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正文 第1508章 天性（5）
因为环境太过糟糕，地理位置又实在不算优越，开发案的风险性很大。
即使这套项目有政/府的大力支持，也提供了不少便利政策，但因为本身的风险性存在，谁都不敢担保以后的获利一定会令人满意，而最初吸引诸多公司前来争夺这个项目的开发权的根本原因，不过是因为当地政/府优越的招商政策而已。
说直白一点。
这个项目本身就不是为了赚钱，而是当地政/府为了发展经济，把原本就闲置荒芜的地皮拿出来利用，只要有公司愿意接手，政/府方面便把地皮半卖半送，并且提供相当不错的扶持待遇。
而他们唯一的要求，便是改造这块废弃的地皮，即使不能变成新的城市地标，最起码也要能见人。
所以，穆氏接下这个项目，能不是赚钱还是其次，关键是利用这个项目与当地政府挂上号，为以后的招商合作撕开一道口子。
然而，即使不为了赚钱，作为一个商业集团来说，自然也不可能明晃晃地往里面赔钱。
考虑到项目本身的风险性，同时也是为了减少穆氏本身的资金投入，无论是穆老爷子还是董事会的其他股东，都更倾向于保守的开发方案——
也就是基础填平死水河，然后在地皮本身上加以建设，并且与政/府方面同步合作，修建一条公路直通市中心，有公交车直线来回，为日后的开业经营做准备。
这样的策划案可谓是十分保守，但同时也是最保险的一种方案，几乎通用于所有大型开发项目，并且经受住了长期大量的实例考验。
即使不能说是万无一失，但至少把风险降到了最小的程度。
这是方案的优点所在，但它同样也有一个致命的缺点。
太过平庸。
越是经典通用的方案，往往就越是古板，千篇一律，说白了就是太普通，很难找出什么亮点来。
而如果毫无亮点……
那等到开发结束，正式营业的时候，拿什么来吸引顾客？
这对一个购物中心来说简直就是致命的缺点。
更何况，这地方的位置还很偏僻。
即使通了直达公路，也有了专门来往的公交车，但仅仅是从市中心坐车抵达，就要耗费四十分钟以上的时间……
如果没有足够的吸引力，顾客又何必浪费这么长的时间专程跑过来？
市中心又不是没有其他的购物街。
所以说，这个保守方案，说难听点就是用来糊弄人的。
即使建好以后不会赔钱，但也没多少利益可图，纯粹就是为了达到政/府的硬性指标，建设起来完成任务，其他的便完全不指望了。
穆炎爵对此心知肚明，但他并不满意这套敷衍的方案。
他看中的是另一套投资更大、风险更大，但是成功建成之后，同样也会带来更多利益和收获的“完美方案”。
但在他眼里是完美，在穆老爷子看来却是非常冒险。
因为这套方案的投资要求高得惊人，工程量也大的可怕，没有五六年的建设时间根本不可能完成。
正文 第1509章 天性（6）
仅仅是这样的投入也就罢了。
但偏偏投入了这么多，却没有人敢担保后期肯定会有令人满意的收获——连写出这个策划案的项目组负责人都不敢担保。
穆氏高层人员中，十之八九都不看好这次冒险，而剩下的一二成员，也同样心存犹豫，无法说一句准话。
唯独只有穆炎爵坚信不疑。
而他的这种信心，在穆老爷子看来，不过是年轻气盛而已。
毕竟，那个时候的穆炎爵还不满二十岁，太年轻了，即使拥有与生俱来的天赋，也经历过穆家全面的培养和考验，并且凭工作实力拿到了执行总裁的职位。
但仅仅是这样……还远远不够。
在身为董事长的穆老爷子和其他董事眼中，不满二十岁的穆炎爵，还只是一个初出茅庐的毛头小子，纵然曾经获得过一些小小的胜利，但仍然没到可以独挡一面的时候。
穆炎爵缺乏的是实战经验。
无论是他的个人天赋，还是穆家后期的培养，这些都是客观条件。
商场之争犹如沙场。
没有一个人可以不经历真正的搏杀便成为常胜将军。
即使他再有天赋、再聪明也不可能。
如果有，那也不过是纸上谈兵，看似天花乱坠，其实破绽百出，一经实战的考验，立即便暴露原型，徒惹人笑话。
而经历时间和失败沉淀下来的经验，远远比所谓的天赋更有价值。
当时的穆炎爵便处在这样一个尴尬时期。
他有天赋，但太过年轻。
年轻到让人难以相信他的判断，反而觉得他是年轻气盛，冲动冒险，甚至有些不计后果。
毕竟，任何一个有本事的年轻人都不会喜欢别人看清他，为了证明自己的能力和价值，做出冒险的事情也不奇怪。
而在老一辈人的固定观念里，年轻人嘴上无毛，办事不牢几乎是铁律。
没有人会支持一个冲动行事的晚辈。
是以，在穆炎爵刚刚表现出对第二套策划案的喜爱时，便有高层人员私底下隐晦地劝他放弃，但是穆炎爵不肯听。
随后又有与穆老爷子交好的老股东来找他，也说起了同样的话题，发现他听不进去，甚至很排斥第一套保守方案时，便直截了当地对他说——集团承包的政/府工程不是小孩子过家家的玩具，如果你是想利用这套工程来证明你自己，那还是趁早放弃比较好，董事会绝不会同意你的一己之私。
那位老股东是和穆老爷子同一辈的人物，也是亲眼看着穆炎爵成长起来的老人，在公事上向来和穆老爷子统一战线，私底下的交情也十分不错，几乎就是穆炎爵的半个长辈。
也只有他这样特殊的身份，才敢把话说得如此直白又刺耳。
其他的高层人员即使资历再厚，也不敢用这样的语气和穆炎爵说话——毕竟，他可是穆氏未来板上钉钉的大老板，其他人除非是傻了才会和他硬碰硬！
万一被穆炎爵记了仇，以后给自己穿小鞋怎么办？
谁敢冒险做这样的试探？
正文 第1510章 天性（7）
也只有老股东不用顾虑这些，毕竟他的身份资历摆在这，不是那么容易撼动的。
而他年纪也大了，虽然占着股东的名分，但是渐渐的也不太管事，等到穆老爷子退位、穆炎爵正式掌权的时候，恐怕他早就退休了，拿着穆氏的股东分红安享晚年，完全不用担心被穆炎爵秋后算账。
再说了……
如果仅仅因为几句难听的话，便暗中怀恨在心，心心念念地在日后加以报复……
那穆炎爵的气量和格局也太小了！
不仅辜负穆老爷子的一番培养，日后的成就也注定高不到哪去。
老股东对穆炎爵不怎么了解，却很相信穆老爷子的眼光，他一手挑选培养起来的继承人，应当不会如此不堪。
事实也证明，老股东的信任没有错。
那个时候的穆炎爵确实年轻气盛，也确实不喜欢被人当成毛头小子一般质疑。
但他同样也明白，自己年轻、经验不足是事实，不能怪别人不信任他。
哪怕他对自己再有信心，在没有拿出真正的成绩之前，任何一个对集团有责任心的人都应该对他抱有质疑。
反而是那些不敢质疑，仅仅为了讨好和奉承他，便支持他一切决定的人，才是真正的集团蛀虫。
不同于当时。
几乎所有穆氏高层都以为穆炎爵是年轻气盛冲昏了头脑，为了做出一番成绩，让身边的人对他刮目相看，他可以不计任何后果，只凭自己的冲动行事。
但是，只有穆炎爵自己知道——他从头到尾都很清醒。
清醒的知道自己在做什么。
也清醒的知道自己想要得到什么。
正因为他知道，所以才固执己见，无论如何都不肯改变主意。
这是一种几乎偏执的自信心，也是穆家男人几乎都会有的通病，源自基因和血脉，改都改不掉。
只不过，这样的性格特质，在穆炎爵的身上表现的最为明显而已。
因为他当时没有直接驳回老股东的话，也没有表现得很激动，老股东便以为他听进了自己的话，认识到了自己的错误，于是很满意的走了，并且把这件事告诉了穆老爷子，让他放心。
穆老