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左懋第同样没参加,工程和国土资源没多大关系,他自无参加的必要,替换的两个人,其中一人便是刚刚被天子授予中将军衔的近卫军主帅金恩泽,招标说到底还是文事,让一个武臣参与,而且还是戍卫京都防务的武人,天子用意极其明显,无非就是震慑二字而已。
第四人更是让人出乎预料,竟然是人民银行的蒋伸!
蒋伸够不够资格坐在哪里,众商贾不知道,但看韩赞周与陈子龙都没意见,可见是天子安排,想一想也能释然。
蒋伸虽是商贾,甚至还是靠出卖主家才被天子赏识,但如今就算是魏国公见蒋伸也要笑脸相迎,谁还敢提他的过往,人家不仅仅是天子在联合银行的代言人,还是天子在外无数产业的总负责,最重要的是他拥有一票决定和一票否决权,天子旨意不出,人家一票就能否决了你的任何贷款需求,这尊大神谁敢得罪?奉承都来不及,还揭伤疤,那是和银子过不去,甚至蒋伸一句话让一个中等商贾直接破产都是寻常!
第四百五十八章工程(2)()
蒋伸今天来,在后台还有人民银行的十大总柜以及数十银行核算成员,目的只有一个,对众投标商贾的资产进行二次评估,确认竞标资格。
比如魏国公够资格申请一亿两的贷款额度,但不代表他就一定需要贷款一亿,假设中山王府最后竞投的工程预算总额只有五千万两,那么徐弘基只需要贷款四千多万两就足够完成工程建设,贷款是要给利息的,按照五千万两算,一年的利息就要一百五十万两之巨,就算看在天子皇后的面子上,利息有所降低,起码也要一百万左右,徐弘基身为皇室最坚定的支持者,自然不会带头破坏规矩,这一百万又不是大风刮来的,徐弘基自然没有必要去贷一亿两。
另外如果一个商贾的资产加上贷款经过第一次评估只能达到三百万两,那么如果竞标额超过三百万,就属于恶意竞标,最终如果拿出不出竞标资产,将要面临极其严厉的处罚,不说罚个倾家荡产,起码也要伤筋动骨,并且列入银行黑名单,从此再无贷款资格。
后面的哪些银行成员今天要做的最重要一件事情就是资产二次评估,毕竟这数千商贾第一次评估的时候很可能有所保留,但如果遇上合适的或者志在必得的项目时,遇上争标商贾太多超出预算,竞拍价超过了其第一次评估资产,那么在拍下某一项工程以后,可以去后面进行二次评估,如果二次评估结束,达到所拍项目的竞拍额,那就屁事没有,如果还是达不到,那就只能祈求满天神佛保佑,自求多福了。
四人当中韩赞周依旧还是老样子坐在哪里一言不发,只不过脸上挂着若有如无的笑意,目光还时不时看上一眼二楼几位亲王的雅间,看上去似乎是在挑衅。
金恩泽是将军,一脸的冷漠,好像全天下的人在他眼里都是危险源一般,近卫军负责维持秩序,同时震慑一切宵小,他坐在哪里就表示这次工程招标,如果有人找麻烦,天子可能会动用军队进行镇压!
蒋伸是商人,就算是全天下最牛的商人,这场官府负责的招标也没有他一介商人说话的余地,他只需要坐在一边当看客就算完成了任务。
主持工程招标的人选除了工部尚书以外,别无他选。
陈子龙面带微笑道:“诸位,本官工部尚书陈子龙,蒙陛下看重,主持本次工程招标,三大工程的建设概况诸位想来也心中有数,本官就不一一赘述了,本次工程招标与矿藏竞标大同小异,同样分为三步走,只不过矿藏竞标之所以分三步,是因为第一步的六省矿藏已经理清,其余省府的还在勘测,故而方需迁延些许时日,也算是迫于无奈。”
“但工程招标分为三步则是因为三大工程当中的黄河治理与大桥修筑的难度远远不是官道扩建修葺那么简单,从古到今,黄河治理无数次,但黄河依旧泛滥肆虐,何也?治理方法错误是其一,督办官员上下其手从中渔利乃其二!”
“天子睿智,已研究出治理黄河切实可行之方案,黄河治理将施行分区域承包制,每一片区域的大致治理方案,半个月内将刊行于世,届时诸位可以从中摸索,拟定出自己若是承包其中一片区域的话,该如何进行施工,此区域内的施工细则,上缴工部进行探讨,一旦被工部认可的施工细则,其隶属的商贾方才具备招标资格,工部也会从这些施工细则当中择优去弊,整理出最终的施工方案,并进行成本预算后,便可开展黄河治理的招标。”
“黄河治理任何一个区域的施工,皆有承包方自己负责,诸如劳工招募、材料采购、质量管控等等官府概不参与,只有在工程施工过程中,皇室会派遣专门的督察人员对各施工区域进行突击检查,甚至天子还会亲临施工现场,一旦查出工程质量问题,轻则停工整肃、课以重罚,重则这个本官就不多说了,诸位自己心里有数。
“说一千道一万,黄河治理的目的只有一个,就是势必将黄河治理成为大明的母亲河!”
“黄河是三大工程三步走的第二步,招标时间暂定于三月初一!这第三步是长江大桥的修筑,在坐诸位商家或多或少有过修桥的经历,但是想必以前连想都没有想过会在长江之上修桥,变天堑为通途吧。”
“说实话,此等浩大之工程,即便是工部上下包括本官在内也从无人敢于想过,但不敢想不表示不能实现,只是修建大桥与治理黄河不同的是,黄河,天子已经拿出总的治理方案,但是大桥没有,怎么修筑才是建造大桥的难点所在,工部会给诸位留出半年的时间,让诸位集思广益,拿出方案提交工部,一旦被认可才算具备招标资格,否则哪怕你富甲天下,方案行不通也是枉然,这些方案的是否能够最终通过,本官说了不算,唯有天子首肯才算合格!”
“等到最后的方案落实,大桥招标将竞争出十位承包方,如何施工自然依旧是承包主说了算,但是老话重谈,质量依旧是重中之重,黄河治理、大桥修筑都是利在当代、泽被后世的大好事,若是因诸位为了多赚银子、偷工减料导致质量不符合要求,诛灭九族已可预见!”
“所以说诸位来竞标,为的是赚银子,工程质量过的了关,自有海量的银子给诸位去赚,完全没有必要为了多赚一点昧心银,到最后落了个身死族灭的下场,本官言尽于此,诸位有志参与其中,有志造福万民的商贾、豪族好自为之。”
陈子龙歇了口气,目光有意无意的撇了一眼二楼,续道:“今天将要进行的是三大工程中的第一项,二十万里官道扩建,官道如何修诸位也了解的差不多了,下面开始竞标!”
第四百五十九章工程(3)()
执锤官已经换成了工部名叫刘成的员外郎,上一场资源部的执锤官在矿藏竞标结束后被左懋第很是一番夸奖,日后仕途想必走起来能够宽松不少,刘成好不容易竞争到执锤这个位置,自然也是充满了期待。
刘成轻咳一声,拿起竞拍锤活动一下,试了试手感后道:“二十万里官道修建第一标,是由南京至扬州的两百里路面,要求路宽三丈,厚达一尺,工期一年,竞标初始价八百万两,现在开始竞拍。”
今天前来参与招标的商贾八成以上都不具备竞标资格,甚至经过几轮竞标以后,还要淘汰一成以上,之所以将竞标路面设为一到两百里,工期一年,原因其实也很简单,二十万里官道,全部要求钢筋混凝土结构,且厚达一尺,若是千里一拍甚至数千里一拍,大明如今能有这个财力的凤毛麟角,根本就不现实。
官道修建百里造价起码两百万两,两百里就按照造价四百万两来算,利润高达四百万两,翻了整整一倍!
这时候就存在一个让利的过程,让的利越小利润空间越就越大,如果最后的竞拍价低于起拍价,差不多就是亏本,千里行商只为谋利,亏本买卖没人愿意干,到最后只能偷工减料,做成豆腐渣工程
这是朱慈炯绝对无法容忍的,他宁肯多花一些银子,让商人有利可图,也不愿意看见商贾为了银子挖空心思想着怎么偷工减料。
“七百五十万!”
竞价每次十万,举牌喊价的却上来就压价五十万,想来也知道喊七百九十万毫无意义,至于喊价的够不够资格,现在还言之过早。
中山王府包厢内,徐弘基、徐文爵、徐明远,三代皆在,徐家这次竞�