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地产之王-第747章

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    换句话说,这栋楼的房子,每一个的户型和内部设计装修,都将是唯一的,单单是这种噱头,就能吸引很多买房者,越是有钱的人,越希望自己的东西是独特的。

    如果是斜肋架构,是这个设计方案的核心,那林琅将大厦和博物馆连为一体,则是这个设计方案的亮点,将因地制宜这个成语用到了极致。

    摩天大楼因为面积较小,加上建造的又高,如果只有突兀的一栋建筑,会显得有些单薄,撑不起整个画面感,但如果跟下面的博物馆连在一起,就像是有了基座一般,整个建筑的观感会更加完美。

    司可慧扭头,望了一眼林琅,对方还在讲解设计方案,司可慧有些走神,在看到这设计图纸的第一眼,她就知道自己输了。

    司可慧摇了摇头,赶走了乱七八糟的想法,认真的听着林琅的设计方案,越听也是越心惊,因为对方的设计理念,十分的别致和具有超时代感。

    林琅讲解完,自己的设计方案,望向坐在对面的司可慧,道:“司顾问,您觉得设计方案怎么样?有什么需要改进的?”

    两人算是竞争对手,林琅还是很在意,司可慧的看法的。

    “这个设计方案很好,设计理念很新颖,地皮的规划也很合理。”司可慧说道,这是她发自内心的赞美。

    “司顾问,也说说你的设计方案吧。”马萍提议道,不想林琅专美于前。

    司可慧犹豫了一会,摇了摇头:

    “我的设计方案还不是很成熟,还是先不说了。”

    马萍微微皱眉,她昨晚跟司可慧联系过,当时司可慧还说,已经有了初步的设计方案,怎么今天又推脱了起来。

    马萍挤出一抹笑容,附和道:“也对,司顾问才来了一天,对那块地皮的了解也不多,周董,要不再给她一段时间,让她将设计想法完善一下。”

    林琅皱了皱眉,自己的设计方案,已经被司可慧看到了;而司可慧却不肯拿出她的设计方案,林琅也无法得知她的设计方向,这会让他变的有些被动,心里也很不舒服。

    “可慧,你什么想法?”周强问道。

    司可慧叹了一口气,对马萍投去歉意的目光,组织了一下语言道:“林总监的设计理念和方案,很适合这块地皮,就算给我更多的时间,也没把握,做出更好的建筑设计方案。”

    听到这,马萍有些诧异,没想到司可慧,居然对林琅的设计方案,有这么高的评价。

    “这么说,你也赞成公司采用林琅的设计方案?”周强问道。

    “林总监的斜肋架构,让大厦的外部十分美观、极具现代感,内部无需使用承重墙,增加了大厦的使用面积,同时,因为这种特殊的斜角架构,让每栋楼的户型都不相同,室内的设计和装修也不同,从各个方面提升了大楼的价值。”司可慧说道。

    林琅露出一抹笑意,得到朋友的赞赏,是一件值得高兴的事,得到竞争对手的赞赏,则是值得自豪。

    司可慧抬头,看了林琅一眼,笑道:“当然,我还有一个小小的建议,不知道林总监,想不想听。”

    “司顾问,您请说。”林琅十分痛快的说道,司可慧给了他这么高的评价,他自然要投桃报李。

    “其实,我最欣赏的,还是将大厦跟博物馆连成一体的设想,单一的大厦会显得单薄,跟博物馆连成一体后,会让整个画面更加丰满,才更符合一个地标性建筑的形象。”

    司可慧说到这,停顿了一下,道:“基于这一点,我建议跟博物馆的联系,应该更加紧密一些,比如,让所有购买大厦楼房的客户,都可以成为博物馆的VIP客户,给楼内住户一种宾至如归的感觉,就好像,博物馆是自家后花园一般。”

    “这个想法不错。”周强赞赏道。

    他是卖二手房出身,对于客户的买房心里把握的很准,司可慧的这种办法,就属于无形中提高了楼房的性价比。

    业主在买房的时候,看的不仅仅是房子本身,还要看周围的公共设施,而司可慧的这种构想,会给购买大厦住宅的业主,造成博物馆和大厦是一体的假象,博物馆也是属于买房附带的公共设施,客户自然更愿意出高价买房。

    “周董,不好意思,没能拿出设计方案,让你失望了。”司可慧耸了耸肩膀,又望了一眼林琅年轻的脸庞,暗道,他应该比自己还小吧

    “怎么会呢,你可不要因为一点小挫,就妄自菲薄。”周强笑道。

    其实,今天司可慧的到来,对于周强还是很有帮助的,当初周强第一次看到这块地皮,也觉得地皮的面积太小,之所以想要收购这块地皮的使用权,主要还是因为未来日记本中的记载,知道林琅的这个建筑设计方案,会成为米国牛约未来的地标建筑。

    但是,周强还是有些担心,怕这个设计方案会水土不服,在国外能成功,在国内未必成功,其他的不说,就拿地皮本身来说,未必跟牛约那块地皮一样。

    司可慧也是建筑设计师,属于业内人士,她都如此看好林琅的设计,等于是给周强吃了一剂定心丸,坚定了他收购地皮的决心。

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    翌日上午,安成博物馆。

    周强带着光大房地产公司的几名高管,再次来到安成博物馆,收购地皮不是一件小事,需要动用数亿的资金,周强至少也要考察数次,才能下定决心。

    当然,这数亿的资金,也只是前期的,这种摩天大厦楼层越高,建筑难度也越大,建筑成本也越高,后期的花费才是大头。

    “可慧,这个博物馆的环境不错,你昨天看过了吗?”周强问道。

    “大概转了一圈,博物馆的规模确实很大,文化和艺术气息很浓。”司可慧说道。

    “林琅,你那个小女朋友是本地人?”周强问道。

    “对呀。”

    “他在博物馆里有熟人吗?在建大厦的时候,肯定要跟对方沟通,找个熟人,也更稳妥一些。”周强说道。

    “她也就是喜欢逛博物馆,没听说有什么熟人?”林琅耸了耸肩膀。

    “周董,您不是有熟人吗?”许茹芸提醒道。

    周强瞥了她一眼,道:“她就是一个博物馆的讲解员,能顶什么事?”

    “您别瞧不起人呀,我也就是一个助理,虽然在公司没什么权力,但好歹能跟您说句话不是,没准人家也有关系呢。”许茹芸说道。

    “我也没她联系方式,等有机会再说吧。”周强摇了摇头。

    “什么人呀,让周董这么避讳?”司可慧笑道。

    “司顾问是周董的同学,没准您也认识呢。”许茹芸说道。

    司可慧美眸一转,笑道:“莫非是前女友,不对呀,我听说你大学前女友,好像在粤州发展,不应该在魔都呀。”

    “是我毕业后,认识的朋友,你不认识。”周强无奈道。

    “那时候,我应该在国外。”司可慧说道。

    “都别扯闲话了,还是说说这块地皮的事吧。”说话间,周强一行人,已经走到了博物馆的后面。

    “摩天大楼82层,总高度将近330米,越到高层,施工难度也越高,从建筑到完工至少3…5年,时间可是不短,一旦动工肯定会对博物馆有影响,跟博物馆方面的沟通,还是很重要的。”司可慧说道。

    “这一方面,我也考虑到了,只要拿下了地皮,就会跟博物馆方面沟通,商量一个大家都能接受的解决方案。”陈默宇说道。

    “我倒是觉的,最大的难点还是施工,斜肋结构不同于普通的建筑,需要十分专业的建筑队才能完成,稍有误差,就会造成很大的问题,我不知道国内的施工队,有没有这么高的水准。”林琅担心道。

    “有是肯定有的,国内建筑人才并不比国外少,只不过得去国i企和大型建筑公司挖掘,普通的建筑施工队肯定不行,大多是都是农民工组成的临时施工队。”周强道。

    “这个我可以打听一下,建筑行业,我倒是有不少朋友。”马萍说道。

    “周董,其实我还有一个建议。”司可慧说道。

    “什么建议?”

    “我觉得,林总监的那个设计方案很有特点,可以拿到国外参加一些建筑设计比赛,如果能够拿到奖的话,对未来建成的摩天大厦能起到一定的宣传作用。”司可慧说道。

    
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