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从去年蒋局拜托杜广明这件事起,一年的时间过去了,杜广明买下的四个烂尾楼中,三个烂尾楼已经在蒋局的帮助下,顺利交接了,但是偏偏就有一个烂尾楼买了地块却交接不了,让杜广明烦心透了。
那块地是在城中村,村委会不仅不肯让施工队进场,还把施工队的车都给扣下了,为了顺利进场施工,这个项目的负责人去村里协调了几次,可是总是因为赔偿问题谈不拢而失败。
村委会的要求挺高的,就是这个小区建好后,每户都要分一套房子,说是之前和最早的开发商谈好的条件,还拿出了当年的手写合同。
村委会振振有辞,可是这份手写合同的约定方是当年的开发商,与现在的正光建筑没有任何关系,非要让正光建筑认下,这是没有道理的,更何况那块地皮很小,只能建6栋楼,现在的普通住宅楼盘都是半框架结构,最高只能建9楼,房子就这么多,要是每户都分一套,这房子都不够分的,所以从逻辑上,这份手写合同根本就不可能成立,哪个开发商有这么脑残啊?法律会认吗?
杜广明在听到项目负责人的汇报后,当时就有点火气了,可是看在蒋局的面子上,杜广明忍了,只想着顺顺利利的把小区盖好,卖了完事,于是退了一步,出了个提议,每户增加6万的补偿款,同意就给钱,不同意正光建筑就退场。
现在f市的商品房均价是2010元,100平米的房子大概就是20万,正光建筑提的每户6万补偿款算得上是良心价了,因为基数那么大,村里的户数可是比楼盘的户数还要大啊,再提高,成本就不好控制了。
村委会和村民们商量了两天,同意了这个补偿提议,钱分到手后,允许施工队进场了。
本以为接下来应该一切顺利了,但是就在施工队进场的那一天,又有事发生了,工地闯进来一大波人,拦着不让开工,说是这块地原本是郑氏宗祠,被村委会给偷偷卖了,现在他们郑氏祖宗的牌位没地方放,正光建筑得给他们一笔重建宗祠的钱,不然他们就不走了。
这回杜广明火大发了,赶情看他好欺负,拿了一笔钱,还要再拿第二笔钱啊,这次要给了,接下来是不是又要出第三回戏目了?
老子不干了,这块地老子不要了,而且老子还要向村委会追讨之前的每户6万补偿款,当时你们每户领钱时都在名册上签了字按了手印,现在就凭着这份名册向你们追讨了!
杜广明一气之下,立马就让人去办理地块撤销的相应手续,违约金他交,再多也交,他就是不把钱给这些贪得无厌的村民了,佛争一柱香,人争一口气,这口气他要是不争,他就不是人了!
正光建筑一提出地块撤销,很快就有人向蒋局汇报了,蒋局马上打电话过来问出了什么事,杜广明气得话都说不溜了,还是宋惠兰接过电话把事情清清楚楚的说了一遍,蒋局才明白是怎么回事。
那个村既然这么贪心这么不讲信用,蒋局也不好意思开口劝和,杜广明要退地块,蒋局就顺他的意帮他退了,中间还出手帮他减免了一部份违约金,算是对他的歉意了。
村委会不知道正光建筑退了地块,还一直等着正光建筑来妥协呢,结果有村民听到了隔壁几个村的闲言闲语,人家都笑话他们把财神爷给赶走了,只留下一块坑坑洼洼的破地,他们还当金矿抱着呢,消息传回,村委会这才知道正光建筑竟然跑了!
村委会正慌着,还没想好怎么办呢,法院的传票到了,原来正光建筑把整个村给告了,要他们每户都退还之前分得的6万元补偿款呢!
靠,这么不按常理出牌的公司,竟然反把他们给告了,懂不懂社会规则啊?不知道什么叫漫天叫价,就地还钱吗?还上法院,谁怕谁啊!这是正光建筑自愿给的,又不是他们抢来的,还什么还啊!
有些人就是欺善怕恶的天性,正光建筑妥协的时候,他们强硬,正光建筑强硬的时候,他们反倒弱了,别看这帮人现在骂得这么欢,骂得这么理直气壮,等回到家关上门把这事一说,他们的心里就开始发虚了,自古衙门朝南开,有理无钱莫进来,打官司打的就是钱和关系,比钱,他们全村人捆一块也比不过人家公司老总的一半身家,这还是往好的说,有没有十分之一都难说呢,比关系,能拿下这块地的公司,本身背景就是强的,背景不强,能理清前头的那一团乱麻,拿下这块地吗?
所以,不管比什么,他们村都比不过人家,这官司肯定是输定了,一输就得还钱,6万啊,这可不是小钱啊,更何况这6万早就不全了,拿到手就花了一部份了,现在让他们拿出6万,他们就得成赤贫户,还得到处欠钱呢!
脑子清醒了,胆气彻底没了,整个村都不好了。
不想打官司,不想退钱,村委会示弱了,带着村民们浩浩荡荡的来了市里,来了正光建筑的大门前,他们要正光建筑把那块地再包回去。
包回去?不可能!
杜广明刚赔了违约金把地块给退了,现在怎么可能再包回去,以为他脑子有病啊?
可是村民们不走了,正光建筑不答应他们把地再包回去,他们就在公司大门前扎营了,反正他们是农民,不在乎脸面,直接睡马路边都行,你们是大公司,有名的大企业,脸面比我们大,你们要是在乎脸面,那就把地给包回去吧。
这么一副无赖的样子,把全公司的人都给震惊了,杜广明也被气得送进了医院,高血压大警报了。
第258章 媒体战
杜广明进医院了,这么大的事情当然不可能瞒着杜君琦,宋惠兰当天就打电话把杜君琦给叫回来了。
杜君琦和方谦益一接到电话就急匆匆的赶往医院,两人赶到医院时杜广明还在昏睡中,检查报告单还没出来,宋惠兰和爷爷奶奶在病房里等待杜广明的醒来。
“妈,爸爸怎么突然就昏倒了?”杜君一进门就跑到宋惠兰边上,急切地问道。
宋惠兰抬头看向女儿和未来女婿,她的神情憔悴,眼中还含着泪水。
方谦益小声地开口:“伯母,小心身体。”
“是啊妈,你可别把自己的身体给熬坏了。”杜君琦跟着说道,说完又看向坐在沙发上的爷爷奶奶,“爷爷奶奶你们也是,你们年纪大了,更要注意,等下早点回家休息,我回来了,爸爸这里有我照顾,你们放心。”
爷爷奶奶只是点头,却没答应,唯一的儿子在病床上躺着,他们怎么肯回家休息。
“妈,你刚才在电话里说什么有村民在公司门口赖着不走,是怎么回事?”杜君琦问道。
宋惠兰抹了抹眼泪,长叹了一口气:“去年你爸买了一块地,那块地在仓水区的一个城中村,原本那块地上面已经开建了一个住宅小区,但是建到一半,开发商涉及多角债,跑了,那里就成了烂尾楼,你蒋叔叔去年不是调任到市建设局当局长嘛,他想清理一些烂尾楼,就拜托你爸买了几处下来,这块地就是这么到你爸手上的。”
杜君琦点点头:“嗯,然后呢?”
“然后你爸就派了施工队进场开工,可是村里拦着不肯进,还把车给扣了,说是之前的开发商承诺他们,房子建好后,每户分一套房子,还拿出了当时手写的合同书,说是要我们承认了这份合同,他们才肯让我们进场。”说起这些事宋惠兰心中生起郁气,朝地呸了一下,“呸,什么合同,肯定是假的,那块地太小,只够建6栋楼,一栋只能盖9层,总共只有两百多套房子,怎么够分一村子的人?难道之前的那个开发商是贴钱盖房大赠送啊?怎么可能!”
“后来怎么协商的?”杜君琦知道爸爸肯定不可能同意的,不过应该会后退一步。
“你爸给每户追加了6万的补偿款。”宋惠兰气得声音都尖利了三分,说完也意识到声音太尖了,往病床的方向看了一下,把声量给压低了下来,“每户6万啊,这可不是一笔小钱,那个村有三百多户人家呢。”
“给的现金?”杜君琦惊讶,一千多万啊。
宋惠兰恨恨地点头:“是,现金,我本来也不愿意给现金的,是你爸说早给早了,早点进场早点开工,就可以早点把楼盖好卖了,不然一直拖着,更糟心。”
“给钱的时候有登记按手印吗?”杜君琦赶紧问道。
“全部签名按手印了,连户主身份证都复份了一张备档。”宋惠兰现在想到当时的备档,心