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众人把朱霖请出来以后，朱霖告诉这些朱霖的仆役，谁先租土地，朱霖就把谁的卖身契烧掉。以后就是自由身。不再是朱霖的奴仆了。这一下，就把事情解决了。那些勤快的流民很快就三五成群的合起伙去租朱霖的土地耕种。朱霖答应他们，从朱霖这里借钱没有利息。前期的吃喝用度都可以用贷款从朱霖这里来购买，包括种子，耕牛之类的。但是要签订协议。土地上的收成三七开分。也就是朱霖收三分抵贷款，农户自留七分。如果感觉吃不完，可以按照市价出售给朱霖。农闲的时节还可以做工。得来的钱可以买那些空着的瓦房。谁先租的谁优先。最最最关键的一条就是，朱霖答应农户们，这些土地农户耕种满十年后，谁承租的，到时候只要付出一点点的费用。就可以买下土地。
朱霖这么一说，这才把这件事情解决了。第一个愿意租的就是上次那个老农。老农联合了一大伙人祖种了将近七十亩地。围湖造田造出来二百多亩地全部承租出去。换来的就是七百多张卖身契全部烧掉。朱霖自己也留了对着小楼的五亩地。朱霖笑称为‘自留地’。事情完美解决。只是还剩下一千多号人不愿意去租种土地。
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