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欧阳不能再在销售大厅里呆着了，灵机一动，把财务部的朱会计悄悄叫到内室，焦急地询问道：“有钱吗？”
朱会计不明白老板的意思，摇摇头：“没有。还没有一个客户交预订金的。”
欧阳的嗓门一下提高了三分贝：“我问的是我们自己有没有钱！”
“我们自己的钱在公司保险柜里……”
“快！快去取几万块来！越快越好！”欧阳闭着眼睛，连半个字都不想多说。等欧阳再睁开眼睛的时候，朱会计已经把三叠整整齐齐的现钞放在了他面前。
“叫张会计进来。”欧阳又命令道。
“你有什么事？”妻子张青玲跑过来了。
“有人落订吗？”
“还没有一个。”
“把这三万元拿去！”欧阳将钱塞到她的手里，悄悄地说。
“这……？”
“愣着干什么？快去呀！”欧阳真急了，眼珠子瞪得溜圆。
“噢！”妻子拿起钱就往外走，来到售楼中心的收款处在点钞机上开始数钱。
看到财务拿钱出来数，罗芳立即明白老板的用意，在销售现场拿着麦克风大声宣布：恭喜李先生成为南区3栋302的业主，恭喜刘小姐成为南区4栋103的业主……经罗芳这么一宣布，销售现场立刻呈现一派热烈又紧张的气氛……
知道欧阳要朱会计拿钱的用意吗？不用我多解释，欧阳是急中生智，商道上这种“托”就是这么回事。据我了解，当时“美丽家园”物业一年就升值了20％，业主们都赚了一笔。
“我先登记一套！”
“两套，我要两套！”
程经理和几位售楼小姐忙碌着又是在样板房里指指点点，忽而又领着“客户”在前台不停地点着“订金”……
哇，火爆！连续几套房子被订购出去。
哇，火爆！前台的财务人员欧阳的妻子张青玲正满头大汗地在不停地点着钱，而且像是永远也点不完的钱……
大厅内那些“亲眼所见”的购房者有些坐不住了，一清早，大老远的跑来不就是为了买一套理想的房子嘛！再等下去，好房子被人家买走了不亏了吗？买吧。于是有人开始动起口袋…… 。 想看书来
第二十章 美丽果实，如此甘甜畅怀（6）
还看什么嘛！既然已经有人买在前面，这房子肯定有它的好处多多，晚买不如早买。交钱吧！有的开始掏口袋，有的急着打电话叫家人送钱来……
签约和交款处，有了真正购房者的身影时，欧阳总算长长地舒了一口气：欧阳呀欧阳，看来你和“美丽家园”都不会死了。
是的，欧阳在万般无奈的情况下，用自己公司的人设计出的“托儿”促成了死棋活走。局面被打开后，当天“美丽家园”销售实现了“零”的突破，总预售26套。这个记录虽然比欧阳预想的要少了许多，但毕竟实现了零的突破。
暴雨过后，一道彩虹挂在了龙华上空。欧阳顿感一阵清新的空气扑面而来……
接下去的22、23、24日，深圳天气格外好，而“美丽家园”的销售厅内则连续三天“爆棚”！什么叫“爆棚”知道吗？那就是购房的人挤破了卖房子人的柜台，生意好啊！程经理每天向欧阳报告“特大喜讯”，欧阳则要求程经理让一线的销售人员“注意休息，养精蓄锐，再创佳绩”。
“4？28”尚未来到，欧阳他们的“美丽家园”已经在深圳市民中广为传播，已经销售了52％，化解了风险，资金已经有一半揣在兜里了。这与欧阳决策提前一星期开盘的做法有着直接的关系，因为在轰轰烈烈运作自己的这个楼盘销售时，几乎没有遇到任何对手的出现。
而另一方面，他这个“舞台老板”天天利用“美丽家园”的售楼现场所搭起的一个大舞台，通过深圳电视、广播进行现场直播，请来的是著名主持人、著名演员，外加老板欧阳本人不断地又唱又说。好家伙，简直就是免费的精彩节目荟萃。龙华周围的居民有事没事过来看戏看表演，那些离龙华比较远的人则通过电视广播一次又一次地听到“美丽家园”这个名字，你说他欧阳成功不成功？
“五一”长假的几天时间，是深圳官方主持举办一年一度“房地产春季交易会”的日子。这个春交会上既是地产商们展示自己产品的最好舞台，同时也是来自除本地购房者外的港澳和内地业主踊跃介入的大市场。在这儿的亮相无疑是一场比拼与较量。各路地产大鳄尽显威风与实力，有能耐有心计的商家挖空心思制造各种“效应”，美女美酒、梦幻梦语，此处尽可见得。有人为显现自己产品与公司的实力，可以垄断整个大展厅；有人为拉拢购房者，可以在几百米外的展览门前的出入处，组织上百人的宣传队伍向参观者发放材料和礼品……那阵势既热闹又好玩，顾客在这时的“上帝”感觉最能得以体现。
“美丽家园”与地产界的新兵欧阳怎么办？大家都在拭目以待。
春交会的锣鼓一声鸣响，如梦如幻的展览大厅，让观展者仿佛进入了另一个世界，一双双透着新奇和激动的眼珠不知往哪儿看——但一圈转完后，那些观展者似乎又不知所往。于是他们不得不拖着疲倦的双脚和如燃的嗓子，退至展厅的出入口处。
“先生，我们这儿有免费咖啡，您请用。”一位和蔼可亲的小姐过来招呼。
“小姐，您一定很累了，我们这儿有小凳子可以来坐坐。”一位彬彬有礼的小伙子过去接应。
一个又一个春交会的观展者聚集过来。
当他们品尝着免费咖啡和在小凳上歇歇腿脚时，发现就在他们身边有一块用霓虹灯喷彩制成的“美丽家园”广告牌。它不大，却特别醒目，尤其是行书体的那四个字，让人看后感觉既有文化内涵，又有一种跃跃欲试的动感之美。
第二十章 美丽果实，如此甘甜畅怀（7）
“哎，你们的这个楼盘在哪儿呀？我们想去看看。”
“对呀，如果有车的话，我现在就想去。”
许多客户纷纷提出要去参观。
“各位，我们的‘美丽家园’在深圳新区龙华镇，那儿风景宜人、天高云淡、环境优美，最主要的是龙华是未来五年深圳最具前景的新区之一，目前我们的‘美丽家园’是那儿的第一个开发项目。如果你们想获得一套既舒适又价格便宜的房子，我们的‘美丽家园’将是你们最理想的选择。还可以告诉大家，我们公司的董事长也在这儿，他会给所有有意购买我们‘美丽家园’的业主签名，我们的董事长欧阳先生在部队里任军官时就是全军的先进连队连长。‘美丽家园’是他又一个用曾经是军人的名义向广大业主庄严承诺的新产品，如果大家愿意，可以拿着我们的楼书请欧总签名……”四方代理公司的汪总在展位前宣传。
这是欧阳第一次签名，从来没有签过，所以他是红着脸给那么多人签名。
不一会儿，展位前聚集了几百名等候签名的客户，“好啊！请老板给我签一个”。
“给我也签一个。老板你签了字，房子要是出了什么问题，我可找你啊！”
“没问题。我欧阳做事首先要对得起自己，更要对得起大家，你们说是不是？”
“哈哈，这老板让我们放心。”
“走，看楼去！”
“走——”
于是，“美丽家园”的看房专车一辆又一辆地离开展览会，驶向“美丽家园”……
“这‘美丽家园’是从哪儿冒出来的嘛！他们把我们的客源全都抢走了呀！”
“欧阳？哪个欧阳？”
“听说是个部队转业军人，这家伙干什么成什么。现在他来搅和我们的房地产了！”
“你瞧瞧，我们花了上百万的本钱搞展销，却没有他花几万元的小钱做的宣传效果好。”
“龙华那破地方，他竟然也能折腾得沸沸扬扬！”
“闲话”此起彼伏，不管好坏，“美丽家园”在此次的深圳春交会上一夜之间成了深圳地产界的“黑马”，成了最大赢家。
趁热打铁，在之后的“美丽家园”竣工仪式上，欧阳运用“舞台艺术”，又一次吸引了成千上万的人前来观看。他请来深圳电台《夜空不寂寞》的著名女主持、金话筒奖得主胡晓梅来主持竣工现场的表演活动。那一天创下了龙华历史上前所未有的热闹——欧阳的大活动总碰上雨，那天又是个下雨日。台下观看者穿着雨衣打着伞看节目，台上的演员穿着雨衣在表演，热闹非比寻常。
这都是欧阳一手导演的