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“应局长,我是做什么的你应该很清楚吧?”小宇靠在座椅上,慢悠悠地对应盛道。
应盛觉得自己心跳有些加快,木然地点了点头,小宇的身份他自然清楚不过,他今天替小宇找的这三个写字楼,着实费了一番心思,无论从地理位置,还是从楼房的现代化程度上,都可以算是杨浦区首屈一指的写字楼了,可是三个地方看下来,却仍是不能令对方满意,不由地令他心中忐忑不安,不知道对方到底想要什么。
小宇接着道,“你说我们这些混黑社会的,老是在这些热闹的地方转悠,人多眼杂的,干起事来也不方便啊?你能不能给我找个僻静点儿的地方?人越少越好,地方越偏僻越好!而且,最好是独门独户的写字楼!”
应盛这才恍然大悟,敢情自己的马屁没有拍到地方,光想着给对方找那些座落在商业区的高级写字楼,却没想到对方是黑社会,要求恰恰相反,居然越偏僻越好。
应盛的大脑急速转动,搜索着自己所知道的信息,不一会儿,眼睛一亮,对小宇道,“张老板,最近杨浦法院正在拍卖一批查封的房产,我记得里面有一幢写字楼正符合你的要求,我和法院的老李是铁哥们,我这就给他打个电话,问问他那幢写字楼是否还在法院手里!”
说完,摸出了手机,急不可待地打起电话来。
小宇也是精神一振,没想到这应盛的关系网还真不小,居然和法院的人也有这么深的关系,看来,周志让自己找他还真找对人了。
不一会儿,应盛关上了手机,一脸的喜色,小宇心中暗道,“有门儿!”
果然,应盛喜滋滋地道,“张老板,老李说,这幢写字楼还在法院手里,我这就带你去看看!”
“好!那就麻烦应局长了!”
十五分钟后,在应盛的带领下,小宇三人在一幢四层高的红色写字楼前下了车。
这幢写字楼座落在一条偏僻的小马路上,周围环境很是安静,就连行人也很少见。
应盛一边向写字楼的大门口走去,一边向小宇介绍道,“张老板,这幢写字楼的老板以前做的是非法集资的生意,后来因为借出去的钱收不回来,讨债的人又一大堆,就干脆跑路了事,逃到国外去了,他名下的这处房产也被法院查封了。”
“本来法院想将这幢写字楼拍卖,偿还当事人所欠下的债务,可是,这里的地理位置不太好,地方太偏,这条路一直下去又是一处公墓,那些做生意的人觉得不吉利,所以没人愿意买这处房产,两次拍卖都流拍了,我想,你们混黑社会的,应该没有这些讲究吧?”
小宇心中一阵恶寒,谁说黑社会不讲究的?自己可是做正经生意的!
不过此时也不想和他计较,让王猛和许霸两人在四周随便看看环境,自己和应盛走进了写字楼。
大门是开着的,一楼大厅内,早有一个中年男人等在了那里,应该是应盛打了那个电话后,法院的那个老李特地派来给他们开门的。
听应盛热络地和他打着招呼,称呼他为小王,看着这个中年男人受宠若惊地和应盛握手,小宇还真有些佩服起这个家伙来,在官场上混过的人,果然八面玲珑,非同一般。
在小王的带领下,小宇整整花了十五分钟的时间,将这四层楼上上下下逛了一遍,感觉非常满意。
听小王介绍,这幢写字楼的总建筑面积为三千五百平方米,下面还有一个地下室,写字楼后面有一个停车场,足以停下二十辆汽车,给一家中等规模的公司当写字楼足够用了。
趁小王上厕所的时候,应盛找了个机会将小宇拉到了一边,悄悄对他道,“张老板,我和法院的老李是老交情了,这房子可以暂时留下不拍卖,如果你想租这房子,每月只需要两万人民币就可以了,绝对划算!这房子闲着也是闲着,法院把它租出去,也可以挣些外快。”
小宇心头一动,对应盛道,“应局长,你帮我问问,这房子如果要买下来得要花多少钱?”
应盛一愣,问道,“张老板,你要买这房子?”
小宇点头道,“这房子法院终究还是要拍卖的,你也不想我住上一年半载后,再找地方搬家吧?我这人不太讲究风水,只要价格合适,我宁愿出钱把它给买下来,省得以后麻烦。”
应盛一想,也确实是这个理儿,法院也不可能一辈子扣着这房子不卖,既然小宇想买,那么自己就打个电话给老李问问,法院的底价是多少。
想到这里,应盛对小宇道,“张老板,你先等一下,我帮你问一下价钱!”
说完,取出手机,拨通了老李的电话。
五分钟后,应盛挂了电话,对小宇道,“老李说,法院拍卖的底价是一千一百万,由于两次流拍,他可以将这个底价调低到一千万,如果你能出得起这个价,房子就归你了!”
第四百六十九章筹钱'本章字数:3341最新更新时间:2011…11…2305:56:33。0'
“一千万?”小宇心中暗自盘算起来,自己出来前曾经查了一下银行账户的余额,加上给贾建国他们做投资的一千万的资金,总资金应该在一千一百万左右。
虽然小宇现在有两家店铺,但是,他刚刚在‘谪仙居’的装修上花了不少钱,而且,‘谪仙居’开张不久,雇了不少人,生意刚刚有所起色,在收支上只是持平而已,并没有田林美食城那么赚钱,所以,资金累积的并不多。
这一千一百万的资金,还要扣除四十家新店铺的装修费用四百万元,再预提三个月的房租和三百五十名新员工的工资费用,大约两百万元,两笔开支加起来就是六百万元。
所以,这一千一百万里,自己能够动用的资金只有五百万元而已。
这剩下的五百万,自己该到哪里去筹集呢?小宇不由地有些泛起难来。
应盛见小宇面有难色,知道他肯定手头没有那么多现金,便向小宇出主意道,“张老板,如果手头吃紧的话,不如去你舅舅那里周转一些,凭韩老大的身家,这点钱又算得了什么?”
小宇心中暗自苦笑,你哪里知道我这个外甥是冒牌的,如果自己去向韩彪借钱,不被几百个金钱帮的人拎着片刀满街追杀才怪。
小宇想了想,对应盛道,“应局长,这样吧,这房子我是要定了,你给我几天时间筹集资金,下周二之前我一定给你答复,行不?”
小宇打定了主意,如果实在筹不到钱,自己就把‘谪仙居’的房子到银行做抵押贷款,以这套房子的价值,贷个五百万出來应该没什么问题。
“好!张老板果然爽快!你放心,在杨浦区我人头很熟,到时候关于这房子的一切过户手续都包在我身上,保证帮你弄得妥妥当当!”
等小王从厕所回來,三人一起出了写字楼,在后面的停车场又转了一圈,就此分别。
这个小王果然是杨浦法院的人,开了一辆印有法院标志的桑塔纳3000,显然是正上着班就被领导派出来了,而应盛的座驾却是一辆普普通通,半新不旧的奥迪A4,这家伙的表面功夫做得很是不错,不显山不露水,看来在这一点上,显然得到了廖副市长的真传。
小宇找到了王猛和许霸两人,坐上了子弹头面包车,向‘谪仙居’的方向开去。
王猛见小宇上车后一直低头不语,好象在想着事情,不由地问道,“老大,那房子你看得中意不?刚才我和许霸在周围转了一圈,那座写字楼的左边是一座仓库,右边是一家做墓地代理生意的店铺,后面是一个消防站,前面再过去两条马路是一家街道医院,没一个是发财的地方,怪不得房子卖不出去。”
小宇微微一笑道,“王猛啊,别人看不中这房子,对咱们来说,却是个好地方,你说你们两伙人加起来有七、八十口,在那个小宾馆里住着,人多眼杂,出来进去的多不方便?等我把这房子买下,把上面的两层装修一下,就给你们当宿舍用,住着绝对比宾馆舒服。至于这风水嘛,我这里只不过是一个办公的机构罢了,店铺都不在这里,所以并没有什么关系。”
王猛这才明白小宇的想法,怪不得之前看过的三个写字楼小宇都不满意,原来是老大找房子的主要目的,是给自己这些人找住处来了,心中不由地有些感激,暗道,这个新主人对待手下倒还不错。
小宇忽然想起了一桩心事,王猛这些人混迹江湖多年,肯定对灵石的兑换比自己要清楚许多,如果能够找到买家卖出几颗灵石,那么自己就不需要把‘谪仙局’抵押给银行了。
想到这里,便问道,“王猛,你知道上海哪里有出售灵石的地方?这个房子开价一千万,我手头没那