝对是唯一一块,也是最大的一块了。1000亩以上的我这都有记录,最近10来年也没几块,而且都是长期稳定投资,转租基本不可能。而5000亩,整个京城,恐怕只有这一块了。”张勇道。
长生看了看奶奶。
“这块地他买的时候多少钱?”陈老太问道。
“1亿,一次付清70年租金。”
怪不得愁成那个样子!哪有一次性付清的,都是分好多次付好不好。
“那你看,他现在多少钱能卖?”陈老太道。
“这个他当初买的时候就贵了,当地zf是冲着温泉要的价,现在温泉没有了,地价自然会下来。按现在的行情,一般1万一亩,他这个多,应该打些折的,市场价4500万左右。但是综合考虑,恐怕就值3000万甚至再少点。”张勇道。
陈老太看看长生:“行,那下午跟他谈谈价钱吧。长生,你说出多少合适?”
“4500万吧。”不是她大方,这是对毛平安的奖励。奖励他的倒霉,如果他不倒霉,没有破坏地脉,那风水这么好的宝地,能落她手里吗?
多给他一些,就当他帮她省了5500万的奖励。
她从来不是小气的人。(未完待续)
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第一百零七章 分头行动
毛平安也是痛快人,愿赌服输!谈了一下午,听说陈老太可以当场付款,当场办手续,咬牙认了!
其实他心里也知道,4500万,他是赚了大便宜了!他的心理价位只有2500万!哎,幸福感都是比较出来的,赔了5500万竟然觉得自己赚了~
毛平安速度那叫一个快,办完手续,结算完工人的工钱,转身就走,头都不回。
这里对他来说,就是个绝世大坑啊~~看一眼都心烦!他还是老实回去当他的房叔吧。
“周经理,我们回吧。”陈老太道。本来以为要看好多天的,行李都带好了,酒店也预定了。没想到事情这么顺利,那她们还是先回城里吧,她还有任务呢。
祖孙俩到家,陈老太问道:“长生,我们下一步做什么?”
“奶奶,你去安排苏家的事吧,房子什么都教给我吧。”
“恩。那个荒山,你打算干什么?”今天有外人在,她一直没问。
“我打算种些名贵的树种,果树就挑着种一些,够我们自己吃和送礼就行。”
陈老太有些诧异,她还以为长生是奔着温泉去的呢。种树,这山听说不太适合啊。
“囡囡,咱们要不要再请些专家,考察考察,没准咱们就找到地下水主脉了呢,开个温泉山庄可比种树赚钱多了。”陈老太道。
赶紧算了吧!她包山可不是为了开旅店的,让陌生人在她家里来来往往?
“奶奶,温泉就不用找了吧,现在这个还能出点水,虽然一天只有3吨。但是够我们两个洗澡的就行了。我们现在不缺钱了,开个山庄谁管理?”长生道。
“不是为了赚钱啊?那就算了吧。”她还以为长生买这么大的地是要投资赚钱的呢,谁想到她竟然是为了自己住!哎,是她相差了,长生毕竟还小,哪里知道5000亩是多大?
再说,她也不愿意劳心劳力的赚钱。买卖这一辈子她也没做过。怕是做不好。而且她这么大岁数了,也想清闲清闲,天天有时间多陪陪长生。
况且。4500万,真不多!还不够在繁华地段买个精装修的公园呢。她那天看到一个公寓就卖一亿,着实吓了一跳。4500万买那么大一片山,值!
“对了囡囡。这地买了,之后还得盖房子种树。也得花不少钱,那咱们剩下这一亿可能不够买马家小区了。”
不过她并不担心,长生跟她说了那块大石料的估算价值,多亏孩子心细。提前想办法把她的心态调整过来,要不然她冷不丁的知道那个数字,估计得过去~
看来奶奶是真相中马家的绣月小区了。那她只好委屈一下自己了。
“我正要跟奶奶说呢,我打算把那个紫翡做成饰品。卖掉一部分。师父说我手艺进步好多,在一般师父手里都可以出师了。我现在需要用高档玉料练手,这样才能更进一步。”这当然都是胡诌的~赵生烟可舍不得让她拿极品练手。
“囡囡这么厉害呀!那行,不过到时候我们卖给谁呢?”她心里有想法,不过她现在习惯性�