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让你用软刀子慢悠悠的割我两个月,可把我折腾得够呛,现在知道慌了吧?郁闷了吧?
我老何的地再怎么不值钱,总有人能看上的嘛,天底下识货的人不只你一家,我优点和缺点一样明显。
他没透沈崇这边给他开的1。4亿这底,只是表示突然来了个大金主,点名要买何日君再来,并且资金齐备,随时能签合同。
具体的价格不聊,但反正肯定比1。4亿更高,不然他都不会打这电话。
陶总粉黛微皱,早晨起床时的神清气爽烟消云散,相当膈应,颇有种天快亮却撒泡尿在床上的扭曲感。
老何的态度变化很明显,再不复之前的愤懑中带着无奈,就算不爽也只能委曲求全的味道,反而神清气爽,大出口恶气。
横插一杠的到底是谁,居然给老何这种底气。
她可查得清清楚楚,放眼全蜀都,乃至于整个西南片区,除自己以外真没人看得上老何那块地,弊端太明显。
外地甚至国外的过江龙?
那就麻烦了啊。
但除了我这种行业之外,什么样的产业适合只有十五年产权的地皮呢?
苦思之下一无所得,但幸好她消息路子广,马上吩咐下去。
查!
给我查老何这几天与什么人接触过,能让他态度大变,给他这信心的,只能是对方能管事的话事人,甚至可能是一把手!
不到一小时过去,消息有眉目了。
她陶总做的就是高端皮肉生意,在蜀都这块地界开会所的,且不论谁的江湖地位更高,但她都能联络得上。
老何常去的地方也就那么几家,没废多少功夫陶总就通过中人介绍,直接在电话里与昨晚闹出乌龙的两名保安谈上了。
她没能打听清楚那人具体的名字,但知道了身份。
石锤科技董事长?
这公司他听过,最近她会所里就有两个有志于踏足娱乐界的“小鲜肉”凑钱买了款那公司出的软件,成天在一起敲敲打打说是要搞什么音乐创作,又说这公司做的东西多牛多牛。
这事弄得她不胜其烦,本以为大家井水不犯河水,没想到居然在这事上隔空杠上了。
一个刚有点起色的小破互联网公司,和我横什么横?
这块地我盯了好久,想抢食?
给我加价!
陶总一女流之辈能独自一人经营出这诺大的家业,靠的从不是优柔寡断,相反,她还很杀伐果断。
甭管你是谁,要我轻易让步,不可能!
“何总,我给你交底吧,你这地我势在必得,但我个人以为绝对不值1。亿,这样。我也是爽快人,1。5亿,只要你点头,今天下午就签约,怎么样?”
何老板差点留下两行感动的泪水。
哎哟我特么,等了好几个月终于等来这么一天。
你们要不飙点价,我还以为自己卖的是酸菜萝卜呢!
“哈哈,陶总客气了,我这地值多少钱,不是我说了算,也不是你说了算,市场说了算。这样,我回头和我的顾问商量一下,等我半个小时,给你个准确答复,好吧?”
电话拍卖走起来!
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第343章 突发状况()
顾问?
不存在的,都这时候了,他需要的不是顾问,而是另一个竞价对象。
当然,在与沈崇联系之前,何老板先和自家最信任的智囊先商议了一番,确定下一步沟通的话术与操作模式,便于将两个买家的竞价慢慢抬上去。
实在是因为他没多少时间磨蹭,不然重开一次竞价招拍会才是最佳选择。
商议出个谱之后,上午九点半,何老板给沈崇把电话打了过去。
此时沈崇却已经坐在自家办公室里,胖妹就在他对面。
电话铃声一响,沈崇先把屏幕朝方拾月晃了晃,然后不急不缓的接通。
“沈总你好,我是何川生。”
“何总你好,你的号码我存着呢,我正打算联系你呢,你就先给我打过来了,真是巧。”
他知道对方打来电话的用意,但故意不说破是自己过去找他,还是在自家公司等他过来拜会。
何老板隔空笑笑,“是这样的,我还是觉得您这1。48亿的报价低了点……”
“1。55。”
没等他说完,沈崇便当场打断了他的话,态度有点不礼貌与不耐烦。
何川生当场愣住,哎哟我去,你又不按套路出牌,要不要这样的!
我特么话都没说清楚,你这也太直接了!
沈崇加钱加得如此爽快,并未让他欣喜若狂,反而有点患得患失。
谈判对象表现得越情绪化,就越难揣测其心理。
何川生想说点什么,但又怕过分刺激沈崇。
虽然他与陶总的接触时间更长,内心偏向更稳定和知根知底的陶总,但万一沈崇这边给的钱多,又爽快,他不是不能变卦。
在签合同之前,一切都不是定数,他可不想把人惹火拍桌子,又让自己回到被陶总轻易拿捏的地步。
“哎,沈总您看这,这……不然您现在过来,我在君再来这边等您?”
沈崇的路子太野,连试探的机会都不给,何川生拿不定主意,索性主动邀约当面谈。
挂断电话,沈崇与方拾月对视一眼,看出她眼神里的茫然。
刚才方拾月可不是这样交代的,她问清楚情况之后,个人意见是沈崇不该松口松得太干脆,要表现出随时会放弃的姿态。
结果倒好,他连话都没让人说完又加钱了,仿佛加的不是人民币,是冥币似的,开口就涨七百万,给方拾月看得眼皮直跳。
沈崇笑着解释道:“我们的信任度处在劣势,电话沟通肯定吃亏,如果同价他绝对选另一边,差距在两百万内,他也会摇摆动摇,让他主动开口当面谈对我有利。”
方拾月先是揉揉眉毛,她觉得沈崇说得不太对,但如果考虑到沈崇势在必得的心态,似乎他这样处理又没错。
她很尴尬的发现,不但何老板给沈崇搞蒙了,自己也好不到哪去。
他这剑走偏锋的谈判路数,以自己的经验和常识竟给不出什么有建设性的点子。
既然如此,那自己还是不要插手具体的谈判环节,沈崇有他的想法,处理得还不错,贸然加进自己的思路未必是好事。
“得,等会你带市场营销部经理和财务部经理过去吧,再带上几个员工壮壮声势,我就不去了,省得干扰你的思路。”
“啊?”沈崇倒给她搞得有点慌张,颇有种自己干了坏事要被放弃的感觉。
方拾月洞察了他的胡思乱想,唾他一声,“瞎想什么呢,你只管去谈你的,我在家里帮你准备钱,但你得注意到时候别傻乎乎的被人套进去了,这块地的情况不值得溢价买。”
“得嘞,那我走了。”
大约二十来分钟后,沈崇便带着石锤科技多达十余名员工正式拜会。
其实带这么多人都是为了摆样子,显得场合正式,主要还是他与何川生细谈。
小会议室里,沈崇与两个经理,还有何川生与他的两名高层,共计六人坐到了一起。
沈崇开门见山道:“何总,1。55亿这个价够诚意了吧?我呢,公章、财务章、法人章、合同章都带着,只要你一点头,咱们马上签合同。我已经给足了百分之百的诚意,何总你给个准信吧。”
他这有点最后通牒的意思了。
何老板又头疼起来,碰到这种谈判对手,真是个幸福的烦恼。
“咳咳,沈总不要急,咱们这又不是买鞋买菜,淡定,淡定啊!沈总您的意思我明白的,我也希望能尽快成交,但急不得啊,”
沈崇表现出一些不耐烦,但他并不敢真掀桌子,只能在心里骂,果然生意人就没好货,一个个的都焉坏。
惨的时候看起来个顶个的可怜,但给他点缝子,他立马能削尖脑袋往死里钻,能多捞点是一点。
这货在假惺惺的扯犊子,目的不还是那样,试图在两家中间周旋,让自己和另一家互相抬价以从中牟利。
或许他最开始报价1。8亿时,已经做好了承受亏损的心理准备,但现在当他有了第二个选择后果断试图左右逢源,怕是已经动了溢价盈利的心思。
虽然早知道会走到这一步,但