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乙方-第17章

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后都要经受现实的考验。黄浦江上的轮渡、陆家嘴的大厦、人民广场的写字楼、徐家汇 静安寺林立的商厦和店铺,这种种繁华景象时刻引诱着人们对城市情节的放纵窃想。
  沈东阳想,自己在这个城市中也是一个乙方,而城市就是甲方,如果不能离开这座城市,他就必 须得向生活进行一次漫长的提案准备,结论是什么,他现在还不得而知,但是沈东阳只知道在这 场生活提案中,他没有伙伴,没有助手,没有得心应手的软硬件设备;他只有对手,只有现实, 只有看不全、摸不透,无处不在的城市甲方。
  一年多以后,沈东阳陪着蒋峰在上海吃饭,蒋峰和他曾经有过这样一番对话。
  “东阳,在上海这么久,你觉得上海的哪种城市文化最吸引你?”
  “所有。”
  “包括那些浮躁的?阴暗的?”
  “是的,所有。”
  “东阳,看来你已经适应上海了,估计再让你回北京就会水土不服了。”
  “回北京我没有想过,至少是来到上海半年来,我就没想过回去了,北岛曾经有一句话,大意是 :如果你是一条船,那你的宿命就是漂泊,千万别靠岸。呵呵,我没岸。”
  “你所说的没想过,其实是因为想得太多而忘了一些主题性的东西,或是淹没了一些主题性的倾 向,你呀,别想太多。”
  “呵呵,也许吧。”
  这座城市有光芒万丈,这座城市也有小肚鸡肠。张爱玲、陈丹燕,甚至王家卫,每一个书写上海 的人都用尽了感情与忧伤。这些悲凉的回忆让欲望包装得如此美好,于是,你只看到了旗袍、红 酒、点心、留声机,看到了洁白无尘的过往蒙上一层淡淡的苍凉与悲怆。
  上海,之于一个人,就意味着回忆,每一个来到上海的人,都是在经历一段不能释怀的回忆。如 果有一天,你离开了,你不会记得街角处那个咬着劣质香烟卖炸臭豆腐的大姐,你也不会记得那 些纸醉金迷的酒吧和那些被假洋酒泡醉了的夜晚,你的所有的情绪都会被这座城市感染,你会对 你所认识的朋友夸耀上海的美丽,放大上海的繁华,扞卫上海的尊严,因为你的骨血里已经融入 了上海那些被掩饰过的浮躁。
  也许,这就是上海,也许,这就是上海永远在变也永远不变的主题。
  晚安,今夜上海。
   。。

4双飞(1)
水语城三期小户型开盘之前的一段时间,宫鹤一直很发愁,因为水语城这个项目太特殊了。它是 筑邦集团从2004年就开始拿地筹划建设的一个超百万平米综合体大盘,集各类物业于一身,最重 要的是,筑邦集团的一些领导都在水语城定了房子。他们会经常过来看看开发进度,搞得每一个 与水语城沾边儿的主管都提心吊胆,生怕这些领导在自己的哪个环节上挑出个毛病,把自己推出 去斩了。
  宫鹤很愁,确实很愁,他不止愁项目本身,还愁项目推广的能见度。领导们给他的压力可不小, 如果一段时间领导们在报纸杂志上看不到水语城的软文、报告或是项目情况,那肯定会有人打电 话来说:“小宫啊,你得在市场上发出声音啊,水语城这么大的一个项目,是不能没有市场声音 的。”说实话,领导看不到麻烦,但看到更麻烦。水语城在上海各个区都做了不少户外宣传位, 画面是经常换的,原因无它,只为领导。关键是筑邦集团企业太大,领导太多了。A领导看到画面 是蓝色的,就会打电话来说:“小宫啊,蓝色不好,蓝色很容易和天的颜色糊在一起,不容易引 起人们的关注,你看看是不是换一种颜色,更醒目一些啊?”那宫鹤只好换个红色的画面;可B领 导看到画面是红色的,也打电话来:“小宫啊,你怎么把咱们项目的宣传画面搞成红色的了?这 个也太土了吧,不新颖,不脱俗。换了吧,每次经过看着心里都不痛快。”
  领导说话,累死属下。宫鹤自从坐上水语城营销总监位置,愁得头发都白了五分之一。哪个都是 爷,哪个都得罪不起呀。他原以为水语城是个大盘,为了自己在集团中的地位,便争着抢着往这 个位置上坐,等坐上后发现根本不是那回事儿。其实这也是没有办法的事情,谁让水语城足够被 重视,并且重视到让自己集团的领导也在这儿安家落户呢?
  开盘活动,乙方提供了两套方案,第一个方案采用西式新闻酒会的形式,在五星级酒店租个大厅 ,邀请各方媒体都来参加,再举办一场业内论坛,找一些业内名人来说一下为什么这个项目利好 ,后期再执行一些软文炒作,最后再切入实际销售。第二个方案是利用项目现场的会所,搞预售 签约。先由之前一些老客户和本期开发蓄水期积累的新客户现身说法,谈谈为什么选择水语城, 如果现场气氛好就直接进入销售主题。
  如果只有一个方案,宫鹤也许就不会发愁了,但这个该死的沈东阳偏偏提供了两套方案,这就有 问题了。因为宫鹤的顶头上司——水语城项目的老总兰洪光认为第一个方案执行起来会更华丽一 些,毕竟在五星大饭店摆个大排场看起来也比较正式。而宫鹤的老领导,也是集团领导的赵汉英 则觉得第二个方案更好一些。要注意的是,之前的提案,无论是兰洪光还是赵汉英,看到有程卫 国坐阵,所以在这个问题上都没有提出自己鲜明的意见,他们只是在大概念上同意了一些主基调 的东西,计较了一些小影响的执行问题,而关于九月如何开盘,却没有具体的讨论。但是现在这 二位的意见全出来了,而且全堆在了宫鹤身上,宫鹤可以作主,但前提是要先考虑领导们的意见 。
  别看宫鹤这么发愁,但在乙方面前的宫鹤就是宫总了,更何况宫鹤的这个职务在甲方里也算是个 实权派。 。。

4双飞(2)
“东阳,我觉得你的这两套方案在操作方面上都是可行的,可关键是成本问题,当然了,我们也 要考虑到一些领导的喜好。”宫鹤把心里的压力变成了这会儿的官腔:“把方案再细化一下吧, 然后做一个详细的预算。”
  “这是没问题的,但是我还是觉得在项目现场的会所搞活动会比较吸引人,毕竟项目现在已经进 入三期了,而且实景样板区已经出来了,体验式营销是要搞的了。”其实沈东阳早就通过何婷婷 的了解,知道了宫鹤现在所面临的
  问题,而在洪泰方面,肯定以尊重赵汉英的意见为先。
  “嗯,你说的有道理,不过,我再想想。”宫鹤想了想说,其实宫鹤也知道在
  现场搞活动是比较容易聚拢人气的,可关键问题是兰洪光不同意在现场搞这次开盘,因为一涉及 现场部分,兰洪光这个项目负责人就基本上也到了集团视觉中央了。
  “我觉得我们现在的现场绝对是南汇现有在售项目里面最好的,而且实景冲击力超强。要不这样 ,我把其它项目现场的实景发过来,让领导们看一下,他们会发现其他项目与我们根本不在一个 档次上。”沈东阳知道宫鹤的隐忧是什么。
  “好吧,那你回去后给我发过来吧,不过我们领导还真没去过其它的现场,我倒是看过几个,一 般,很一般。”宫鹤摇了摇头,他心里想,没准儿这种做法
  真的会得到兰洪光的首肯呢,毕竟兰洪光的担心,仅是停留在筑邦自我审视和批判的层面,并没 有跳出去比对。
  回去的路上沈东阳始终没怎么说话,他还在思考着刚刚与宫鹤的交谈,作为筑邦集团目前在上海 的形象工程,水语城的每一个动作在集团内部都牵扯甚广。沈东阳在记忆中翻了一遍之前客户部 市调踩盘之后拿回来给他看的一些照片,说它们太好委实算不上,但是如果说水语城比其它周边 竞品拉开了一个档次也确实不太厚道。特别是同期的绿柳公寓,那个项目可是杨震的命根子,无 论是现场包装还是服务团队都由杨震亲自盯,别看杨震对其他项目很少上心,但对绿柳公寓的关 注却无微不至。虽然绿柳公寓项目现场拍回来的照片在洪泰公司有近10个G,可作为乙方,洪泰 为绿柳公寓拍摄的每张照片都很漂亮,有一些甚至是留到后期推广应用的。
  沈东阳觉得其它项目倒好办,照片拍回来后,只要打开PS,怎么处理就怎么处理,把环境弄丑可 比把环境弄美要容易得多。沈东阳和宫鹤说完了要出一组其它项目现场照片给兰洪光看之后,在 心底就已经决定要把其它项目的现场照片丑化一下,这样兰洪光会觉得自己的工地现场和�
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