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其实交钥匙，也就是个象征意义，是宣告产权归属，就算孙伯不交钥匙也没用，毕竟陈家长随手中也有一套，早就给了李志高，根本不成问题。
这边庄子的围墙都是土的，很多地方都破损不堪，对土匪来说，基本是不设防的，而钥匙也主要就是管住宅跟大门上的锁，以目前的破败情况看，有跟没有其实也没什么两样。
土匪之所以没看上这里，也是因为这里易攻难守，没什么战略价值，而且破败已久，收拾起来很麻烦，再加上当地佃户群也不是吃素的，很不好惹，这才不来这边占位子。
虽然在当地人看来，这个庄子这样那样的不好，但李志高却很满意，不说别的，光一个够大就足够了，毕竟他是要找一个类似秘密仓库一样的落脚点，好方便以后来回穿越。
交割好了，接下来就是跟佃户代表谈协议的问题了。
依附庄子生存的佃户，共有二百二十来户，五百多人。要是换了现代社会，两千亩地养这么点人，那是太轻松，可在这个没化肥没高产作物的自然经济时代，两千亩养这么多人，是一件很困难的事情，换句话说，整个庄子本来就是在保本运营，五百多人靠着庄子，也就是勉强糊口。
由于刚买下庄子，这次也来得及，什么都没准备，因此李志高也不想太早改变什么，干脆萧规曹随，跟佃户代表签协议的时候，基本还是按照老样子，租金什么的一切照旧，只不过把名字变更了一下罢了。
对于李志高如此识相，对方也很满意，也没想过多占便宜。这倒不是人家不想，而是在看到李志高一身洋派打扮，开着没见过的洋车，还带着真正的洋人，心里面先就弱了几分，于是这才老老实实接受新契约，要是李志高换个身份，没点能力就买土地，指不定就要被这群凶狠的佃户活吞了。
不过这也不是长久之计，暂时这些人是没事儿，但如果过一段时间看李志高没什么后台跟本事，再来个天灾**什么的搞的大家吃不饱饭了，估计这些佃户还要闹腾。可别以为贫农翻身闹革命是后来才出现的，其实这事儿自古至今就一直有，从来没断过。当然，如果你要能让大家都能吃饱肚子，日子越来越好，那佃户们也不会找麻烦，甚至还会感恩戴德的真心拥护。
交割完产权，刘润生就提议回县城，据他所说，真想来这住，总要先找齐了人手，包括家丁护院什么的，再过来找人花大价钱修缮一下才行，要不然住在一个杂草丛生，狐狸老鼠乱窜的地方，住的不舒服不说，关键是也不安全。
对此，陈家的那个长随以及美国人马文也是相当赞同，并且马文还提议，如果李志高真的想在这当农场主，他可以帮忙搞一批军火过来，帮他搞个武装护院团。
听到这里，李志高倒是好奇了，就问如果私自买军火组建武装团的话，官府会不会管。
这下子，马文还没说话，陈家跟来的那个长随陈三倒是先开口了。按照他说的话，如今这年月，哪家大地主家没点武装护院啊，就连他们陈家，虽然有点落魄了，好歹也有二十个人的护院家丁。
至于私下买军火，早就不是个事儿了，只要别买大炮，别进县城，武装家丁的人数别超过三百，更加别去明目张胆的玩造反，基本官府就不会理会，就算超过三百人了，只要打点好，同样没问题，大不了买个民团的编制就是了。
但是，这里面最关键的问题是钱的问题。首先买军火要钱，雇人要钱，训练要钱，此后养家丁也要钱。可以说，养武装护院，就是个不断往里砸钱的东西，一般人真消耗不起。
换句话说，只要有钱，一切都不成问题，人就不说了，有钱就有人，至于买军火的门路，也不成问题。要知道，如今在大清朝做买卖的洋商，最赚钱的就是军火商人跟鸦片商人，而清政府也无力禁枪，因此整个的军火市场那是相当宽松，也相当泛滥。
就以马文自己来说，他的洋行虽然不是主要经营军火，但那是他自己实力不足，又没有合适大客户需要的缘故。如果有大客户，他还是很容易就能买到军火的，他美国人的身份，就是军火买卖的通行证。
“原来如此。”听完的李志高点点头，对这个世道有了更深层的理解。
李志高还是被和平年代的教育给误导了，在现代社会的华夏，要搞私人武装团体，那是千难万难，但这可是清末，是真正的乱世前夕。现如今朝廷对地方的控制力大大降低，都没办法的开始搞地区自治了，这样一来，没了官府的威慑，私下搞武装团伙就太容易不过。
革命党为何屡禁不止，还不是朝廷对地方的控制力太差的缘故，要不然，就按照那些革命党起义的规模来看，换个正常点的政府，早灭的跟什么似的了。
想明白这点，李志高心里也有点数了，知道暂时还不好在这里当什么庄主搞种田，于是决定先回县城，把自己的力量弄充实点再来。
实际上，刘润生也是这个意思，或者说，他对这个结果很满意。
其实，仔细一想就明白，买庄园，实际上是刘润生的主意，如果不是他当初撺掇李志高买什么庄园，也就不会有这些麻烦。
当然，刘润生也是好意，毕竟在这个时代的清朝人，观念都比较守旧，经商赚钱后，第二步往往就是买土置产当地主，刘润生也一样不例外。因此，虽然他也知道这个庄园可能有很多麻烦，但他觉得对李志高来说应该并不算什么。
刘润生毕竟做了很多年货郎子，有一点他很清楚，经营庄园最重要的就是有钱，只要有钱，土地会有的，家丁会有的，护院打手也会有的，所有的什么土匪啊之类的，根本就不算个事儿。
所以说，像李志高这样注定不会缺钱的主，要想经营一片庄园还是很容易的，只要前期过了这个坎，以后的日子就好过了。
第十七章 回城攒实力
经过在农庄的实地考察后，李志高明白了自己的处境，也转变了经营思维，不再想着立刻在郊外当什么大地主玩种田，而是先回城赚钱积累实力，因此回到县城后也不停歇，直接就找到陈敬堂等老熟人，开始变卖起他随车子带来的防水手表。
因为车子载货量有限，因此他车上带的都是贵重品，毫无疑问，机械表是他那批货物中目前单价最高，利润也最高的产品。
至于药品，按说价格也很贵，但还没完全打开市场，毕竟一种新药出现，就算效果再好，也是需要时间去验证的，要不然他也不会跟人搞医疗合作，所以跟一眼就能分辨出价值的奢侈品是没法比的。
由于间隔时间太短，毕竟才几天时间，因此不管是陈朱两家，还是洋人马文，他们上次买的货都还没完全脱手，也就是说资金周转不足，因此李志高随车带来的这批机械表他们暂时吃不下，连吃一部分也不行。
不过，他们虽然自己吃不下，但却找了另外几家富商帮忙吃下，这样几家富商凑起来，加上马文联系的几家本地洋行，总共也只吃下了八万大洋的防水机械表，连李志高随车带来的货都没完全吃下，更不用说空间里的一大堆东西了。
这让李志高感到，此时的太平府城毕竟跟后世的马鞍山市不一样，哪怕已经比较繁华，人口也挺多，但奢侈品消费能力却并不高，算时间内已经不能一次性把自己的机械表全吃下了。
或者这么说，太平府的消费能力还是很可观的，毕竟这也是个大城市，但自己车上带着的机械表要价太高，属于绝对的高档奢侈品，如果还是按照两千大洋一块手表去卖，以太平府城目前的高端消费能力，已经不能一次性接下来了，换句话说，就是本地市场已经饱和了。
要想扩大市场，最好的办法就是主动降价，但那样一来，虽然单价的利润率会降低，但由于市场扩大了，购买者的数量多了，总体利润反而会高。但问题在于，间隔时间太短！李志高如果现在就降价，会引起之前购买商的不满的。
毕竟那些购买商刚刚高价买了货，这么短的时间，货还没周转出去，这时候李志高要是大肆降价，那之前的购买商就等于把货砸在自己手里，会恨死李志高的。就算李志高退还给他们差价，