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大厦在去年年底刚刚竣工，就瞬间成为石城发展浪潮当中的一处标志性建筑物，受到了政府的嘉奖，更是被媒体评为石城十大创业青年。
也就在今年年初，他的这栋商业大厦开始涌进数不清的海内外各式各样的服装品牌、餐饮品牌、运动器械品牌等等知名商家入驻。
人气非常旺盛，带动了周边一系列商户的发展，如今，石城商业街几乎都是以这栋大厦为基准开始向外延伸发展。
而仅仅是大厦收租，都能让张学成获益颇丰，更别提是一系列的管理服务等费用了。
所以，虽然明面上，张学成资产只有数百万。
但他背后的隐性资产，换算一下，也算得上是一个数千万级别的隐形富豪了。
“青子，你来这儿，是想买地皮？”
在李青旁边坐下，张学成就低声说：“哥们把你当兄弟，在这里奉劝你一句，等会拍卖会开始了，少拍少说，目前房地产行业相当萎靡，业内还看不到起头的迹象。你如果想囤地，那这里可真不是好地方！要知道，外面有一大堆苦逼的房产商等着出手手里的囤货呢，地段不一定比得上，但同等位置，价格绝对比这里便宜的多！拍卖会之所以是拍卖会，就是因为它的价格跟外面的实际价格相比，就俩字，虚高！”
李青看了眼张学成，苦笑摇头。
你当我不愿意买私人的吗？
可没办法啊！
人叶师兄可提前说了，想买地，那就只准在国土资源局的拍卖会上进行交易，不然这一亿人民币，那可就不好使了……
也就是说，国家贷款给资金的资金，最终流向还只能是踏马的国家……
当然，在价格方面，叶准也是信誓旦旦的说了。
同样的地皮，价格绝对不会比场外的高就是了。
但李青压根就不信他这套。
拍卖会一旦起开了，哪里能是你一个人控制得了的。
…………
感谢梁振兄弟的打赏
第378章 炒房团
然而李青还是高看了这场拍卖会。
与其说是高看，不如说是当下地产行业太过萎靡，这就导致大家面对中意的地皮时，都是谨慎出手，一旦超过心理价位，立马收手。
这种情况，也导致了土地流拍的画面发生。
不过这种画面，在最近几年也是司空见惯，并没有谁会觉得惊讶。
但看在李青眼里，却是忍不住心中滴血……
这TM都是钱啊！
两个月后出手，都是一把又一把的钞票啊！
绝对净赚！
两年后出手……
二十年后出手……
绝对能让自己一辈子吃喝不愁……
唉！
李青极度纠结，他特别想把那些低价流拍的土地给买下来，但一来这几块地的位置是真不好。
二来，这价格也太高，动辄都是几百上千万！
他如果不动那一亿人民币，用自己的钱购买，一旦出错，瀚海工作室整个资金链崩盘都有可能，绝对伤筋动骨。
出于谨慎，李青放弃了出手的想法。
叶准也是这个意思。
他今天来这里，就是为了帮李青把草庙村拿块地给拿下来。
至于其他事情，那就不再他考虑范围之内了。
很快，第一轮拍卖即将结束之时，京城三环中关村的地皮版图出现在拍卖台的大屏幕上。
“大家可以看到，草庙村占地面积庞大，整体总面积高达１１７。５万平方米，比邻三环外，位置便利，是城市发展中无法忽略的商业要道，未来升值潜力巨大，可供建筑商场、学校、医院等公共设施，现起价一亿人民币，每次出价不低于一百万。另外，拍买者需配建２０1００平方米的保障性住房以供村人居住，如无异议，请大家请举起说中的标价牌举起进行起拍。”拍卖小姐说道。
说完后，台下就是寂静一片，没有人说话，也没有举起标价牌。
拍卖小姐看这个情况，内心顿时一阵气馁，这块地似乎又是要流拍的样子。
不过仔细一想，似乎也正常。
之前几百万、几千万的地皮都会流拍，这起家都是一个亿的地皮，还要拍买人承担20100平方米的保障性住房，这绝对就是天价了。
在房地产萎靡的年代，应该不会有人买下这块地皮才是。
事实上，全场所有拍买人几乎在事先都拿到了此次拍卖的所有土地资料。
即便市场萎靡，但依然有不少人对这块地眼馋，这可是首都三环内的商业地啊！
可这起步一亿的天价，就已经让很多人心底打颤了，这还要承担两万多平米的保障性住房……
最重要的，草庙村的情况，人们多少还是了解一些的。
即便是政府公开拍卖，但钉子户的难题不解决，到时候拍卖下来，开工了也会遇到一些让人头疼的人工阻挠。
几番因素的影响下，全场几乎所有人都没有买下这块地的欲望。
拍卖小姐看着这一幕，心中一叹，打起精神又介绍了一番后，见现场没人回应，她就准备宣布流拍了。
也正在这个时候，有人举起了标价牌。
“一亿，这位小姐出价一亿！”
拍卖小姐说话的声音都有些颤抖。
今年似乎还没有出现过上亿的土地交易额，原本她已经不抱希望了，没想到到了最后竟然有这样的意外发生。
此时在台下，周姌举起标价牌的胳膊都有些颤抖，她的目光不是哀怨的看着李青。
一亿啊！
我的天，一亿就被自己这轻飘飘的举起来了！
花一亿买一个城中村，还要给那里的村民建设保障性住房，老板你这绝壁是秀逗了呀！
“16号嘉宾出价一亿人民币，出价一亿人民币，还有没有朋友出更高的价格……”
随着拍卖小姐激动人心的呐喊，现场不少人都面带狐疑的看着周姌等人。
“妈的，这是托吧？一亿都买？”
“看他们穿着打扮，也不过就是一群大学生吧！竟然能拿出一个亿？”
“甭瞧了，业内没有这几号人，不过是一群败家子而已！”
“他们买了地，只是第一步，如果接下来毫不作为，早晚会出事，政府也不会坐视不管的，运作一个一百多公顷的土地，所花费的资金，远远超过一亿，这可不是开玩笑的。”
“最重要的还是钉子户问题啊，他们以为建设保障性住房就能解决问题了吗？天真！那些贪婪的刁民，求的可不是房，而是白花花的金钱！”
大厅内瞬间议论纷纷起来。
相比其他人，坐在李青等人旁边的张学成已经震惊掉了下巴。
尼玛，这女的什么人啊，一出手就是一个亿？
他的目光瞬间望向了李青，在刚刚的介绍当中，李青可是把这对方形容成是他工作室的总经理，合作伙伴的……
但这财大气粗的架势是什么鬼？
虽然察觉到张学成惊异的目光，但李青却并没有精力跟他闲聊。
此时，相比其他人热情洋溢的讨论，李青心里就像是紧绷了一根弦似的。
一旦现场另外有人举起标价牌，那这根弦，就随时都有崩断的可能。
叶准看到李青眼中的紧张，哂然一笑。
在当下的政策环境下，能拿出一个亿买地皮的，绝对都是未卜先知的地产高手，在当下，不发达都要遭天谴。
但这样的人，叶准还没见过……
如果硬要说见过的话，那也就只能是李青这小子了。
即便是背负一亿债款，也要贷款买地的人……
如果不是叶准知道内情，他绝对认为这家伙绝对是疯了！
一个超级无敌大疯子！
因为就连他自己，也是事先从谢老那里偶然得到的消息，不然他都不敢担保这一个亿会不会回本！
一分钟过去。
李青的担心的事情并没有发生。
所有人都在用不屑、嘲弄和看白痴的目光看着他们，但却没有人愿意举起标价牌。
最终，草庙村成功落入口袋当中。
当小木槌敲响的一刹那，李青只感觉后背因为紧张而湿了一大片。
一亿贷款买一块地，值得吗？
就现在来说，当然不值得，甚至是血亏！
但当两个月后，当房地产物价不再遭受政府限制……
那这块地的价值……可就无法估量了！
就算转手卖出去，获利也是千万计的！
当然，他肯定不会卖，至于从哪里弄钱进行建筑规划，这就太简单了！
早在一开始，李青就有了想法，从叶准那里得到房地产物价不受限制的消息后，这个想法简直就让李青立于不败之地。
招标！
向所有�