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房霸-第164章

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昊,必然会引来多方的猜疑,恐怕也不太适当。”

    曹玉叹了一口气说道:“如果没有你的相助,现在骏昊公司恐怕现在也回不到我的手中。你既然帮我了,就再帮我一次吧。”

    “你也知道,骏昊在江名有不少楼盘,虽然基本都销售出去了,但一些与楼房相关的责任与后继的服务还是存在的,我不想骏昊就这样倒闭了,让先夫冠上不义之名,被住户辱骂,所以希望你帮我把骏昊继续经营下去,也让我可以安心地离开江名。”

    曹玉的解释有点小女人心态,但经过了如此残酷的变故,心境趋向虚名也不足为奇。洪昊天虽然死了,但实际上他的恶行并没有被披露,他死前依然是江名人大代表,在外人眼中还是着名的企业家及慈善家,或许是这原因,曹玉想保着一份虚荣。

    这让牧文皓犯难了,帮吧,这份礼受不起,不帮吧,连这凄苦女人临走前最后心愿都不帮完成又有点于心不忍。

    思量再三,牧文皓才回应道:“这样吧,骏昊我可以接手下来,但仅限于这间公司的外壳,公司全部的资金及固定资产你得带走或变卖,我不会要骏昊公司的一分一厘。”

    这算是一个折中的办法,一间空壳公司只挂多个招牌而已,倒是可以接受,一方面能完成了曹玉的愿望,另一方面避去了厚礼的重压。

    曹玉动了动嘴唇,但看到牧文皓坚决的神色,知道再劝说也是枉然,当下点了点头,说道:“好吧,谢谢你了!”

    “该我谢你才对吧!”牧文皓纠正她的观点,“骏昊在江名拥有很高的知名度,在业界首屈一指,无形资产就不可估量。何况,从资质上来说,它是一级资质,远比我们凌云公司的三级资质发展的空间大,对我来说,这个资质可以说是梦寐以求。”

    房地产公司只有具备一级资质才能面对全国市场开发大型楼盘,对志在全国的牧文皓来说自然是必行之路,但如果由现在的凌云公司去升级资质的话,恐怕还得花上两三年的时间才有这个资格,单是。“近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上”这一个条件,就得有一段时间去奋斗了。

    说起来,曹玉送给牧文皓的还是一份大礼,只不过是无形资产。

    曹玉有点苦涩地笑了笑,说道:“只能算是互利吧,骏昊建的楼盘都有偷工减料的现象,这个我是清楚的,只怕你以后的麻烦也不会少。另外,公司名称你也可以改一改,这个不影响以前的合同效力,毕竟挂着一个死人的字眼不太吉利。”

    牧文皓轻轻点了点头,他不是迷信,只是不想寄托在骏昊曾经的光环下,换一个名称重新在出发,这更符合他的姓格。

    接下来的几天,曹玉与牧文皓办好了相关的一些手续,牧文皓把公司名称中的“骏昊”两字,改为了“安德”,名字的喻意源于凌远图那幅“房安天下,德乐万民”的题词。

    公司的地址没有变,还是原来一幢九层小楼,这属于洪家的固定资产,牧文皓并没有白占曹玉的便宜,转了一千万给她,已经足够这幢楼房的价值。公司人员同样保留着,不过洪昊天以前的人员素质未必能完全达标,牧文皓已有计划过渡一段时间后,再来一次强力的洗牌,去糟粕留精华。

    现在的安德房地产开发公司和凌云公司最大的不同,就是这是属于牧文皓独资的公司,并没有参进雷承与霍元龙两人,一方面是曹玉的赠送品没理由加入其他股东,另一方面暂时没有运营,空壳公司只有支出没有盈利也不好叫别人参股。

    对于骏昊公司易名易主,在业界自然备受瞩目,特别这位新主人是房地产的传奇人物牧文皓,其中易主的原因大家虽然不清楚,但所有房产商都有一种预感,江名房霸要出现了!

    如此耀眼之星,江名房霸非他莫属,这很快就成为了房产商的一种共识。

    牧文皓面对新公司,心里也是一阵的振奋,他不搭电梯,一层一层的步爬而上,直到了九楼的阳台,趾足而立,举目远眺,那个方向正是岳西,他脑海中顿时浮现出了一个刀疤而狰狞的脸孔,他的脸孔一下子变成冰寒,随后他振臂而呼:“王蒙,你等着,我牧文皓的步迹一定踏到岳西!”未完待续。

第一百七十一章 江名风云人物() 
洪昊天死后,牧文皓感觉曰子平静多了,像普通都市人一样上班下班,并没有再遇到什么麻烦。虽然放松了身心,他仍然提防着邵兴城再出暗招,但一个月不知觉地过去了,却不见邵兴城有何动静。

    他当然不知道,邵兴城在这段时间也是遇到了不少烦事,因此无暇顾及牧文皓这边。

    邵兴城的麻烦有两方面,一是洪昊天之死警察立案重新调查,令邵兴城有了顾虑,忙着打点关系应付其中的一些问题。二是黑衣人屡屡偷袭,搞得他心惊胆战,只得全力戒备,暂时不敢分散人手到江名找牧文皓的麻烦。

    邵兴城的绑母之仇,牧文皓牢记在心上,只是经过了洪昊天之事后,他冷静了下来,放弃了大闹省城的冲动思想,他明白,凭武力解决问题,在法治的社会始终是伤人伤己的愚蠢之举,忍辱负重,等待一个良好的时机给他正义的一枪,才是明智的做法。

    何况,此时牧文皓也腾不开身,十个楼盘已经快要封顶,事务繁多,至少他必须在封顶之前策划好销售方案,让第一届安乐房可以顺利有序地完成,准岳父凌远图对他可是寄予厚望,无论如何也不能搞砸了粥。

    经过了多番会议的探讨与研究,牧文皓最后还是决定以摇号的方式来确认购买资格,供不应求,只能让所有意向者拼运气了。。

    不过,牧文皓的这种方式在其他房产商看来,却是想吐血。他们的售楼部哪个不是配备了口甜舌滑的售楼小姐,并且经过了专业的培训,但常常是售楼小姐说干了口水也无法成交,一个楼盘少则一年多则两三年才能销售完,而凌云公司的楼盘,不但不愁卖,而且是想买还得拼运气。

    当然,如果他们肯像牧文皓这样,以低于市面三成的价格来销售,自然也会引起哄抢,本来市面价五千多一平方的商品房,牧文皓现在是以三千五一平方来销售,能不抢吗?街边贩子常说的那句“买到就是捡到”的话,在这里得到了最真实的反映。

    所以,当凌云公司公布开始接受报名摇号认购时,凌云公司及十个楼盘的销楼部几乎被挤爆,那场面比左麟右李开演唱会时更疯狂,牧文皓只得临时雇佣了一批保安及请黎兵派几位警察来支援下,才勉强控制了场面。

    不过,还是有很多人失望而归。因为运气并不是人人可以碰的,首先要达到指定的条件才有摇号资格。既然“买到就是捡到”,牧文皓自然不能便宜了那些土豪们,否则也就失去了安乐房的意义,所以必须制定规则限制土豪们的参与。

    摇号资格是牧文皓制定的,大原则是照顾苦逼的打工一族,拒绝土豪。他参照国家推广的经适房各地的一些指定条件,首先在户口、人均住房建筑面积和家庭人均收入方面作出了限制,并且要求购房者月工资须低于三千元,由所在单位提供证明文件。

    这是纯粹先照顾最底层,至于以后房量多了可以再将此标准再提高。

    最后,牧文皓多制定了一条,购房者须与公司签订一份合同,购房后三年内不能过户,如有违反,公司可向法院起诉,退回款项收回房屋,并收取总价的百分之十作为违约金。此举是为了限制那些投机的炒房客,虽然可能会给部分确有需要过户的人增加了点麻烦,但牧文皓始终觉得只有回归住房的本质,才能让更多苦逼者有房住、有家归。

    无论考虑多周详的规则,都无法尽善尽美,牧文皓知道尽管如此,要想完全阻止一些鸡蛋里钻缝的人也是不可能,幸好有个摇号程序,或许能最大限度地把土豪们止于门外。

    还在报名的阶段中,牧文皓很意外地遇见了两个熟人。

    一个是林雪青,原来东南名苑的销楼部经理,牧文皓与她打过多次交道,算是老熟人了。她不是来购房的,是来求职的。杨昆跑路,东南名苑跨台后,林雪青自然也就离了职,如此大美女加盟,牧文皓当然双手欢迎,虽然他们公司不需要太专业的销售人员去推广,但对于如此有经验兼有气质的管理人才却是十分的欠缺。

    吸纳了林雪青进来后,牧文皓马上把她安排到德乐雅居的销楼部当
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