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我们公司企业，我们的发展也控制在30％到40％，其实我们也在沈阳市的工行有一些贷款，我昨天看了一个报道，叫《经济观察》，他说我们在农行贷了五个亿，简直扯蛋，我都好笑，有一个人说的，一个不知名的人士说的，就是2月说的这个话。我们主要是在工行有一些贷款。
曾——但是这笔贷款是欧亚实业的名下。
杨——主要是欧亚实业，做房地产的，还有一部分农业。很少一部分农业。
曾——其实我想可能很多，特别是在《国际金融报》里面，他们所关心的问题并不是说负债本身这个问题，而是到底公司有没有能力偿还这个负债，我记得那篇文章里写，好象他们在工地上走了一圈，很多保安证实说很多房子没有卖出去，所以不知道说归还这笔贷款是不是有能力。
杨——我想这样，我一会儿采访完了以后，我陪你到我们房地产看一下，因为我们房地产还没有完全建成，我们只是在没有建成情况下现在已经销售了30％左右的房地产，还有70％要等到建成以后，应该年底前销售完，上次他们所讲的是进门的两块，这两块根本不是销售的，是我们旅游项目的，作为旅游项目的用房，是不销售的房子，所以也不存在销售的问题。
曾——房地产的销售估计什么时候可以完成。
杨——我想年底前能完成。
曾——估计房地产方面会带来多大规模的收益。杨：我想房地产的话，我们应该有一亿美元的收益。
曾——1亿美元代表均价大概在一个什么样的水平。
杨——我们的3000千人民币。
解说：然而，在后来杨斌受警方审查期间，一份“中国证监会致函中国香港证监会”的文件披露了杨斌财富神话的真实情况。文件显示：欧亚农业（控股）有限公司报称1998年到2001年的总收入是21亿元人民币，但根据国家税务局的调查，连同公司董事会主席杨斌的私人企业（包括未上市部分），其总收入不足1亿元人民币。但在事发之前，对于媒体质疑，杨斌一再表示是媒体报道不实。
访谈：
杨——我们过去可能在媒体处理方面确实不是太好，因为有些媒体到我们这儿来以后，我们基本上都不接待的方式，所以可能造成一些人的想法，所以我想今后我们在宣传这一块，要加强这方面的力量，和媒体进行沟通。但是作为我们一个企业的话，我们希望安安静静的去经营，不希望太多的各种谣言，各种不确切的东西。因为现在所有的报道说明的都是据说、据传，都没有一个很多证实的报道，这对我们企业也是不利的。
解说：除了上市公司的利润被怀疑虚假以外，杨斌在沈阳拿到的3300亩土地的合法性，以及其使用范围，也受到了越来越多的质疑。
访谈：
曾——现在整个荷兰村的面积有多大？
杨——荷兰村有6000亩地。
曾——当时1998年签土地使用的这些证件的时候就签了6000亩，还是后来又增加了。
杨——我们这里分几大块地，一部分3300亩地是有土地证的，还有2000多亩地是租赁的土地，租农民的。
曾——在整个6000亩的用地当中，百分之多少是用在农业，百分之多少是用在实业呢？杨：可以说是50％、60％左右吧，用在农业这块，50％、60％一杀害能够的。很难算，因为荷兰村里面，他的公共设施太多了，比如有公共汽车站，有停车场，这东西到底算谁的，算农业的还是算实业的都不好算，农业这块我们有温室是60公顷温室，60个海格塔温室，同时还有温室周边的花园，所以温室占相当大的部分，房地产和旅游可能占1/3左右。
解说：然而，据内地《国际金融报》报道，1999年，欧亚农业虽然与沈阳市于洪区小韩屯签定了生态农业开发的合作协议，但后来建成的花卉和蔬菜大棚只有60亩，而在农业园的旁边建起的是大量豪华别墅和商品楼，占地面积超过千亩。荷兰村俨然从一个温室农业基地成为一个巨大的房地产项目。
访谈：
曾——因为《国际金融报》的报道是说原来土地转让证书里面指出，好象土地使用并不能综合使用，只能够作为农业用地，但是现在好象发生了很大的变化。
杨——这个是当时，因为很多人可能有一些记者对土地情况不是很了解，中国的土地分为老法和新法，我们河南省土地是1998年前，12月31日记前是国家的老法，在这个之前批的，所以我们这个土地是随时可以改变性质，这里我有一些证明，我可以给大家看一下，所以很多人说我们是非法的，第一个土地证我们是中华人民共和国发的土地，这首先是合法的，第二关于房地产的情况，而且我们也经过一些合法的手续来这么做的，你看这个，一个是沈阳市纪委的批件，第二个是房地产建设需要建委批的项目通知书，第三个是建筑工程施工许可，这些手续包括土地证和规划许可我们都有，包括中标，所以我觉得，我们的手续完全是合法的。
解说：但实际情况是，从1998年4月起包括1999年全年，根据中国政府第11号文件，为了准备新《土地法》的实施，全国都进入土地的冻结时期，不进行任何审批。而时任沈阳市政府的部分官员因为被杨斌鼓吹的荷兰农业前景所吸引，默许了他的违规用地。
2002年7月26日，沈阳市人大环境资源管理委员会主任委员王佑启首先指出，荷兰村的土地使用存在问题。
不久，沈阳市人大于经过调查进一步作出结论：1、政府违法批地：“市土地管理部门，违反法定程序，超越批准权限，与沈阳欧亚实业公司签订了《国有土地使用权出让合同》并核发了《国有土地使用证》”；2、欧亚实业擅自改变土地用途：擅自将部分农业用地用于房地产开发，并且至今未办理审批手续。”
解说：杨斌面临的第三个问题是偷漏税。2002年7月，有媒体报道说杨斌可能因涉嫌逃税而神秘失踪，这条消息引起已失去信心的股民的再度恐慌；欧亚农业股价再次急跌，从7月10日到26日，一共跌幅近58％，总市值缩水逾17亿港元。
访谈：
曾——您是在什么时候听到国内有关失踪事件的报道的。
杨——我是7月10日左右，当时我去日本和朝鲜去公干，度假，一边度假一边公干，当时有人给我打电话说我失踪了，所以我前天，我礼拜天赶到香港，开了一个新闻发布会，我和所有的记者见了面，我跟他们讲得很明白，我人不是假的吧，一个真的人在这儿，所以这件事情对我企业来说冲击很大。因为我们是一个上市公司，而且我是一个主要的大股东，我有73％的股份的上市公司大股东，所以我的一切关系到整个上市公司的一切，所以我们的股价也受到了挫折。
曾——连着两天，每天跌了7％。
杨——好像跌了7％到百分之十几吧。
曾——除此之外，我想大家还特别关心的就是一个关于纳税的问题，因为特别最近，对于很多中国富豪的个人所得税也有非常多的争论，而且这次有关您的失踪报道其实相当大一个原因就是因为逃税、漏税，所以为了躲避这些问题跑掉了，在纳税方面，我想请您做一下解释。
杨——我解释一下，去年底不是福布斯评了100个富豪以后，我作为第二大富豪，今年国家确确实实也对100个富豪进行了调查，进行税收的检查，我觉得这个是正常的，因为我觉得不论在中国、在西方国家，政府的来源靠什么，主要是税收，这么多军队、这么多公务人员，教育、福利一切都需要税收。
曾——就您个人还有公司来讲是什么时候接受这个检查的？
杨——我们是在今年的3月份和今年的6月份，今年两次检查。
记者——现在已经证实完全没有问题。
杨——我想没有问题。
解说：就在杨斌宣称自己的缴税历史干干净净的时候，中国税务部门和警方已经对杨斌监视居住，进行立案侦察，理由是：欧亚集团拖欠税款1000多万人民币。
串场：有人说，杨斌的偷税漏税只是因为他的竞争对手都在偷税漏税。否则，你的高尚就只会成为你的墓志铭，而你的超前就会使你成为革命先烈。的确，在转型当中的中国，很多原始的财富积累都带有特定历史条件下的胎记，而且有着与生俱来的原罪。这是一个无法否认的残酷现实。杨斌们为此付出了代价，而历史也为此付出了代价。
Part 3
解说：现在实际存在的情况是有不少的人是不交所得税的。随着中国政府不断加大打击偷税漏税，特别是###总理在2002年初提出严惩富人偷税漏税，加之媒体不断质疑欧亚农业，杨斌的时日愈艰。