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“这个朋友是我的一个老客户，我刚进中介行业的时候就带他，那时候还是一个经纪人，我们两人比较聊得来，慢慢的就成了朋友，只要他有房产方面的需求，都会第一时间来找我，所以这个客户肯定靠谱，就怕你们找不到合适的房源。”刘成泽胸有成竹的说道。
刘成泽现在是区域经理，管着四个门店、几十个经纪人，按照公司规定不能够再亲自带客户，所以才会让手下经纪人帮忙找房子，当然单子成交之后，同样是属于他这个领导的业绩。
听到了刘成泽的保证，周强四人更是心动，在中介行业最难把握的就是客户，既然这个客户是刘成泽的朋友，那么成单的可能性大大增加，现在的重心就是寻找合适的房源。
顿时，周强四人的积极性都被调动了起来。
看到这一幕，店长王东元暗叹一声：“刚打完巴掌，就给个甜枣，好一个恩威并济，能够在中介行业混下去的果然都是人精，难怪比我先坐到这个位置。”
“不，我把顺序搞反了，应该说，刘成泽有朋友要在附近买房，才会选择来到自己的店里，才会上门打巴掌立威，因为刘成泽心里很清楚，只要抛出朋友买房这个甜枣，经纪人的抱怨会荡然无存，哪怕是他这个店长，对于一个靠谱的买房客户也是分外重视，刚才小小的不快，也不是很在乎了。”店长王东元一番分析，不禁对这个新领导高看了一眼。
不仅是王东元，哪怕是刚被罚款、一肚子郁闷的刘全，在听到买房客户这四个字后，眼睛也一下子亮了起来，卖一套房子至少数万元的提成，二百块钱的罚款算得了什么？看向刘成泽的目光，也多了一丝讨好的意味，哪里还有之前的倔劲。
看到众人都露出专注的神色，一眨不眨的盯着自己，刘成泽心中暗道：“小年轻，还收拾不了你们，我当经纪人勾心斗角的时候，你们还不知在哪玩泥巴？”
“刘经理，您的朋友，想要买几居室的房子呀？”刘全腆着脸问道。
“两居。”
“刘经理，您的朋友预算是多少？”周强问道。
“刘经理，您的朋友喜欢什么朝向？”李文明追问道。
“行了，别一个个的问了，我直接都告诉你们。”刘成泽沉吟了片刻，他本来就是房产方面的专家，说起要求也十分专业，道：“两居室，高层，朝向南，不临街，无遮挡，豪华装修，不要复式，全款购买。”
“刘经理，还有其他的要求吗？”李文明问道。
“暂时就这些，先找房子吧。”刘成泽吩咐道。
话音落下，门店里立时热闹了起来，周强翻笔记、林悦看电脑、刘全打电话、李文明看业主资。料，总之忙的一片热火朝天。
王东元眉头微蹙，别看刘成泽说的话不多，但是每个词都是重点，京馨小区在售的两居室不少，但是，大部分都不符合条件。
其中，京馨小区有十栋楼，其中六栋楼都是临街，一下子就去除了一大半，再加上高层的要求，又去除了一大半，再加上其余的一些要求，还真不容易找到。
刘成泽把客户送上门；店里的经纪人要是找不到合适的房源；那面子和里子可都丢光了，王东元这个店长也得跟着丢人。
明天好哥们结婚，今天要去帮忙，只有一更。
第七章 找房源（）
房产中介行业里，流传着这样一句话：“房源就是生命线，得房源者得天下！”
这句话听着有些嚣张，但是恰恰说明了房源对于中介行业的重要性，其实这跟卖衣服是一个道理，衣服品质好、价格低、款式多，自然更容易吸引客户。
寻找房源；是一个经纪人的必修课；找房源的方法也有很多种；周强四人现在就开始各显神通，寻找符合刘成泽条件的房源。
其中，李文明用的方法，是较为常见的一种，就是登陆房友系统，在房友系统中查找京馨小区合适的房源。
而林悦，并没有登陆房友系统，因为房友系统里的房子都是‘有主’的，即便有符合刘成泽条件的房子，那也属于上传房源信息的那个人，林悦寻找房源的方法，是在赶极、59同城、安居客、搜房网等房产网站搜寻，因为很多业主都会在网上发布房产信息。
至于刘全，先浏览了一下笔记本上优质的两居房源，在发现没有合适的之后，直接拿着手机走了出去，给其他中介公司的朋友打电话，让友帮忙寻找合适的房源。
刘全在房产中介行业干了很多年，中介公司也换了六七家，在中介行业的人脉是很广的，问个房源那都不叫事。
周强的举动，跟其余的三人也不同，他从包里拿出那个日记本，开始翻开日记本上的内容，寻找关于刘成泽朋友买房的信息。
果然，在后面几天的日记里，都有提到刘成泽朋友买房的事，大多都是零星的记录内容，例如：
“虽然被罚了二百块钱，不过刘经理介绍了一个买房客户，要是能被我拿下来的话，那可是好几万的提成，加油！”
“今天又找了一套两居室，可惜刘经理的朋友没看上，伤心。”
“找了好几天的房源，最终还是没合适的，被刘全给抢先了一步，将6号楼2502的房子卖给了客户，这套房子装修的很豪华，我之前咋就不知道呢？憋屈。”
看完这些日记内容，周强脸上露出一抹笑意，刘成泽的朋友还真的在店里买了房子，连房间号都有记录6号楼2503，只是确实被刘全卖给客户的，也就是说周强只要赶在刘全之前，将这套房子登录在房友系统，并且带着客户去看房子，就能取代刘全签下单子。
合上日记本，周强正打算给6号楼2503的业主打一通电话，询问一下房子的具体情况，只是还没有来得及打电话，坐在沙发上的刘成泽开口说话了。
“还没找到合适的房源吗？就你们这样的效率行吗？换成是没有耐心的客户，估计转身就走，留得住客户吗？”刘成泽看了一下手表，有些不满的训斥道。
“刘经理说得对，我平常怎么跟你们说的，把每种类型优质的房源都背下来，客户要什么房子，第一时间就能说出来，还怕客户不跟着你走，把客户晾在一旁找房源，是想让他去别的中介公司吗？”王东元也板着脸训斥，对于店员拖拉的行为很是不满。
“都别找了，回到座位上，说一下你们找到的房源，让刘经理听一听。”王东元吩咐一声，指着前台的位置说道：“文明，今天你值班，你先说。”
“哦。”
李文明应了一句，目光盯着电脑屏幕，道：“京馨小区8号楼1803正在出售，两居室、朝南、随时可以看房，业主说装修还不错。”
“我的朋友喜欢高层，18层楼有点低，要20层楼以上的。”刘成泽微微摇头，直接否定了李文明的房源。
看到李文明的房源不合适，后排的林悦接着说道：“7号楼2203的房子也在出售，朝南，精装修，业主自住，看房方便。”
“有图片吗？我的朋友要豪华装修，如果只是一般的精装修，恐怕不行。”刘成泽说道。
“暂时没有图片，一会我去照一张，到时候让您看看。”林悦说道。
“刘全，说说你找的房源。”看到李文明和林悦找的房源都不合适，王东元不禁微微蹙眉，主动点了刘全的名字，他知道刘全的人脉广，寻找房源的能力更强。
“我还没找到，得等会。”刘全耸了耸肩膀，露出一抹无奈的神色。
刚才，刘全联系其他中介公司的朋友，对方公司倒是有一套出售的两居房源，只是那个朋友记不清具体的房间号，一会会找个机会帮他查查，需要一点时间。
听到刘全的话，周强暗自松了一口气，刘全现在还不知道6号楼2503的房源，还有很大的机会取代他。
想到这，周强主动开口说道：“我也找到了一套出售的两居室，是6号楼的2503。”
“房子什么情况，装修的怎么样？”刘成泽问道。
“刚找到房源，还没来及问。”周强苦笑道。
“周哥，你是不是记错了，我昨天打业主资。料，把六号楼的业主电话都打了，没记的这套房子出售呀。”前台的李文明诧异道。
大部分中介公司，都会从小区物业公司购买**，然后，拨打**上记载的电话，询问业主是否出租出售房产，算是一种常用的寻找房源的方法。
这种寻找房源的方法，