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左卫军户们的积极性空前高涨，李壹也没闲着，他紧急从台湾调来六船水泥和二十万两银子。他要在左卫建集镇、砖场、修建下水道。
要办这些大事，二十万两银子可不够。又不能强行摊派，怎么办？李壹忽然想起了二十世纪的房地产开发。…………
第二天，宣府总兵衙门外贴出了一幅告示，告示的主要内容是：介绍左卫街道的商铺排布及后续建设情况第二条则是对外预售商铺。
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第九十六节 按揭
左卫的商铺一间也没卖出去，李壹很郁闷，下一步的工作根本无法开展。
正在一筹未展之时，却听得亲兵来报：“报……，报告总兵大人！京城杨氏客商欲订购左卫商铺三成，请大人定夺。”
“真的？”李壹闻言一跃而起，喜道：“快带我去见见这名义商！”
亲兵领着李壹来到帐房，只见杨芊芊手拿一把银票正对着帐房先生指指点点……。
“杨姑……，兄弟！你怎么来了？”李壹惊喜地问道。
杨芊芊轻轻一掠鬓角秀发，笑问：“怎么？你不是正盼着我来吗？”
李壹见状不由得痴了！
“嗨嗨嗨！李总兵！”杨芊芊从怀中掏出一方丝帕向李壹眼前一拂，笑道：“怎么着？你的商铺还卖不卖？”
“卖！肯定卖！”李壹脑子有些混乱，信口答道：“杨姑娘就看着给吧！”
“这怎么行！”杨芊芊轻掩樱唇笑道：“无规矩不成方圆，你这商铺若洠в型蹲始壑担一共辉敢饴蚰兀 �
李壹闻言恍然大悟，冲杨芊芊拱拱手道：“左卫的商铺当然贵了！一来可对蒙古、鞑靼、土蕃通商二来我宣府卫可保障其安全而且不收税金三来我宣府卫可提供客商安全、正常生活之保障。”
“有这么好！”杨芊芊夸张地叫道：“不论多少钱！我京城杨氐把宣府卫的店铺全包了！”
“凭什么？”“宣府卫没人了么？”“好处凭什么让外人全占了！”“快来买商铺吧！再不买就让京城客商给买光啦！”围观的百姓纷纷不满地叫道。
李壹见状，笑着向众人挥挥手，大声道：“诸位放心！左卫商铺同等价格下优先考虑本卫军户！”
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作为房托，杨芊芊是尽职尽责的，李壹请她吃了一顿大餐后，把她安排在驿馆休息。
第二天一大早，宣府左卫的大街小巷全是杨府下人装扮成的房托，商铺虽然售出了一部分，可是收效甚微，所售款项远远不能满足基础公共设施建设。
怎么办？现在又没有商业银行，购房者无法办理按揭。只好求助于那些财大气粗的银号钱庄了。
“杨姑娘！你认识京城里银号钱庄的人吗？我想和他们一起合作开发左卫的商铺。”李壹问。
“本姑娘当然认这些人了！我干爹便是宝丰隆钱庄的大东家。”杨芊芊一掠鬓角的秀发，笑问：“他们怎么与你合作开发商铺呢？”
“与钱庄的合作形式叫做按揭，它是指按揭人将预购的商铺产权转让于按揭受益人钱庄作为还款保证，还款后，钱庄将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的商铺作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给钱庄钱庄按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，钱庄有权收走商铺。”李壹凭着对二十世纪按揭的记忆，对杨芊芊侃侃而谈道。
“哈！”杨芊芊玉手一指李壹不由地笑出声来：“你这不是空手套白狼么？不用掏一两银子，提前卖光所有商铺。让钱庄承担风险，你的算盘打的也太精了！”
“钱庄也有银子可赚，赚钱当然得担风险，况且这风险也不大。”李壹笑道，心里却对杨芊芊刮目相看，这姑娘真是冰雪聪慧，一下子便看透了按揭的实质。
“可是！你得想法子让大伙知道按揭购房这件事，而且还要加强同钱庄的联系，方便购房者办理按揭手续啊！”杨芊芊不愧是天生当开发商的料，一言又切中要害。
“这件事还得麻烦姑娘，我要成立一个销售中心，让你来当经理。全面负责对外宣传和销售事宜。”李壹冲着杨芊芊深施一礼道。
“哎！”杨芊芊见状闪身避开，冲李壹连连摆手道：“李总兵！李大人！我只是一介女流，如何当此重任！我会耽误了你的大事！”
李壹冲杨芊芊一竖拇指，赞道：“神州行！我看行！”
杨芊芊闻言一朵红霞飞上双颊，跺跺脚嗔道：“你就会混说！若是我把生意给搞砸了！看你怎么收场？”
“没关系！”李壹摆摆手不以为然地笑道：“你只管放开手脚去干！天大的事我给你顶着，赔了钱我买单！”
“你说的是真话？”杨芊芊一脸惊喜地问道：“若真是这样！本姑娘一定为你打这份工。”
“放心！我李壹言出必行。杨姑娘每月的饷银为五百两！”李壹笑道。
“这么多！”杨芊芊惊喜地问道：“销售中心用什么人、用多少人？我可以说了算吗？”
“当然！朋友之间最可贵的就是相互信任。你只管放手去做！”李壹一脸真诚地望着杨芊芊说道。
“哼！”杨芊芊跺跺脚不满地抱怨道：“来宣府都好几天了，也没人请我吃顿饭。”
“原来是因为这个呀！”李壹哑然失笑道：“咱们即刻回总兵府去，我让厨子给你做涮羊肉锅子，把那天没喝的酒，今天给补上！杨姑娘你看可好？”
杨芊芊闻言拍手笑道：“这个敢情好！没有那个刁蛮公主捣乱，咱俩今天喝个尽兴！”…………
宣府副总兵师亮这几天心里很纠结，想找李壹拉近关系，又恐手下人说三道四，自已丢了面子。不去吧！又怕被别人抢了先，白白散失了升官发财、接近皇上的机会。要知道李壹不但是当今皇上的妹夫，而且还手握几万火枪兵，从未有过败绩，圣眷之隆当朝不做第二人之想。只要他在皇上面前替自己美言两句，自己便受用不尽了。
“你要那么多银子下崽啊！”崔氏师宏亮的正妻望着举棋不定的丈夫，提醒道：“过了这个村就没这个店了，你以为是个人就能见李总兵吗？老天把这么好一个机会摆在你面前，你居然还犹豫不决，可真真急死我了！”
师宏亮闻言恍然大悟，犹如醍醐灌顶。当下冲着崔氏深施一礼，道：“夫人快去把家里所有的银票给我拿来！我要到总兵大人那里买商铺去。迟了！恐被别人抢了先！”
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第九十七节 扩大规模
师宏亮赶到总兵府时，发现府门外站了好几十本地军官和外地客商，白志喜、马荣二人也赫然在列。白、马二人发现师宏亮时，面上表情颇不自然，但又不敢怠慢，二人只得硬着头皮上前见礼。
“属下见过师大人！”白、马恭敬地冲师宏亮一抱拳说道。
“罢了罢了！我也是来找李总兵买商铺的。咱们这就进府瞧瞧去。”师宏亮有些惭愧地说道。
正在这时，只听“吱呀”一声，总兵府门大开，一名亲兵走了出来对门外众人拱拱手，朗声说道：“诸位大人！诸位客商！宣府总兵衙门已在左近大街设立了一处商铺销售中心，有意向购房的可去销售中心洽谈业务。总兵李大人现正那里恭候各位。”
“那大家伙还等什么？快去那什么中心瞧瞧去！”“对呀！我听说还可以从钱庄贷银子购房。”“有这等好事？”…………府外众人顿时纷纷议论起来，一窝蜂似的向左近大街的销售中心涌去。
销售中心共有六间门面，一进入大厅，首先映入眼帘的是一座巨大的沙盘，沙盘上是左卫大街建成后的模型，整齐划一的商铺、平整的街道、漂亮的花草树木，令众人眼前一亮，众人不由地纷纷找大厅的伙计询问。转了一圈却不见一名伙计。
“哈哈哈！让诸位久候了。”李壹携杨芊芊从后堂大笑着走了出来，冲众人拱拱手道：“各位！这位杨姑娘是总兵府特聘的销售中心经理，由她全权负责左卫商铺的销售、按揭办理事宜。大伙有什么事只管找她商量。”
杨芊芊移步上前，冲众人福了福，笑道：“小女杨芊芊见过各位！”
众人闻言顿时“嗡”地一声，交头接耳地议论起来。“一个小姑娘！能拿动这么大的生意吗？”