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我是快乐小富婆-第6章

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  如果你能更加点油,你每个月固定存下14;000元,若选择投资报酬率6%的投资工具,短短5年时间,就可以让你拥有100万元;如果再以同样的方式继续投资,30年下来就有近千万的存款了。现在的你,25岁开始存14;000元,30岁就可以晋身百万富婆,55岁就是一位人人称羡的千万小富婆。这样的数字,怎么会不令人开心呢?
  四、现在就进场──前进贵妇级退休生活
  记得有一次,演讲完与几位朋友到福华饭店喝下午茶。正当大家难得忙里偷闲喝卡布其诺,与恣意地吃冰淇淋时,一位女性友人突然大喊:「你们看,那几个贵妇正在打毛线衣呢?」

黄金提钱密码1:“小”钱当家,晋升阶级速度快(6)
「你怎么知道她们是贵妇?」朋友问。
  「拜托,下午4点半,不是煮饭,就是接小孩时间,穿得漂漂亮亮喝下午茶,还有空织毛线衣,不是贵妇是什么?」朋友羡慕地说。
  我可不这么认为,因为真正的「贵妇」,定义应该不是如此肤浅,真正的贵妇,应该会有远见地规画自己的前;后半辈子,而不会在前半生,就把一生赚来的钱都给挥霍一空。年轻时上「五星级饭店」,晚年时却没有钱进「五星级养老院」,晚景凄凉的女人,怎么能称做是「贵妇」呢?
  我想起不少艺人红极一时,日进斗金,但晚景凄凉的人却不在少数。但有一位电视演员陶姑妈却是少数的例外。现在她独自住在淡水一处赡养院内,但身子硬朗依旧,生活无虞。当年她跟着「火牛剧团」来台工作讨生活,由于那时候的女演员不多,当台视开始制播电视剧后,几乎日夜轧戏,但她乐在其中,等到了30几岁时,她就已经存到人生的第一个100万,但陶姑妈的生活相当节省,并不会像一些女艺人爱买名牌的衣服或化妆品。
  当年,陶姑妈先生去世,女儿又结婚,生活过得幸福,她就决定不要成为女儿的拖累,原本陶姑妈住在木栅一所公营的赡养院,完全不需费用,但后来她宁愿选择每月自付17;000元,改住淡水五星级赡养院,因为可以享受各种休闲设施,还有安排学习课程,也有专人负责照应生活起居,她惟一的女儿也经常探视她,虽然住老人院,她却不寂寞,因为只要用心,年轻时有做理财规画,老年人一样也能够拥有愉快自在的生活。
  我曾经造访美国一些顶级养老院,不但住宿条件就像度假村一般,阳光充足、空气清新、三餐伙食也有专人做营养餐点。平日开有网球课、高尔夫球课,不仅天天可以上网,中午还有「TEA DANCE」时间。平常大家可以一起喝咖啡、跳舞、听音乐,或是三五好友约好一起到超市去Shopping,逛完后,再请超市工读生送回到养老院。傍晚大家一起聚餐,这样的老年生活,你心动了吗?
  只要你现在下定决心,永远都不会太迟。
  假设你现在是35岁,每月投资20;000元,投资报酬率8%,20年就有1;100万元左右。如果从25 岁开始,每月存10;000元,投资报酬率12%,30年后就有2;900万元。只要有投资理财计划,永远不怕当不了贵妇。
  如果你对数字没有概念,可以运用72法则,只要用72除以年获利率,就等于资金加倍所需年数。假设上述的投资报酬率为6%,想要让你现有资金加倍的年数就是:72÷6=12,12年就可以让你现在投资的金额加倍。
  幸福,可不只是香水华服、名车豪宅这么简单的东西;当然,幸福,也不会
  只是遥不可及的梦想。
  一个充满智慧,应对进退得宜,毫无经济压力的女人,并且还能适时帮助他人的人,才称得上是「贵妇」。宁愿当个快乐小富婆,也不要当个不幸的大富婆,好好善用一些理财观念,才能让即使因为年龄或其他因素离开职场的你,能在未来安保生活无虞,并且能继续让钱为你赚钱,这才是聪明的女人,你说是吗?
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黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(1)
【小富婆宣言】
  曾经听过一位二手名牌店的老板告诉我,亚洲人都喜欢迷恋名牌,宁愿负债,也要保有表面的光鲜亮丽。一点也不像欧洲人,他们生产名牌,但却不会太崇尚名牌,反而是将名牌卖到亚洲,然后把赚来的钱拿来度假,享受人生。
  这样说来,身为亚洲地区的女性,要做一个高智商的花钱狂,还得先克服自己长久以来的社会价值观。但如果因此可以造就你的千万财富之路,您是否愿意就此开始你的「全面节俭」计划呢?
  很多读者都知道,我自己早在几年前开始投资房地产时,就买了属于自己的停车位。当时买车位的时候,经济基础还不是很稳固,因为当时的我,还是一位朝九晚五的上班族,薪水非常固定,自己的「理财计划」才刚起步而已。
  不过,我一直觉得,老是跟别人租车位很不划算。所以,当有人低价急于出售停车位时,我就贷款买了一个。事实上,以当时我的薪水来估算,是足以支付这笔贷款。不过,我认为当时的自己,还没有资格享受这样的车位,所以我把车位以4;000元租给别人,自己又用1;500元,跟附近的透天厝屋主租了一格屋檐下的车位。
  这段期间,每当提重物回家,或是台风天,下大雨的时候,穿着高跟鞋的我,常常一边走路,一边抱怨,其实大部分时间都是在责骂自己,为什么要这样虐待自己?但一到阳光普照,又有煦煦和风的时候,我又很开心自己没有那么浪费,而且经常这样步行,还可以跟附近的邻居,多些打招呼时间,偶而下午还可以聊聊天,好不开心!
  事实上,小区的车位很抢手,很多人有钱还租不到。第一位租客承租的时候,她刚巧怀了孕,如果没车位,刮风下雨会很不方便,所以,我就断了把车位拿回来的念头。第二位承租客租了不久之后,我常常很想打电话,情商把我的车位拿回来,但想想每个月2;500元的差价,加上生活上的一些节省,我还买了一张储蓄险保单,每个月只需要我多走几步路,未来就可以提供我至少50万以上的保障,而且一边健身,一边还可以理财,当然要「忍」!
  最近,我终于把停车位拿了回来,因为这张保单的资金来源,已经可以从我另一个房地产的租金的「纯收入」来支付,不再需要从我自己的口袋掏出。恰巧当时那名租客也买了房子,准备把车位还给我,所以我当机立断,婉拒了下一位正在排队的租客。我还记得,当租客将「停车许可证」还给我的那天,我很开心地跟他说声「谢谢」。因为我很感谢他参与我的理财计划,也很开心他自己也理财得当,买到自己满意的房子。
  先前租我车位的那名透天厝房东,这几年都以为我没有自己的停车位,而我也没有多做任何解释。我只是把「停车许可证」稳稳当当地放到车上,然后开心的把车子停到自己的停车位上。坐电梯到家门时,心中竟充满了无限的「感激」。因为这「实在的」收获,是随手「省」下来的。如果你也能在生活中随手「省」下很多不必要的开支,我相信,你未来,还会有更多的果实可以采撷。
  一,拜金女的克星──「消费本益比」
  我常常认为,个人富有的程度,取决于他的「支出」,而非他的「收入」。学会「花钱」要比学会「赚钱」还要难很多,我相信,这句话在将来,绝对会成为我的「理财家训」。

黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(2)
我还记得,毕业后在西华饭店担任客户经理。当时,我是所有业务中,最资浅的一位。为了要有表现,某年的中秋节竞赛,我拚了命做电话营销,连中午吃饭时间也不放过,四处拜访客户,因为清楚设立了目标,所以冲刺得很快。最后比赛结束,我获得销售冠军,奖金10;000元。金额虽然不多,但意义非凡,因为我是资历最浅,但业绩卖得最好的一位。
  当天,我开心地到东区某家百货公司,买了一套价值8;700元的衣服犒赏自己。不过,当我拿着剩下的1;300元,看着这套漂亮的衣服时,突然对下一步有点茫然,不过,隔天我还是开心地穿着我这套高档套装去和男性友人聚餐。没想到我的男性友人看到后,只回我一句话:「很漂亮!」瞬间,我突然大彻大悟地清醒了。因为,对真正的好朋友来说,再怎么难看的我,他们总是会接受。
  我花了1个月的时间努力拜访客户,每天早上还避免�
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