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十六说:“我们开公司做事情,一定不能像他们一样。”
第二城市,准五星级小区,楼栋单元门口、小区大门内,室外。白天。
小区里张贴、悬挂着“防火防盗,确保平安”和“防毒禁毒,建设和谐小区”的标语牌和横幅。
这些是他们眼中能看到的大事。
相信大事发生时他们也束手无策。
看不到的小事,放任自流。
是人手不足、力量不够?
还是目光短浅,看不到小事、大事之间的因果联系?头痛医头、脚痛医脚。
你把小事管好,自然大事化小、小事化了。
工作要做好,首先要看到。
连本来属于自己的职责和工作都认识不到,遇到投诉、反馈只有推脱、敷衍;
根本谈不上去改进工作方法、把事情做好。
小区里后来还发生过几次深夜装修、半夜搬运物料严重扰邻的事情;
可见物管工作是怎样一个稻草人。
第二城市,准五星级小区,家,室内室外。白天。
后来,十六注意到小区里舒缓、柔和的钢琴曲听不见了。
好像是有过几次很长时间的日子里没有音乐声。
不清楚是怎么回事;也渐渐忘记了这件事。
经过一个夏天,到了秋天,突然又响起了钢琴曲的声音。
十六豁然开朗。
对面两公里处有一所寄宿制学校,暑假后刚刚开学。
钢琴曲可能一直都是从那里传来的。
听起来就像是小区里的喇叭播放的。
一瓢拿出手机给十六看:“装修的时间,不是物管规定的,是法律。
超时装修的噪声,有《环境噪声防治法》管着;
可以罚款二百到一千元,由公安机关执行。”
十六说:“真的?我第一次听到。”
一瓢说:“物管的那些工作人员似乎到现在还一点都不知道。”
第85章 特殊空间(四)()
第八城市,某居民小区,楼栋内外,室外。白天。
在第八城市,发生了一幕悲剧。
某小区。
一个五岁的男孩带着两个两、三岁的小孩上电梯玩耍。
男孩按了九层的按钮,又跳起来按亮了十八层。
电梯到了九层,三个孩子走出轿厢。
紧接着,男孩回身把其中一个两岁的女孩抱回电梯轿厢。
电梯门关闭,女孩独自一人在电梯里,上到十八层。
独自一人的两岁女孩,在十八层晃晃悠悠走出电梯。
女孩走向楼梯间的落地窗前,探头往下望。
这一层的窗户没有安装玻璃。
女孩坠落,摔到二楼的平台上。
女孩的奶奶四处寻找,有人告诉她,听到似乎有人坠落的声响。
女孩被找到,已经没有生命体征。
看管孩子的奶奶,恶作剧的男孩,……
物管对物业安全隐患的巡查、补救没有尽到责任。
悲剧发生后,物管公司很快把十八层的玻璃安装恢复好。
亡羊补牢、未为晚矣。而坠人补窗,未为晚矣?!
面对记者采访的镜头,物管发言人说:
事件发生后,公司马上修补好,防止以后再有类似的事故发生。
眼里都盯着大事,准备阻止大事,准备做大事。
但是大事来临的时候你阻止得了?
眼里都盯着大火,看不上小火。
但是小火烧成大火你能扑救得了?
施工时、验收时是谁漏掉了这一处?
或者是后来损坏的,谁一直没有发现?
或者有住户发现,他们为什么不通报信息给你?
或者有住户通报了信息,是谁一直拖延没有当回事?
第十八城市,某居民小区,楼栋内外,室内…室外。白天。
在第十八城市,发生了另一悲剧。
某小区。
大清早,一家住户的保姆在客厅纵火。
当时女主人和三个孩子还在沉睡中。
发现着火后,四个人躲进一个小房间内,等待救援。
人们发现火情后,有的打了火警电话求救;
有的通知物管,希望尽早开始自救。
但是大楼内的灭火器械难以开启使用,人们束手无策。
等到消防车赶到现场,扑灭大火,发现女主人和三个孩子已经离开人世。
物业管理中的马脚又暴露出来。
本来是安全攸关、生命攸关的大事,在做事马虎、粗心的人们眼里,也变得无关紧要。
对小事没有认识,对大事也失去了概念和感觉。
没有对比就没有认识。
正是完全忽略了小事,大事也变得无足轻重。
火灾防范的安全事项,物管公司毫无疑问应该常抓不懈。
连最基础的大事都能忽略,照葫芦画瓢地模仿别人的工作,但是画功不精,只做到了画虎类猫。
至于保姆的筛选和教育,虽然看似和物业管理没有多少联系,但是这里面倒是隐藏着更新服务、提高服务的契机。
政府撤销了对保姆从业资格的审核,从政务精简、还政于民来看,方向是对的,对人民、对社会也是有益的。
那个保姆被曝出以前的几次受雇中也有不诚实事件的“前科”。
对保姆从业者的资格审核和权利保护,社会、社区、小区有更多事情可做。
第二城市,准五星级小区,楼栋单元门入口,室外。白天。
几周后,准五星级小区里的楼栋单元门外的墙壁上,多出一块白底红字的小标语牌:
“防火防盗,确保平安。”
这是片区派出所制作、分发给辖区各个居住单位的。
大家的工作保持在这个水准上。
在居住区,如果换成蓝色色调的标语牌,心理影响效果、整体视觉效果更好些。
心底宁静祥和,任何事情才能事半功倍。
红色给人咋咋呼呼、热热闹闹的不安定感觉;
作为日日夜夜都要挂在心上的注意事项,太夸张、赶时髦式的风格不妥当。
某花园城市国家,城市,某居民小区,楼栋内,室外。白天。
在一个热带花园城市型的小型国家里。
某小区。
物管公司的两名安全卫生导引员敲门进入一户新近入住的人家。
两名导引员服装整洁、彬彬有礼,穿戴好鞋套进入门内。
女主人在旁陪同查勘。
导引员查勘了厨房、卫生间和阳台等处。
征得主人同意后,也巡视了客厅、卧室有无危险隐患。
其中一名导引员手拿记录本,勾画、书写记录。
他们检查了燃气管线、电路电器,处于正常安全状态。
检查了户内门禁对讲系统,并向女主人示范了正确的使用方法和技巧。
阳台防护设施完备,向女主人提示了警惕花盆坠落、空中坠物的危害和后果。
在这个花园城市国家,高空坠物一旦查实,房屋将被没收、充公。
卧室电气设施完备,但向女主人提示,水盆中的积水要及时倒掉,以免滋生蚊虫。
这是确保城市环境卫生、优美的细致小节。
细致说明、严格督导,不是挂一个小红字牌子、拉一条红色横幅就完事。
提示了遇风雨天气要及时关闭好门窗;
除了自家安全、整洁,也避免门窗碰撞产生的噪声打扰邻居。
如果需要装修或修理,要尽量减低对邻居的打扰程度;
需要向物管公司报备,并严格遵守作业时间的法律,违反将受到严惩。
这样的物管,才能让你“买到好房子,买到好邻居”、“租到好房子,租到好邻居”。
提示了卫生间和厨房的垃圾桶、垃圾袋及时清理;
打包妥当后,按照丢弃时间表、分类丢弃到小区内的指定收集点。
提示了除指定收集点外,任何时间段垃圾袋不可放置在室外公共区域;
即使自家门外也不可临时放置垃圾袋。
物业管理公司按照法律规范进行日常经营;
向住户提示此类安全和卫生行为规范、注意事项并定期巡视。
这是他们的职责和法定义务,是为了保证小区、城市和国家的卫生、安全。
这些在乾国被当成婆婆妈妈、鸡毛蒜皮的小事,谁提出谁被视为异类;
在这里俨然都跻身国家安全和卫生大计的行列。
第五十二城市,某居民小区,楼栋内外,室外。白天。