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至此，婚庆公司的迎送任务全部完成，包括大奔在内的三部车子返回了婚庆公司。置业公司的考斯特则返回毅恒大酒店继续待命。
众人分两批乘电梯来到了沈秋芳和丁建涛的新房，将客厅围得水泄不通。两对亲家稍微坐了一下，也帮忙照应了一下，便和其他客人先行离开忙各自的事情去了。留下新郎新娘陪着赵彦直和孙敏霞及其一帮弟子。
众人在新房内各自活动，有打牌的，有下棋的，也有看电视的，甚是热闹。
沈秋芳带着孙敏霞穿梭于各个房间之间，给孙敏霞介绍房内的布置，丁建涛则陪着赵彦直在一块聊天。只听丁建涛叹息了一声，说道，“结个婚真不容易，简直是要累死人了，真心奉劝后来者简便些。”
“你自己享受到了，却要杜绝别人。人生在世也就这一回，怎样做怎样值。关键是要自己高兴。”赵彦直答道。
“说的也是。一生就这一回，怎么也得折腾一下。”丁建涛说道。
“今天客人来的不少，有二十多桌？”赵彦直说道。
“都是亲戚朋友，要是将生意场上的也邀请过来，肯定有三十多桌，一个大厅不够。”丁建涛说道。
“今天桌上还弄了几道海鲜，这可是烧钱的玩意，每桌得多少钱？”赵彦直问道。
“九百六，包括烟酒。”丁建涛答道。
“这么贵！”赵彦直惊讶地叹道。
“还有更贵的，我是不舍得，无奈秋芳坚持要，拗不过她。结个婚不容易，光是酒席这一块就得二万多，婚庆公司那一块又是九千，包括摄影就是，这两项加起来够培养一个大学生了。”丁建涛说道。
赵彦直知道大家都是这样，人情世故，之前吃别人的喜酒都是这样过来的，总不能失去了这个礼数，况且还有之后的，人情大如天，无法抗拒。当然，这种话是不能说的，赵彦直只能含糊地说道，“世上的钱世上花，有钱就大方一些，紧张一点就少花一些，达到心满意足就可以了。”
“说的是，只要自己畅快就可以。”丁建涛说道。
二人你一言我一语地聊个不停。
晚上，“醉仙楼”准备了三桌，众人驱车赶往“醉仙楼”聚餐。宴毕，一伙人仍赶回来闹洞房。只是缺了丁建涛这个导演，不过，丁建涛也可以自导自演。
闹完洞房，各人分散而去，赵彦直和孙敏霞回到了金盛住宅小区。上楼的时候，两人便谈到了家具厂的事。孙敏霞先问道：“建一个新厂得投入多少钱？那块地的收入够不够？”
“这得看征多少地了，除去征地的钱，添置新设备应该要两三百万，还要建厂房。当然，刚开始时，我们可以先利用一下老厂房，等征了地再将规模慢慢扩大，从小做起。”赵彦直答道。
“那征地得多少钱？”孙敏霞又问道。
“这便是问题的关键所在，因为是工业用地，其土地价格随政策的波动xing较大，且还要参考你的工业产值来确定，所以价格一般难以确定。我们建的是家具厂，需要堆放木料，所以有理由稍微多征点，在三十至五十亩之内，具体看规划方案和工艺流程。咱们帮zhengfu解决了许多就业问题，并且是国企改制的下岗再就业，zhengfu应该要考虑一点优惠政策。最起码在征地的地段选择上会充分考虑一下我们的建议，价格上也会酌情考虑。若按二十万每亩计算，征五十亩地就是一千万了。这只是大概的估算，具体的得到公司问一下。”赵彦直答道。
“一千万也不是个小数目，什么时候才能收回投资。”孙敏霞说道。
“若市场打开了，争取五年内收回成本。”赵彦直说道。
“五年内？吹牛吧！”孙敏霞很是不相信。
“不信，那就只有走着瞧了。”赵彦直说道。
与此同时，关山魁在接到何靖文的规划方案后，又召集了全体职工开了一个讨论会。关山魁首先将规划方案详细讲解给了大家听，指出了其中的影响因素，然后逐一征求意见，尤其是对那几户影响较大的住户，更是讲解得仔细，认真询问了他们的意见。家具厂的职工考虑的是再就业的问题，对那些影响也想象不出什么麻烦，也就全部赞成，没人反对，在协议上都当场签了字，关山魁则代表家具厂在负责人一栏内签了字，盖了家具厂的大印。
经过关山魁上次在宿舍区住户代表大会上的一番动员演说，家具厂职工对厂子改制的积极xing空前高涨，恨不得协议马上就谈成，新厂马上就建立。于是纷纷要求关山魁加快谈判进度。关山魁便找何靖文商量，何靖文则答复关山魁最起码得过了chun节再说，这段时间何靖文确实很忙。
这时，因亿亨超市的业务量大增，郭云轩难于两边应付。毅恒置业公司已将赵佳丽从销售部调到财务部，让赵佳丽顶了郭云轩的职，同时还让赵佳丽加入何靖文带队的家具厂筹建组。
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第一百一十一章 老厂土地转让
很快，寒假便过去了，大伙上学的上学，上班的上班，各就各位。
关山魁用电话向何靖文拜了个晚年，同时询问谈判的ri程安排。之前，何靖文请示了一下孙毅恒，孙毅恒明确答复是时候了。所以，何靖文告诉关山魁，一周之后重开谈判。
赵彦直每年都会从江大的毕业生中挑选几个合适的人员作为他的情报员，这些情报员一般都会选择沿海的大城市进行就业，也有回中西部地区的，但一般都在规模相当的城市里谋生。
这些情报员毕业前，赵彦直都会时不时地找个机会分别请他们下个馆子，或者找几个聚一聚会会餐，联络联络一下感情，然后教他们一些社会调查的方法，以便将来帮他搜集信息。这些学生因得到赵老师的点拨，受益匪浅，从中学到了许多谋生的方法和处世哲学，自然是感激不尽。所以，这些情报员对赵彦直一般是言听计从。并且，赵彦直每年都会为他们提供一些活动经费，当然，这些经费自然不是赵彦直自己掏腰包了，而主要是让情报员们提供费用支出的发票，然后到毅恒置业公司报销。有了这一点利益的驱动，情报员们更是乐得为赵彦直四处奔波，并从中得到许多工作和生活的经验。
通过对情报员们反馈过来的信息进行综合分析，赵彦直感觉到楼市的前期捂盘，中后期的大量跟进，已造成了事实上的供大于求，许多刚xing需求都在持币观望，企望着楼市的回跌，这样，必然导致楼市成交量的萎缩。而这楼市的萎靡势必又要引发土地市场的萧条，这地价不说下跌，最起码会停止上涨。
一周过后，何靖文和关山魁率领双方的谈判人员就家具厂的其他固定资产的评估结果达成了一致意见，下一步就要协商土地转让的问题。
于是，何靖文责成家具厂向国土部门申请，发布一个关于国有建设用地使用权收回前的公示，以此来确定家具厂所属土地的权属问题。
何靖文和关山魁决定在正式谈判之前先征求一下厂里职工们对地价的意见。双方对家具厂的负债值共同做了一个统计：历年来的银行贷款是六百万，加上利息超过了七百万，社保金累计拖欠是三百多万，加上部分拖欠工资和历年来的招待费，将近是四百万，负债值总共是一千一百万左右。家具厂出让的十亩土地只需每亩一百二十万就可以还清债务。但地价肯定不可能只是一百二十万每亩，得超过一百五十万。
这天晚上，何靖文让关山魁召集部分职工讨论一下地价的问题。家具厂各部门的负责人及部分职工代表出席了讨论会，关山魁主持。
关山魁首先将厂里的负债情况向参会人员作了个介绍，然后征询那十亩地的地价。尽管这个地价最终还得国土部门敲定，但多少还得征求一下职工们的意见，以了解和参考一下职工们的期望值，不致产生矛盾。
高斌抢先发言道：“三百万一亩，前些时候就报道过市区有一块地被炒到了三百万一亩。”
“三百万？太高了，那是个案，综合了许多优势因素，地段好，再不旁边有许多公共空地可利用，折合一下，也许可能还没超过二百万一亩呢！若在新区一带，还有一百二十万�