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我是快乐小富婆-第1章

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目录
〈自序〉一个幸福提案──献给想成为小富婆的你
  〔Part1〕提「前」与「钱」快乐相处
  【小富婆宣言】活出自己的价值
  欢迎光临「快乐小富婆」俱乐部
  自己就是金钱的主人
  1个小时,让你的财富「动」起来
  抢救你的负债,努力向钱冲
  〔Part2〕黄金提钱密码1──「小」钱当家,晋升阶级速度快
  【小富婆宣言】女人长得漂亮,不如活得精采漂亮
  打造全方位的「富婆理财计划」
  让自己变身「好命女」的「小富婆养成术」
  每天存250元,你也可以当富婆
  现在就进场──前进贵妇级退休生活
  〔Part3〕黄金提钱密码2──专属女人的4种投资工具,让你多金到爆
  【小富婆宣言】小富婆荷包不败,你也能找到意外的新台币
  聪明买保单,让保单成为你的「富贵长期饭票」
  购买足额医疗险,你自己就是「幸福达人」
  精算报酬率,聪明房东换你做
  买对基金,胜过打拚加薪水
  〔Part4〕黄金提钱密码3──新节俭主义,做个高智商的花钱狂
  【小富婆宣言】:打扮美美,荷包更要满满
  拜金女的克星──「消费本益比」
  投资名牌,靠奢华来赚钱
  升息风狂吹,房贷如何精打细算?
  保费省不得,精省3大妙招
  〔Part5〕黄金提钱密码4──活出自己,幸福多金不求人
  【小富婆宣言】用海绵吸水的狠劲,向贵人学习
  一,定存加码,抢赚银行钱
  二、DIY自己专属的24K金饭碗
  三、女人钱最大,靠自己创业吸金
  四、炒房地产,炒出千万身家
  〔Part6〕 黄金提钱密码5──投资魔法术,幸福一辈子
  【小富婆宣言】不必嫁豪门,千万富婆不是梦
  最有机会两头赚的外币定存
  小钱可以搏大,黄金存折抗通膨
  轻松当房东,向全世界的人收租金
  买ETF赚趋势──用小钱拥有一篮子股票
  〈附录〉学会理财,你也可以帮助他人!
  

自序:一个幸福提案──献给想成为小富婆的你
经历了上百场的演讲,每次在演讲中,我总爱问大家:“你赚钱的目的是什么?”
  刚开始,现场听众总是小声地说出自己的心声,但经过一番引导之后,大部份的回答都会让我会心一笑,因为“环游世界”总是最热门的答案。当有人开始说出心中的想法后,现场观众的情绪,总会随着“杜拜的七星级帆船饭店”、“纽约的自由女神像”、“意大利托斯卡尼”、到“希腊爱琴海”这些答案,而喧腾得沸沸扬扬!
  有人希望可以在世界地图上的每个国家,插满光临的小旗子;还有一位年轻的六年级生,听到周遭人的答案,一时兴起站起来高喊:“我想去南极看北极熊。”让当场观众哄堂大笑。是的,每个人的答案都不一样,但是却有太多的人,都想要依寻着阳光的方向,去体验世界的美好与惊奇,就怕你找不到自己的方向。
  排名第二的答案,更令我感到惊讶。原来在内心世界中,有那么多人都想要帮助别人,希望自己能够在金钱协助他人之外,同时想过一种属于自己的快乐生活。除了“宠爱自己”、“善待地球”之外,也希望“别人能够得到快乐”,几乎有三分之一的人都给我这个答案。
  女人要“爱钱”,请先学会如何“管理”金钱(小标)
  不过,让我们想想看,身边大约有9成的人,从小梦想要环游世界,包括我们自己在内,但却总只有1%的人可以实现,为什么?因为想要实现梦想,主要具备的两项要素就是:“金钱”及“勇气”。年轻的时候非常有勇气,但最缺乏的就是金钱;年老的时候可能有了些钱,勇气却被岁月磨光了。最令人害怕的是,年老的时候没有钱,梦想一个也都没有实现。
  每当我问到:“你认为还要多久就能实现梦想?”有人会开心地说,只要再过几年,人生就自由了;也有人梦想远大,40岁就想“年轻退休又有钱”,但翻开他的人生财务计划,却一点也没有“实现”的蓝图。
  更可怕的是,大多数的人每天辛辛苦苦地做上班族兼阿鲁族(原文为德语 arbeit 打工族的意思,日文称之“a ru bai to”,音译的外来语),但是牺牲那么多的生活享受后,才发现到,自己原来距离理想还那么遥远。而且那种“遥远”,如果还不知道要如何用清楚的“数字”或“蓝图”来计算的话,这可真是人生一大恐慌!
  女明星的家暴及离婚事件,让很多女性理解到,豪门世家的男人,不是从小养尊处优,就是商场翻滚独霸一方,性格早已成型,难以改变。如果女人嫁入豪门,理财知识不跟着增进,可是会与自己的浪漫想法,有很大的差距!
  更何况,根据统计,世界各国的离婚率持续攀升,美国女性离婚后得到赡养费的机率,都只有15%。显然,「婚后靠老公,老来靠子女」的观念,已经不合时宜,女性必须更懂得以自己的经济力量,才能营造幸福满满的一生。
  这本书是我写给所有女性朋友的「幸福提案」,愿你与钱都能快乐的相处!如果你因为本书而增加了不少的财富,也希望你支持本书最后一页的赞助计划,用少许的金钱,也成就别人的幸福,让自己的「幸福感」更加分!
  最后,拿起一杯玫瑰红酒,举杯祝福你的财富可以「愈来愈重」!
  

提“前”与“钱”快乐相处(1)
【小富婆宣言】活出自己的价值
  我最喜欢以下这则「理财故事」,因为它总是令我对人生有全新的见解!
  在国外某个知名的海滩上,有着一个奇妙的景象:整块海滩盖满了饭店与顶级豪宅,但是在其间,却是夹杂着一些毫不起眼的平房,看起来好不突兀。据了解,这些平房都是居民的祖辈们,在海滩土地价格还没起涨前购买的。当世界各地的旅客有愈来愈多人涌入时,有很多投资客都开出了「天价」,希望能购买他们的平房来做改建,但屋主总是摇摇头,不愿意随意出售。
  前来采访的记者,访问其中一位黑人屋主:「你为什么不把土地卖掉呢?卖掉以后,你就是百万美金富翁了!到时候,你想要有什么就有什么?」这时,只见黑人屋主引领着记者,望向窗外的海景说:「我就是要把这海滩前的景色,留给我的子孙。因为,不管我的屋价和隔壁的豪宅相差多少,我们享有的,就是完全相同的海滩景色!」他俏皮地说。
  我永远记得,他眼中的那丝「捉狭」的笑意。没错,以享有天然美景及顶级沙滩使用权的投资报酬率来算,他还真是一位「理财大赢家」。因为一直以来,很多国际名流或企业家,都选择到世界各地的海滩度假区置产,主要是因为,一些顶极海岸线,除了拥有世界上最美的风光之外,也是生活最快乐、最自由自在的地区之一。像星际大战导演卢卡斯在加州「圆石滩」(Pebble Beach)拥有一栋大宅,微软创办人比尔盖兹及他的好友──好莱坞影星哈里逊福特,在加拿大东西两岸也买了一些小岛。
  拥有价值连城,而且炙手可热地产的黑人屋主不急着将土地「变现」,却选择令人玩味的方式来「拥有财富」,坚持留给他子孙最美丽的海景,一直是我最喜欢的故事,也是我心中的梦想之一。每个人的梦想都不一样,但只有自己才知道,怎样的梦想能让自己最快乐。
  人生最惨烈的遭遇,莫过于「有了钱却一点也不开心」。曾经有人问美国的石油大王洛克菲勒:「谁是世界上最贫穷的人?」洛克菲勒回答说:「世界上最贫穷的人,莫过于除了金钱外,就一无所有的人。」
  有钱是福报,没钱令人烦恼。但如果有钱还不快乐,最后甚至因为忙碌而「严重偏离」迈向幸福之路的航道,每天扮演人生迷航记的女舰长,根本不知道自己是否过着「快乐生活」?
  这样的人根本很难与「钱」快乐地相处!想要与金钱快乐相处,首先,你必须了解,过什么样的生活才能让你快乐开心!
  一、欢迎光临「快乐小富婆」俱乐部
  「女人,你幸福吗?」
  这个问题,恐怕要问你自己最清楚!因为精彩的生活,不应该是一根紧绷的弦──每天为孩子、为先生、为工作……,你是不是已经做得太多?活得太少?或从来根本没有时间,好好地思考自己想做什么让自己快乐的事情。「蜡烛两头烧�
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