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方米的开盘天价震惊业内的汤臣一品，并不是只有价格这一个法宝。
我们分析该项目在早期的传播中主要应用了四大新闻话题，使得其一夜之间成为中国最知名的楼盘，享受了无数的眼球。
这个看似一夜成名的大户，其背后却做足了传播的功夫，汤臣一品的各种亮点，在3年后的今天，汤臣一品样板房的照片仍然在网上疯狂地传播，关于楼盘的话题一直都没有停止。
话题一：中国第一天价出世
2006年8月3日，汤臣一品以单价14万/平方米的成交，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。成交的汤臣一品A栋3801套房，其总价亿元也一样让人乍舌。
第一套售出的公寓，高于原先设定的基准价，就已经足以吸引媒体的眼球。
中国人永远对价格和惊人的数字有浓厚的兴趣。
这是中国人的第一新闻眼。
话题二：验资看楼
在售房方面，刚刚推出的汤臣一品戒备森严，和一般的楼盘拼命欢迎看房者看房的姿态不同，汤臣一品提出必须先提供200万元以上的资产证明才能看房。而且还不能直接看房，要经过电话预约，进行资产验证，并事先淘汰一些实力不够、档次不够的意向客户。
这样的举措一时间遭到了不少的诟病，却也相应增加了很多的神秘感，被称为“全国最神秘楼盘”。
尽管2009年，公司新管理层已经取消了这一措施，但是该话题还是有着足够的新闻影响力。
话题三：指纹识别入户
从外观上看，汤臣一品大楼庄重典雅，看上去并没有什么特别之处。但在汤臣一品所谓的豪宅，确是非同一般的金碧辉煌。当然住户都是有钱人，豪华的装修自然是需要有安全为前提的。
首先，所有的住户都需要指纹识别才能进门。从大堂到电梯，汤臣一品都设有掌形仪，以便确认进入者的身份。此外，汤臣一品每一户都有三部电梯，电梯里没有按钮，每一户只能到达自己所住的楼层。
进自己家门不需要钥匙了，防盗门什么都落后了，针对汤臣一品这样的定位，使用这种“高级”的开门方法，也难怪人们要讨论了这些住户家里面到底有多少的金子呢。
话题四：大门可以预防机关枪扫射
汤臣一品每家住户的入户门都产自德国，手工雕花铜质大门。可以自动开启，甚至具有防弹的功能，有些媒体甚至说能防机关枪的扫射（非官方正式提法）。当然门也不是金库那样的厚重，每个入户门上都镌刻着经典的西方植物图案，有些细部还镶嵌有水晶。
汤臣再一次爆出这样的设计，很容易让人联想到电影和电视剧里面的镜头。确实，把门做成防弹是可以理解的，但是防止机关枪扫射是不是有这样的必要呢，一时间引起了公众又一次的讨论热潮。
第二条实战法则 明确品牌的新闻话题传播定位战略
第二条实战法则 明确品牌的新闻话题传播定位战略
媒体需要“第一”和“抢占空白”的题材
网络时代，是信息爆炸的时代，这句是老话了。这是一个信息呈级数而非倍数增长的时代，人们没有经历去区分这些信息，尤其是消费者在选择品牌的时候，都会非常迷茫。比如大家每天喝的牛奶，使劲想估计也想不出超过五个品牌。但实际上，在国内，牛奶品牌光是乳业协会就1000多家会员，在国家技术监督局登记的有超过2000多家，但你绝对瞬间一想超不过五个。所以，如何让自己的品牌“抢眼”，占据消费者和媒体宣传的“前五位，”首先第一就要在媒体传播中占据“定位空白”，这样才能够在消费者的心理中站到最有利的位置。
在科技发展的历史上，有不少新产品被开发后，首先被使用的就是品牌的名称。比如发明复印机的XEROX，发明可乐的COCACOLA，这些品牌由于抢占了发明的先机，让品牌替代了该商品的名称，从而让该品牌随着产品一直生存下去。就便是最好的“抢占空白”的机会。
然而，对于一般的品牌宣传来说，这样的机会是很少的。因此较为普遍的做法，便是在细分市场之后寻找品牌的定位。
媒体需要“第一”和“抢占空白”的新话题。
案例一：定位“首个娱乐电视”抢先 湖南卫视发迹史
中国湖南电视台是湖南省最权威的电视机构，1997年1月1日，湖南电视台第一套节目正式通过亚洲2号卫星传送，频道呼号“湖南卫视”。
淹没在众多“卫视”之中，湖南卫视开始的时候并没有引起人们太多的注意，卫视太多了，谁能分清到底是“湖南”卫视还是“湖北”卫视呢。但是为什么现在，在中国卫视频道中，最叫的响的品牌了呢？
事实上，其发展的转折点出现开台7年之后。
2004年，湖南卫视秉持“快乐中国”的核心理念，率先提出全力打造“最具活力的中国电视娱乐品牌”，这也是国内所有电视媒体中，对自身品牌进行清晰定位与形象区隔的第一家。
“中国电视娱乐品牌”，这个明确、好记、新颖的称呼让观众眼前一亮，可以说明确地抢到了一个“空白”——娱乐卫视。这样，观众和媒体报道的思路就被理清楚了，相应的《快乐大本营》、《玫瑰之约》、《音乐不断》等一系列与娱乐相关的名牌栏目，在中国国内外产生了广泛影响，确立了娱乐传媒的强势品牌地位。
中国第一个娱乐卫视，这个定位抢的让人心服口服。
案例二：定位持久效应 苹果 第一本能装进信封的笔记本电脑
1976年，苹果电脑公司创立。曾经是电脑界老大的Apple在这三十多年的发展过程中也遭遇了众多起起落落。然而，这“被咬了一口的苹果”从来没有退出过人们的视线，其品牌以其精美的设计感吸引着众多忠实的拥护者，这点对于品牌来说是难能可贵的。这群类似“偶像歌迷组织”的拥护者，有一部分是平面设计师，正是其长期鲜明的品牌形象和宣传方向的选择。
近期最好的证明就是APPLE MACBOOK AIR，被称为“第一本能装进信封的笔记本电脑。”
2008年年初开幕的Macworld 2008大展上，苹果总裁乔布斯向外界发布了苹果公司最新型号的Macbook产品——MacBook Air。当时，乔布斯面对众媒体带着个牛皮纸纸信封走上舞台，轻轻地抽出笔记本电脑的那一刻，在场的媒体以及电视机前的观众都被强烈地震撼了。“第一本能装进信封的笔记本电脑”的美名也被迅速地传开了，并且在很长时间里被人津津乐道。
第一本能装进信封的笔记本电脑，这样一个概念是从来没有过的。但是为什么就不定位成为 “世界上最轻薄的笔记本电脑呢？”原因有二，一来这样的概念过于俗套，俗套这样东西，苹果是从来不喜欢的。二来，也太具有挑衅性，如果仅仅是定位了世界上最轻薄的笔记本电脑，科技发展是难以预测的，不久的将来就会有商家跳出来挑战然后把这个产品打下去。然而，电脑装进信封呢？这绝对是苹果的第一了。让人印象深刻的定位可以让所有后来的跟随者都变成东施效颦，这就是独霸江山的一个本领。
可以说，这个传播的主题是有生命力的，这个定位能够产生话题被人们所讨论，所以是不会在短时间被消灭的。那对于一个品牌来说，这个定位的抢占就是成功的。 txt小说上传分享
第三条实战法则 品牌新闻式传播须调动总体资源
第三条实战法则 品牌新闻式传播须调动总体资源
世界著名军事家、德国最伟大的将军之一鲁登道夫在《总体战》中写道：“总体战不单单要是军队的事，它直接涉及到参战国每个人的生活和精神。所以，要想赢得战争，全民都必须决心投入战场，每个人都必须不遗余力，奉献全部身心。”
品牌传播也是一场战争，鲁登道夫这句话恰恰说明了品牌新闻式传播的一大重要法则——调动总体资源。在战争中，总体战不仅要调动军队，更要调动每个人的生活和精神。那么在传播战之中，我们要调动的就不仅仅是媒体，是整个大众，甚至是对手。
案例一 揭秘星河湾的总体战
2009年8月8日，不仅仅是08年北京奥运会的一周年的纪念日，也堪称中国豪宅的节日。上海浦东的豪华楼盘星河湾在当日开盘，所有楼盘一日售罄，�