按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
五月中旬，韩国zhèng fu对2005年颁布的《综合不动产法》进行了修改，开始进行减税政策，把不动产税的税率下调到0。5％至1％，同时把不动产征税标准从原来的6亿韩元提高到了9亿韩元。虽然税率下降了、征税标准提高了，zhèng fu还对房屋买卖的营业所得税进行了调整，从原来的36％提高到了现今的50％。
严格的税收及其配套法律制度带来的是韩国房地产业的迅速降温，原本处于高速发展的房地产业瞬间进入了冰封期，几家小型的房地产公司首先承受不了债务危机，宣告破产。
‘新韩建设’虽然没有到破产的程度，但手上的几处工程却有着烂尾的危险；前期投入太多，本想着靠预售来回笼一部分的资金，以保证资金链的顺畅，但如今市场已经冷却，再加上国家对于房产买卖的严格控制，预售率竟然不足两成。
当李怀宇听到这个消息后，心中唯一闪过的念头就是，这下总算可以实现提前退休的愿望了！
………………………………
第八十二章 噩 耗
（） 6月1ri，经过修订完善的《综合不动产法》正式开始生效，当天下午，李怀宇便接到了叔叔李健石的电话。
‘新韩’的资金链正式宣告断裂，几处正在建设的楼盘已经没有后续资金维持，只能停工，幸好釜山储蓄还算坚挺，而且两者之间的贷款期限是两年，只要釜山储蓄能继续坚挺下去，那么新韩建设最多进入停业状态，并不会直接破产。
naver是新韩建设向釜山储蓄申请贷款的担保人，当新韩建设因债务危机而无力偿还贷款时，naver有义务把这个资金缺口填上，李怀宇则是直接cāo作人。
只要新韩建设不破产，那它和釜山储蓄还有naver三者之间的合约就还有效，一切都将按照程序来走，时间还有一年半之多，足够等到转机的出现。
但李怀宇现在最担心的并不是新韩建设会不会破产，而是釜山储蓄能不能度过这一难关；对于一家银行来说，新韩建设的两千五百亿只是小数目，但这并不代表它不是别家公司的债权人，恰恰相反，这种情况很多，甚至包括韩国房地产业的巨头――现代地产。
现代地产的债务可不是几千就能搞定的，根据李怀宇的推测，至少破万亿，如果这样一笔数目巨大的金额出现问题，那么即使贵为韩国民间七大银行之一的釜山储蓄也绝对承受不了，最终的结果只有宣告破产。
所以李怀宇找上了杨皓天，希望能打听到一些内幕。
杨皓天最近也不好过，整天愁容满面的，zhèng fu重新颁布的法律条款如同一根根血红的尖刺，直插他的心头――家族企业已经危在旦夕。
李怀宇推门而入的时候，他正看着电脑屏幕，眼睛一眨不眨，时不时地唉声叹气。
“皓天哥，看来你的ri子也不好过啊。”李怀宇就是这样一个人，即使天塌下来，他还是一副淡然从容的模样。
杨皓天微微抬头，道：“我能好过么？家里的老头子这几天愁得白头发都多了好多，我却什么忙都帮不上，哎…”
“新韩的钱我可以先还上，大不了把我手里的股份卖了。”
杨皓天摇着头道：“那笔钱就算你连本带利一起还了也起不了什么作用，资金缺口太大了，除非把你、我和弈城哥的股份都卖了，或许够…”
李怀宇吓了一大跳：“这么多？”
要知道他、杨皓天和金弈城三人手中握有的naver股份加起来足足有二十七八亿美金，折合成韩元的话差不多有三万亿，釜山储蓄的资金缺口有这么大？！
“差不多，现代地产那边就有一万三千多亿的贷款了，而且还有几家规模不小的公司。”杨皓天突然狠狠地捶了下桌面，“该死的zhèng fu，难道他们不知道这么做只能在短时间内刺激一下经济的增长吗？用长久的眼光来看，绝对是弊大于利啊！”
“李明博刚上台，急需几剂猛药来提升自己的政绩，况且他这么做肯定会受到普通民众的欢迎，毕竟房价稳住了，民众的购买能力也相对宽松了许多，对于消费市场的刺激是显而易见的，这么一来，韩国的经济在短时间内的确可以得到一定程度的提升，甚至出现复苏的迹象。”
杨皓天叹了口气道：“这些我都知道。哎，zhèng fu就是zhèng fu，说什么就是什么，我们普通民众只能照办。”
李怀宇笑笑：“皓天哥，放松点，大不了我们哥俩重新回到七年前，从零开始，naver的框架在这摆着呢，每年的利润也不少，难道你还怕俊毅哥不发你工资？”
杨皓天苦笑一声道：“话虽如此，但总觉得不甘心啊。zhèng fu的一句话、几条法律，就让资产几万亿的银行举步维艰，甚至有破产的迹象，换做谁心里都不会好受。”
李怀宇耸耸肩道：“事已如此，想那么多干嘛？你就当和几年前naver股价大跌的时候一样好了，饭照吃、酒照喝，生活还是要继续的。”
“说的也是，大不了从头再来。”杨皓天换上了一副淡然的表情，问道，“新韩现在怎么样了？”
“停工、停业，公司已经没有后续资金维持几处楼盘的建设了，因为即使房价稳定了，但营业税却提高了将近五成，导致的结果就是预售率很低，所以…资金链彻底断了。”
“那你准备怎么办？”
“我能怎么办？先把那两千五百亿还上再说，虽然是杯水车薪，但总比没有好？”李怀宇道，“釜山储蓄不能倒，否则新韩建设就彻底完蛋了。”
杨皓天想了想道：“那笔钱你先留着，说不定能帮新韩度过难关呢！如果釜山储蓄真得倒了，我还指望着那笔钱做养老金呢。既然现状是zhèng fu引起的，那就把问题交给zhèng fu去解决，我就不信了，一旦民间银行出现了大规模的倒闭现象，李明博会不管不顾？”
“那好，没事的话我先走了，还要去找弈城哥呢，看看有没有谁能接手我手中的股份。”
“去找skt的崔民熙，他有这个能力。”
李怀宇停下脚步，回头问道：“崔民熙这么有钱？”
“那倒不是。”杨皓天笑着道，“虽然他没有钱，但是skt有啊，以崔民熙在skt的人脉和声望，绝对有能力说服公司高层入股naver，况且skt一直就有这个意向，只不过找不到合适的机会罢了。”
“了解。”李怀宇转身离开。
既然杨皓天都这么说了，那他就必须要好好考虑一下。
naver目前的市值大约为60亿美元，除了游离在市场上的35％的股权之外，韩俊毅手中有20％，剩下的45％差不多被李怀宇、金弈城和杨皓天三分平分了，所以每人手中的股票价值大约为9亿美元，换成韩元的话将近万亿。
如果skt把李怀宇和杨皓天手中的股份全部买下，就可以顺利成为naver的第一大股东，但韩俊毅是绝对不会允许这种情况发生的，所以李怀宇和杨皓天最多出让手中一半的股份，但这么一来，两人所能筹得的资金只有万亿，李怀宇是无所谓，反正他的债务只有新韩的那两千五百亿，但釜山储蓄的资金漏洞却远不止这些。
哎，真是个难题啊！该怎么办才好呢？
李怀宇一边想一边朝着金弈城的办公室走去。
和想象中的一样，金弈城的脸sè还是那么淡然，就跟当年naver股价大跌的时候一样。
李怀宇尚未开口，金弈城便道：“skt的崔民熙可以帮你，不过你确定你自己真得想清楚了？要知道出售股票简单，但到时候再想买回来的话可就难了。”
“除了这个方法，我还有其他选择吗？”李怀宇笑笑，“就算中了头彩，也值不了这么多钱啊。”
“心态倒是不错，那我来帮你联系。”金弈城指了指沙发，道，“坐，我有事要告诉你。”
李怀宇依言坐定。
金弈城清了清嗓子道：“怀宇，你被李秀满骗了，从一开始就被他给骗了。”
这话让李怀宇大吃一惊：“怎么说？”
“今天早上俊毅哥接到了乐天集团董事长重光昭夫的电话，jing告naver不得对s。m下黑手，不然乐天会插手。”金弈城一脸严肃地道，“重光昭夫你可能不熟悉，但他还有个韩文名，叫辛格浩。”
“乐天集团的创始人辛格浩？”听到这个名字，李怀宇顿时觉得全身无力，瘫坐在沙发上，沉默了半响后才道，“s。m什么时候和乐天扯上�