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李中行见曾省吾不说话，只是看着自己，也不以为意。
“曾大人，这其实是一种商业行为，事实上这地是朝廷的，内务府要这块地是用来见羊毛纺织厂的。这不是朝廷的事情，内务府不是代表朝廷。”
李中行这么解释，曾省吾瞬间就明白了，他也知道了李中行为什么这么做了。
既然如此，那这件事情就有操作的可能了，李中行甚至想到了这笔钱的作用，上交国库是肯定的，但是有一部分是要留在宣大总督衙门的。
这笔钱留下来之后，那自己能做的事情就多了。
怪不得皇上提出募兵制，显然宣大募兵之后，养病的银钱是宣大自己出，而不是朝廷拨款。那就需要给宣大找一个财源，李中行这一次就是来给自己送钱的。
当然了，曾省吾不觉得这是李中行的好意，那么这个好意自然就是来自皇上了。
“不知李总管准备出多少钱买地？”曾省吾看着李中行，开口问道。
“三千亩地，每亩八十两，五千亩荒山，每亩四十两，总计四十四万两。”说出这个数字，李中行脸不红气不喘的。
事实上李中行以前就是晋商，他知道这些人的实力，不说其他人，单单是李家，调动几十万两白银根本不成问题，这个地价李中行都知道自己占便宜了，以后那一代的地价：啧啧！
原本可以占更多的便宜的，可是李中行知道皇上不会让自己那么干。
曾省吾听到这个价格，一口茶水差点没喷出来了，他刚刚还琢磨着多要点，可是李中行的报价远超他心里面的底价，而且是高出好几倍。
“曾大人，关于用地这一块，事实上内务府是把土地分成三种的。”
李中行见曾省吾的样子，开口解释道。
曾省吾有些迟疑地说道：“愿闻其详！”
“土地根据用途的不同，分成三个类别，商业用地，也就是建酒楼市场等等，农业用地，用来种植的，工业用地，用来见作坊的。”
“根据用途的不同，地价也是不一样的。”
接下来李中行详细的给曾省吾普及了三种用地的标准，然后将一份文书递给了曾省吾，笑着说道：“如果咱们这边做成了，那京城就会把这条作为永例。”
“全国所有的地都是朝廷的，如果有人想买地，那就需要按照不同的价格来操作。”
“朝廷会着令税务司根据各地的位置，制定每种土地买卖价格的最低限度，谁想用朝廷的地，那就需要买。这天下没有白吃的午餐，地都是朝廷的。”
曾省吾一脸蒙圈，还能这么干，他心理都不知道是什么滋味了。
以前朝廷都是鼓励垦荒的，谁垦荒就是谁的，现在居然要这么搞了？肯定又是天下沸腾啊！
“那屯垦的地怎么办？”曾省吾提出了自己的疑问。
“农业用地不会受到这个限制！”李中行解释道：“如果屯垦的是荒地，朝廷就会给你颁发地契，然后按照田亩纳税，如果没有，那就会按照隐匿土地来处理。”
听到隐匿土地，曾省吾的嘴角就是一抽抽，现在全国都在查隐匿土地，税务司闹得沸沸扬扬的。
“曾大人，您原本是可以入阁的人，皇上将曾大人派到宣大来，自然是做大事情的。”李中行笑着说道：“这里将是一个标杆，陛下说这里叫新区。”
曾省吾默然，半晌他才反应过来，怪不得皇上如此慎重。
沉思了半晌，李中行算是弄明白了一些，他是一个非常聪明的人，很快就想通是事情的原委了。虽然冲击有点大，一时半会接受起来有点费劲，可是曾省吾也想明白了一些事情。
“在河边见码头，见工厂，那里就会成为非常繁华的所在，李总管，你不是想把互市也设立在那里吧？”
听了曾省吾的话，李中行苦笑，果然，陛下挑选的人手没一个好相与的。这位曾大人看起来震惊不已，可是这反应可不慢，笑着又拿出一份文书，李中行道：“曾大人，这是另外一份请买土地书。”
说着李中行又拿出一份文书，开口说道：“用来建大市场的！”
曾省吾看了一眼李中行，心里暗叹，果然如此啊！
警惕心瞬间就提起来了，这个内务府的总管虽然是按照皇上的要求办事，可是他也是在合理的钻空子。拿过文书看了一眼，曾省吾心头又是一颤。
又是三千亩！
事实上这些地暂时未见得用得上，可是李中行是商人，知道囤地绝对是发财的不二法门。这个时候把地屯起来，一旦大市场做成，那地价：啧啧！
曾省吾放下了手中的文书，没去看李中行，而是转头看向了曹源：“曹司丞，你归总督府节制吧？”
“当然！”曹源连忙开口道。
曾省吾点了点头，开口说道：“那你和本都说说，你来是做什么的。”
“回都堂，下官是来和都堂商议收商税的！”曹源脸色丝毫不变地说道：“税务司这边准备在大同实行新的商税，毕竟草原贸易利润可是很丰厚的，不交税可不行。”
曾省吾这次彻底明白了，卖地的钱是给自己干事情的，而新商税就是给宣大的。
这样一来，眼前的钱解决了，以后的钱也有了，这些钱谁来出，当然是那些商人。虽然他们会有些不情愿，可是没人非让你来，你可以不到大同来。
可是你要来了，那就要按照大同的规矩办。
现在外面的商人都快疯了，自己这边接到的书信和托请就一大堆了。一旦纺织厂建起来，加上大市场，肯定能够让无数人商人打破头。
曾省吾想想都知道这里面多大的利润，银山银海啊！
想到这里，曾省吾心中浮现出了那位少年天子的脸，这计划显然准备不是一天了。从内务府成立，到扬州盐政，到内务府把持盐政，这一步一步都是计划好的啊！
谋虑之深远，策划之详细，执行之完美，自己这位陛下当真是心思深沉啊！
以大魄力改掉盐政，卡住盐政就等于卡住了晋商的脖子，在西北开贸易，让他们将钱投入到这里来，一步步走过来，这谋算让人恐怖啊！
李中行和曹源对视了一眼，谁都没说话，只是静静的等着曾省吾。
事实上曾省吾还想到一点，那就是自己的军改，改屯兵制为募兵制，原本曾省吾还发愁怎么处理那些屯田的士卒。分了田，他们也未见得生活多好。
可是现在看来，这些人怕是都不够用，估计到时候商人会到处去抢人。
江南的茶叶江北的酒，无数人会汇聚到这里，曾省吾有些不敢想了，连忙刹住自己的思路，强迫自己转回到眼前的事情上来，也就是卖地。
第一百八十六章 我要上奏皇上
曾省吾也不是那种脑子死板的人，不然也不会成为改革派的干将，不过此次是曾省吾还是有些迟疑，自己这么干不会出什么事情吧？不过随后曾省吾就把这种想法给抛到脑后去了。
事实上要是自己不这么干，估计才会出事情。
“李总管，本都觉得这个地价我们还可以在谈一谈！”曾省吾看着李中行，淡淡的开口说道。
听了这话，李中行松了一口气，这是因为曾省吾没有反对自己这么干，至于谈钱，那就不是什么太大的问题了。不过李中行还是不准备让步，在让就出问题了。
或许以后这里的土地会很值钱，可是现在却是一文不值啊！
沉吟了片刻，李中行开口说道：“曾大人，事情其实没有那么简单！”说着李中行开始给曾省吾解释道：“这块地虽然名义上是内务府买，但是却是商人出钱。”
“如果地价太高了，内务府没法和他们交代。”
“这是其一，其二，如果地价太高了，那会导致整体成本的上升，盖房子造织机，这都是要花钱的。”说到这里，李中行叹了一口气道：“虽然大家都看好毛纺厂，可是最后如何，谁也说不准啊！”
曾省吾默然，想了想又说道：“那不如你们就少买一点！”
曾省吾的想法是好的，把地留在手里面，等到将来成了，那地价肯定大涨，到时候在卖，那肯定能够卖出去不少钱。
听了这话李中行叹了一口气，再一次解释道：“曾大人，事实上话不是这么说的，现在那里只是荒滩，如果没有足够的好处吸引，没人会把大把的银子扔到里面去。”
“只有手里面握着周围的地，商人们才会把那里用力的经营，那里的地价也才会涨。”
这个道理放在后世谁都能明白，可是在这个时代理解起来非常的困难，即便是曾省吾。�