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和5000元，出售的那家是一二层的店面，一楼和二楼都是125平米，但是要价太高，现在院城中心街的商铺一般是每平方米4000元左右，这家却要价4500元一平，而且一楼和二楼是一个价。
虽然这个价格在齐海的眼中太贵了，可在齐栋梁看来，却是便宜得不能再便宜，要知道这可是辽城中心街最繁华的商业区啊，花一百多万就能买到这么好位置的商铺简直太便宜了，不用说二十年，就是十年之后，在古江中街地带买一间这样的门市房也得二百多万！
齐栋梁一看明天就是星期天，他可以休息一天，便决定去一趟辽城，一是看看小叔说的店铺和父亲看中的那套房子，二是去看看父亲，自从父亲去了铁路工作后，他一直没有见到父亲。
第二天早上四点，齐栋梁和秦菊坐上张大伟开的奥迪车就出发了，7点半的时候到达了辽城，他们直接到了齐海几人住的宾馆，也就是上次秦菊和张大伟来辽城送齐军时住的宾馆，齐海和齐军他们一直等着他们呢，他们三人一到，便到宾馆餐厅吃早餐。
齐海今天难得休息一天，本来打算回家看看，但得知今天秦菊也要来辽城，便没有回去，直接在宾馆开了一个房间等着他们。齐海是和小亮和武伟一起来的辽城，只留谭强一人在东海留守，吃完早餐，便带着齐栋梁他们去中心商业街看房子。
由于就一辆车坐不下那么多人，齐海就把张大伟和武伟留在了宾馆，他开车，再加上齐军一家三口人和小亮，5个人正好一车，时间不长就到了中心街商业区。
第402章 都是爽快人
齐海把车停在一家大商场的门前，说：“里面是步行街，汽车进不去，我们就这儿下车吧。”
齐栋梁等人纷纷下了车，齐海把车锁好，带着大家进入了中心步行商业街，走到一家挂着精品服装店牌匾的店铺门口，齐海一指说：“铁牛，就是这家。”
齐栋梁望向了这家店铺，正中间是对开的玻璃大门，两旁是落地的大窗户，透过窗户可以看到服装店里摆放着的凌乱服装，窗户上和玻璃大门贴着几块大白纸，白纸上写着挥泪大甩卖、最低三折什么的，店里面有不少顾客在挑选着服装。
齐栋梁一看这家服装店在中心商业街的正中央，地理位置非常好，生意应该不错，不知道为什么要甩货卖门市，于是问道：“小叔，这个店铺位置这么好，可以说干点什么都挣钱，就算把店面租出去一年也得不少钱，为什么要卖呢？”
齐海说：“我问过店主，他们一家要移民去美国，需要一大笔钱办手续，再说，移民美国之后还要这商铺干什么啊？”
齐栋梁一眼就看好这个店面了，别说4500一平米，就算5500一平米他豪不犹豫的买下来，这么好位置的商铺，十年二十年后，5万一平米都买不下来。于是说：“小叔，走，咱们进去看看。”
齐栋梁和齐海五个人一进入店内，收银台后面的一位30多岁漂亮女人看到后，立即迎了上来，笑着对齐海说：“齐老板，您来啦？”
齐海也是笑着说：“是的，沈姐，你家何大哥呢？”
沈婕笑着说：“他得知你今天要过来和他再谈一谈，一大早就过来了，在楼上的办公室里呢，我带你们上去。”
齐海笑着点了点头，然后介绍说：“大哥、大嫂，铁牛，这位就是这家店铺的房主沈老板。”然后对沈婕说：“这是我大哥、大嫂和大侄儿，买这门市是我大嫂要开服装店的，他们今天古江特意赶过来看房子。”
沈婕一听笑着说：“你们好，你们好！我们这儿楼上楼下两层，你们先看看。”
秦菊笑着说：“沈老板不必客气，我们先在一楼看看，一会儿再去二楼。”说着，便在一楼四处观察了起来。
齐军陪着秦菊四处查看，齐栋梁也随便的看了起来，125平米的面积说大不算大，说小也不算小，办一家专卖店可以说正合适。沈婕见他们看店，便快步上了二楼，去找她丈夫。
齐海一直跟在齐栋梁身边，齐栋梁见沈老板上了楼，便问道：“小叔，这房子价钱你跟他们谈得怎么样了？”
齐海说：“开始我跟这位沈老板谈了两次，她咬着4500的价格不松口，昨天我又和她谈了一次，这次她有所松动，让我跟她丈夫再谈谈，正好你们今天要来，我就约她丈夫今天来谈。”
齐栋梁说：“小叔，一会儿谈的时候我和我爸他们都不上去了，你和小亮跟他们谈，价钱都谈下来多少是多少，实在谈不下来4500我们也要，最好今天就能谈下来把合同签了。”
齐海点头说：“好的，铁牛，我知道了。”
不一会儿，沈婕和丈夫何伟一起从楼上下来了，找到齐海说：“齐老板，我给你介绍一下，这是我丈夫何伟。”
齐海热情的伸出手与何伟握手说：“何老板，你好！”
何伟握着齐海的手一笑说：“何老板好，早就听说齐老板了，今天我们终于见面了。”
齐海说：“何老板、沈老板，我们是现在就谈还是？”
何伟说：“那就请齐老板楼上谈吧！”说着，做了一个楼上请的手势。
齐海招呼了小亮一声，就跟着何老板夫妻上了二楼，来到最里面的办公室中，何伟请他们在沙发上坐下后，沈婕给他们两人沏了茶，然后跟丈夫打了声招呼就下了楼。
何伟说：“齐老板，虽说我这门市要价比现在的市场价贵了一些，但你要知道，我这店这么好的位置，你买到手里绝对不会赔钱的，以我的判断，十年后这地方的门市，至少能涨到1万一平以上，如果不是我们全家要去美国，绝对不会卖的。”
齐海笑着说：“何老板，你说的话我相信，但是，一下子一百多万不是谁都能拿得出的，先不说别的，一百万十年后利息也差不多翻一番了。”
何伟说：“齐老板，你我都是明白人，其他的咱就不说了，你给我一句实话，这房子你能出多少吧？”
齐海想了想说：“何老板，我最多能出4200，如果你能卖的话我现在就给你写支票！”
何伟笑着摇了摇头说：“齐老板，你给的太低了，我知道你是诚心买，我呢也是诚心卖，这样吧，4400一平，你觉得行就买，不行我也没办法。”
齐海笑着摇了摇头说：“何老板，我可是现金支票，一次付清，我这么好的买主也不是随时都有的，这样吧，4300怎么样？”
何伟想了想说：“齐老板，你也别4300，我也别4400了，取个中间价，4350，行你就买，低于这价我是绝对不会卖的！”
齐海望着何伟足足有10多秒钟，然后一笑说：“好，成交！”
何伟一听齐海答应了下来，脸上露出了笑容，打抽屉把房照等证件拿了出来，向前一推说：“齐老板，这是房照和我的身份证等证照，请你查验。”
齐海当然要查验，拿过来看了一下，房照是这间门市房的，房主的名字是何伟，与身份核对无误，还有服装店的营业执照，业主的名字也是何伟。查验过后，说：“何老板，现在看没什么问题，我还需要到房产局查验，然后我们才能签合同。”
何伟点头说：“应该，应该，一百多万的交易当然要查验清楚，现在我就可以陪你到房产局去查。”
齐海站起躺说：“好的，到房产局查验无误后，我们可以当场签合同，并直接办理过户手续。”
何伟说：“没问题，到时我也得查验一下你的现金支票，没问题我们就一手钱，一手房，直接办理过户！”
第403章 能量
齐海一下楼就把齐栋梁拉到了一边，笑着说：“铁牛，4350元一平谈下来的，怎么样？”
齐栋梁一听齐海每平米谈下来150块钱，这就意味着一下子就省了37500元，心里十分的高兴，笑着说：“小叔，你太厉害了！”
齐海得到齐栋梁的夸奖心里美滋滋的，得意的说：“铁牛，你小叔我也不是当初啥也不懂的混混了，还是有点办事能力的。”
齐栋梁呵呵笑着说：“小叔，你可不是有点办事能力，是太有办事能力了！”
齐海笑着说：“铁牛，何老板马上跟我们一起去房产局查验房照，如果没什么问题就直接签合同办理过户手续。”
齐栋梁说：“好啊，这种事情越快越好，夜长可是梦多啊！”
齐海说：“铁牛，让我大哥和大嫂去逛逛街，咱们几个去办理手续。”
齐栋梁一听就明白了，如果都去的话那辆车坐不下，便这不是关键，父亲和小姨已经挺长时间没见面了，让他们跟着去办这种事情毫无意�