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我收购制衣厂，主要的目的还是跟卢老总提过的那个问题，就是人力资源，私企跟外企在当前的大环境下很难招募到自己需要的工人和员工，他们更愿意去国企、事业单位和政府机关，但大多数对私企和外企的态度都是敬而远之，甚至避如蛇蝎，这就导致我们的企业想壮大，却无人可用的局面。
现在回答您的问题，我之所以要变更土地使用性质，就是要改造这个地方。因为制衣厂三千多员工，起码有三分之二要分流到智尚电子和家电超市去，加快这两个企业的发展，消除人力资源的制约。剩下的一千多员工会继续留在制衣厂，进行衣服生产的工作。一千多人的工厂用这么大的面积根本就是浪费，我必然会对其进行改造，比如修建物流仓储为家电超市服务，或者修建新的实验室为电子公司服务都有可能，也不排除未来浦东发展繁荣后，将这块地方打造为一个集写字楼、购物商场、家电超市、电影院等多功能的综合性商业中心，也就是国外说的CBD。”
王世杰这番话说的很真诚，没有丝毫的隐瞒。
狄书记听了之后点了点头，又问道：“你没打算用来盖商品房？”
王世杰摇摇头，“如果我想要盖房子，我就会把土地性质变更为住宅用地了，何必要综合用地。”
“只要你不是想钻空子，这件事儿我到可以帮你问问。”狄书记说完，对身边的一个中年领导问道：“陆局长，关于马厂长这块地变更的要求是否符合国家的政策法规？”
那名陆局长说道：“只要制衣厂土地不属于规划局规划有特殊用途的土地，政策上没有问题，法律上要求工业用地变更为综合土地的需要公开拍卖，不过因为制衣厂土地使用权属于制衣厂所有，参照《土地管理法》第十条，十一条，十六条，也可以由制衣厂与王先生所在公司协商解决，也符合法律程序。”
狄书记对身边的秘书说道：“小孙，你给规划局苗争鸣同志打一个电话，询问一下情况，让他查阅一下这块土地是否有特殊用途。”
电话很快打完，孙秘书回复道：“苗局长回复，制衣厂土地并无特殊用途。”
“那就好。”狄书记回头对王世杰说道：“小王，你可以先跟制衣厂签订合同，等到完成后依法向区里面提交变更申请，有什么不懂的你可以跟陆局长联系，他是国土资源局的局长，政策和法规上的事情他都清楚。”
“谢谢狄书记。”王世杰赶忙道谢。
狄书记回头对马厂长说道：“工厂的问题解决了，你的问题没解决，不管怎么说你是有错误的，以前在制衣厂陷入困境的时候，你带领大家走集体制企业的道路有功，但这次未经集体批准，就挪用这么大的资金进行投资有错，你对自己的问题要有一个深刻认识，要引以为鉴，明白吗？”
“明白，明白，谢谢狄书记，我会向区里和镇里有个交代的。”马建国汗都出来了。
王世杰看这架势，马建国恐怕是要吃点苦头，不由心生怜悯，抛开其他不说，马建国还是位不错的厂长，起码没有想着变卖工厂后自己享受，而是把资金发给工人们过个好年，对这样的人王世杰当然愿意伸手拉一把，便开口道：“狄书记，制作衣服我可不懂，我觉得不能这么便宜了马厂长，他起码得在制衣厂再干两三年来将功补过。”
第一百零四章 历史上的教训（）
听到王世杰这么说，狄书记淡淡的说了两个字，“滑头。”
人到达了一定层次，话不用说的多明白，简单一个举动，平淡无奇的几句话就表明了一种态度。别看狄书记只是轻描淡写的说了几句话，打了一个电话，最后来了一句“滑头”。可其中的态度已经表露出来，土地变更跟马建国责任如何处理，已经心中有数，能混到魔都市区、局一级的领导干部，哪个不是人精，只要领导有了态度，接下来怎么做他们很清楚。
狄书记一行还有很多安排，跟王世杰交谈已经花费了不少时间，所以连厂区也不进了，临行前，狄书记的秘书小孙和国土资源局的局长陆远把联系方式都留给王世杰，孙秘书是为了狄书记要的那份报告，陆局长是为了后续处理土地变更的事情。
有了狄书记背书，接下来签合同、协商一系列事水到渠成。马建国对王世杰感激已经无以复加，人家出钱买下工厂让他免了牢狱之灾，又在狄书记面前要人免除了一定的处罚，说是救他一命也不为过，所以在王世杰给出的“卖身契”上，马建国毫不犹豫签下了自己的名字，重重的按下手印，不为丰厚的待遇，只为报答王世杰的恩情。
签完合同，王世杰带着马建国和制衣厂财务到银行去转账。转完账剩下的事儿就暂时交给马建国去处理，等到过两天把欠下工人的工资发下去之后，让戴志翔派培训师对他们进行十五天的集训，争取在年底的时候能够派的上用处。
回到了公司，方晓雅去财务处和档案室忙活交接文件入档，王世杰则回到自己的办公室开始弄狄书记要的报告，政府的书面报告怎么写王世杰不知道，但他秉承一条，那就是尽可能的把未来几年发达国家到华夏来施展的商业骗术和套路给讲出来，并且把外国人抢注华夏文明的一切专利和知识产权给曝光出来，引起国家和社会的重视，不要出现“王致和”变成得国商标，不要出现“端午”变成棒子国的文化节日，更不要让后世倭国抢注华夏900多中药方剂的一幕幕令国人愤慨的事件再发生。
王世杰正在奋笔疾书，办公室的门被敲响了，王世杰手中笔不停，大声道：“进来。”
“哟，难得啊，很少看你这么用功，这是怎么了？”诸葛亮端个茶杯开门进来，看到王世杰伏案疾书，不由调侃一句。
王世杰跟诸葛亮也是熟了，没那么多礼道，把今天签合同的事儿草草说了一遍，末了道：“魔都的大老板要的东西，我自然不能怠慢了，话说诸葛先生不会来找我聊天儿吧，什么事儿？”
“你不是要弄个软件实验室吗？我有个想法，你想不想听听？”诸葛亮卖了个关子。
“您说，我洗耳恭听。”王世杰停下笔。
诸葛亮道：“我想你能不能直接弄一个研究院，反正电子实验室那边的地方那么大，十几栋楼呢，地方也宽敞，你干脆把软件实验室弄那边，这样王珍他们也可以兼顾两头，要不然我怕那三个老头找你麻烦。”
“就这事？”王世杰有点怀疑的看着诸葛亮。
“还有，你能不能搞一个中医研究实验室，整合到研究院去，今后给华佗配个司机，让他每天到中医研究实验室去摆弄他那些东西，为了给小丫治病，华神医现在有点走火入魔了。”诸葛亮说这话的时候还有点不好意思。
王世杰觉得奇怪，问道：“为什么？什么叫走火入魔？”
诸葛亮身为一个古代的文化人，有些情节是难以改变的，比如这个背后对他人非议，所以俊脸微红，说道：“此事你回去到华神医房间一探便知，我就不多讲了，我还有事儿，你忙吧。”
对诸葛亮这个反应王世杰更加好奇了，于是在诸葛亮走了之后，王世杰把方晓雅叫到办公室问道：“最近没怎么看见华神医，他在家干什么呢？”
方晓雅回答道：“他最近好像一直在研究小丫的病情吧，对了，前几天我看见他买了一些妇科构造图和妇科模型，好像也在研究妇科，但具体情况我不是很清楚，怎么了？”
“原来如此！”王世杰恍然大悟，怪不得诸葛亮有此提议还脸红，原来是难以启齿。只不过王世杰不明白妇科构造图跟小丫的失明有什么关系。
现代人在初中的生物课上就能学习到人体的生理结构，但这一切在古代是不可能学到的，除了伦理道德的因素外，也没有那个条件，但是现代西医早就把人体结构解剖的清清楚楚，这对于华佗这个医痴来说，自然不会放过。作为未来人和现代人的王世杰与方晓雅自然不会觉得这些人体构造图有什么问题。可诸葛亮不一样，华佗就住他隔壁，抬头不见低头见的，难免会看到一些令他不适的东西。诸葛亮再怎么洒脱不羁，骨子里形成的那种礼教观念还是存在的，为了避免尴尬，这才会建议王世杰成立研�