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汪旋嚼着嘴里的食物; 瞅着等他接下来的话。
“果然; 应该是巧合的可能性很大。”狗蛋摊开双手。
汪旋点点头:“怀疑是正常的,我都觉得。不过说真的; 朱延丰应该不会把目光放到这里,我又不是公司的实际掌权人。再说了谁会想到汪玉成是我亲爹啊; 我自己都是成年人了; 来个没感情有可能还有仇恨的亲爹,没有实际意义。”
“反正各过各的呗; 他不来惹我就行,不然,哼哼…。。”。
少年时还想着有一天见到生身父亲,肯定会怨恨,会生气,会揪着他的衣领子大声质问:为什么抛弃妻子,为什么要把所有的钱带走了,为什么要这样狠心让他早早的失去了亲妈。
幻想很多很多。
可是真正的见到了才发现,除了讨厌这个人外,多余的感情都没有了。跟一个渣渣有什么好说的?
“哦对了,汪旋你还记不记得咱们小时候去的那个农场玩的事?那时候不是有两个老人给我们讲小人书中的故事,和外面的事吗?当时记得有个老人姓朱,一个姓张,那时候人都叫老张头,朱老头的?记得不?”
“记得啊,不是后来就不去了吗?怎么啦?”
“哎,后来听陈振国叔叔无意提一句那是个老将军,你想想朱延丰的爷爷也是将军,人叫朱老将军,都是将军,都是姓朱,都是京都的。当时没多想,也没把二者合起来联想过。不过这次的事我发现,朱延丰的爷爷可能就是我们的当时见到的那个朱老头。”
“真的假的?”汪旋惊讶了,“过了十几年了,那老人还活着啊。”
“还活着,就是朱延丰的我爷爷,我找了老报纸,上面照片确实很像。”
当时的朱老头跟个乡下的老头子一样干活,穿得也是破旧平常的衣服,只是因为懂得很多外面的故事,并且还能讲打仗的故事被小孩子们喜欢。
跟照片上穿得严谨的军装有些区别,但是仔细看还能看出了是同一个人的。
“哎,这缘分,人生处处不相缝啊。”
“当时我还以为搞错了。”
“可印象中,那老头子挺好的,怎么生养的孙子不太一样。”毕竟是十几年的事,他们那时候又还小,很多事记不清也没有关注。听狗蛋一说,才惊觉。
“对自己小辈肯定会宽容很多嘛。何况朱家人口少,孙子,全家不知道多疼爱呢,作为长辈,很少会觉得自己家的孩子不好的。”不好,也是被别人带坏的。
“那倒也是。我们之间也不算什么了不得的关系,不过就是有几面之缘罢了,一群孩子和两个会说故事的老人。我们跟人家还不是一个地界上站的。”
“不过有那样牛的长辈在背后罩着,怪不得朱延丰那么高调,我要是有那么的厉害长辈,估计也低调不到哪里去,肯定也会想法子作一作。”
“你跟他可不一样,你不会那么让人讨厌。”
狗蛋回公司就开始和严经理联系,严家开发房地产做的挺大,目前国内大的房地产公司就是他们家的。狗蛋已经确定自己公司以后要走的路,他们不炼钢,不卖石油,也不做房地产这种很直接影响国民经济命脉的生意。
实际上也没有这个实力,因此狗蛋给公司的定位是娱乐休闲向,狗蛋觉得现在的人生活比之十年前好很多了,消费也渐渐上升,即使老一辈的人舍不得花钱,不还有年轻人喜欢消费么?
生活好了,吃穿不缺了,就开始追求新的精神享受。
可是他要独自开发又涉及到土地房产,吃不消。因此希望能和蓝盾这样的大公司合作。开发商慢慢的意识到,光是纯碎的住宅楼开发已不能满足人们的需求了,需要改变。
严家的老三,严东旭的三堂哥是狗蛋选择的人,一来这人做生意有自己的一套,也讲规矩。最重要的是有实力,那么自己想要拿到合作合同,肯定要准备一番,最起码要能打动人啊。
计划书很重要,口才更重要!
刚好严家正在想着如何改善,提高房产的价值。狗蛋把自己前几年就一直在完善的计划书递到严怀强面前,他得到了一个机会,和严总推销自己理念的机会。
“很多人买房最希望的就是附近有个大广场,周围都是商铺,能满足平日生活所需的配套设施,您想,新的楼盘售卖,新住户入住却因为生活不方便,那入住的这种满足感就会大打折扣。
同时兼具吃喝玩乐于一体的地方,就是应运而生的。我认为人气会吸引商家,相反,各类商家聚在一起也能吸引人气,人都是喜欢热闹的,喜欢新奇的。”
这是从自己仙沟镇上的那一排商铺得到的灵感。
狗蛋知道自己建那么多家商铺,不一定要亲自去做生意啊,还可以出租。现在那一块严然成了新的热闹区,成了第二个镇中心。因为物资丰富,很多人买东西都爱去那里,同时也更多的商家希望能租到那里的商铺。
那里现在已经有很多的商铺了。
“您想啊,有一片住宅区,然后接着一片商用房,前面一大块广场,可以给人们提供休闲娱乐用。购物也是休闲娱乐的的范畴,咱们可以招商,做餐饮,高级商品。
请品牌入驻,比如名牌服装店、女人爱用的化妆品店啊、所有的商品咱们先审过一遍再允许入驻。提高档次和规格。”
“当然,贵公司的住宅楼也是高级住宅楼,能买得起那里的房子的人,一定能消费得起。”
“还有孩子的娱乐区,大人的娱乐区,电影院等等都聚在一起。”
“商铺不卖,只租,做大房东。”
“……。。那么这个商业广场就不是只服务于本小区,还有附近的居民,还有更远处的人,吃喝玩乐聚在一处,肯定会越来越吸引人。最多五年,这里就成了新的城中中心。”
狗蛋的笔一划,画了一个圈。
狗蛋用了十几分钟只大概讲了下,他直接讲重点,就怕人家没耐心听他说完。
“严总您说呢?”
“你不参与开发住宅楼,只参与商铺那一块?”
“是的。我知道贵公司在房地产这一块很少让人参与,我们自己的实力我们也清楚,参与不了。不过,商业广场,这个严格来说不属于住房范畴,这就是个供人们消费休闲的地方。”
“我们蓝盾完全可以有能力自己开发商业广场。”
“是的,也可以按照我刚才说的,你们独自完成。但我敢说,那只是粗糙的,详细的还在我手上,就算你们有钱有人可以慢慢做计划,可是时间不等人啊。我敢说目前全国就我这里有这样的一套计划。”
那是自然,全国商品住宅还是个刚刚起步呢,而且是在各大一线城市还有,下面差一点的二三线城市,都没有开放这块,大家还是等着单位分房。
“你怎么确定会赚钱,现在外面也有商铺,数量很少,价格也不算高,大多是临街的住宅底层改造的,算是个体户的自己的房子改成商铺的。”
“是的,可是,五年后呢,七八年后呢,情况会怎么样呢?国内的情况就像一辆向前行驶的火车,只能变好不可能倒退。十年前,严总的公司还未成立,房子都靠单位或者自建房。五年前的市场还没有明朗,如今,购买商品房已经深入一部分人的人心。”
“严总没信心五年后我们的商业广场不会兴起一股热潮?从计划到动土,到盖好,怎么也得两三年吧?连我这里小家小业都不怕被拖垮,有成熟建筑团队的蓝盾还担心什么?什么生意不投资时间和精力呢。”
“最重要的是,蓝盾开发的住宅楼名称还可以是商广的名称,这样以后提的人多了,该公司的商品房名气不也提高了吗?这可是免费的广告啊。”
严怀强从开始的频繁看手表,到现在已经是自动要听,狗蛋注意到这一细节,心里就有底了。他索性就拉椅子,在严怀强的面前坐下,跟他好好说两家公司合作的种种好好处。
严怀强聚精会神,到最后狗蛋嘴里都说干了,严怀强才笑起来。“不错。我会考虑,五天,不,三天后给你答复。”
“行。”狗蛋再不多说刚才的话,转而说别的,比如自家公司名下的工厂,今年生产了一批质量非常高的月饼,有多少种类的的馅料。
“跟传统的月饼不一样,也不是大街上卖的用红纸包的那样粗糙。我们准备了专门的包装盒子,非常精美,有几种口味的,也就单一的,任君选择。”
“贵公司优秀员工那么多,这中秋佳节给员工的福利也可以增加这一项嘛。口味和包装真的非常