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沉默了良久之后,苗丽丽开口说道:“周强,你带我看的那套房,还算不错,我也挺喜欢,不过就是价格太高,若是能够降到350万元,我可以考虑购买。”
听到苗丽丽有购买意向,还说出了心里价位,周强心中暗喜,知道自己说的话,起到了作用。
不过,赵艳丽的底价是355万元,而苗丽丽的心里价位是350万元,其中相差了五万元,还需要想办法弥补价格差。
“苗小姐,您既然诚心买房,我会再跟6-2503的业主去谈,不过,350万元的价格有点太低,我只能说尽力帮您去谈。”周强说道。
“那你多费费心吧。”苗丽丽说道。
“苗小姐,我有个提议,您明天要是有时间,可以来我们中介公司,到时候我再约上业主,大家坐在一起当面天,这样显得更有诚意,谈价格也更方便。”周强提议道。
电话沟通固然方便,但是,一个单子想要签约,面谈是必不可少的一向,面谈能够显出客户和业主的诚意,双方也更容易交代实底,成单的几率也会大大增加。
“我看看吧,如果有时间的话,可以见见业主。”略微犹豫后,苗丽丽答应了下来。
“那就先这样,有消息,我再联系您。”周强道。
“嗯。”苗丽丽应了一声,挂断了手机。
周强收了手机,露出一抹笑容,刚才说那番话的时候,心中也存在着一定的担忧,没有十足的把握能劝服苗丽丽。
因为,周强劝服苗丽丽的基础,都是建立在苗丽丽和邹兆先两人的关系上,利用两人感情的不稳定因素,以及金钱利益关系,分析出了苗丽丽的弱点,这才突破了对方的心理防线。
当然,这一切都是建立在周强的分析和猜测上,如果两人的关系和周强所想的不同,或者说两人的关系更加亲密,周强的这种方法未必有效,不过显然周强这次分析对了。
年龄相差过大的爱情,大多都伴随着利益关系,当然,忘年恋或许也有真爱,只是几率小的可怜,即便是用概率法,周强也会选择前者。
而这一次,恰恰又应正了他的想法,正可谓知己知彼百战不殆。
……
京城,西滨大酒店。
苗丽丽坐在床上,将手机放到床头柜,正在发呆的时候,邹兆先从厕所走了出来,道:“丽丽,跟谁打电话呢?说了那么久。”
“中伟公司的周强,跟我说房子的事呢。”苗丽丽眸子一转,原本她就想跟邹兆先提起买房的事,现在看到对主动问询,顺水推舟道。
“这些中介公司的经纪人都是一个毛病,只要知道了你买房,就天天给你打电话。”邹兆先哼了一声,坐到苗丽丽的身旁,问道:“要不要我跟刘成泽说一声,以后让他联系咱们,不让业务员随便打电话。”
“那倒不用。”苗丽丽微微摇头,话锋一转,道:“兆先,你明天有时间吗?”
“有事?”邹兆先疑惑道。
“我挺喜欢京馨小区6-2503的房子,还想再去看一看,要是业主再便宜点,我想买下来。”苗丽丽抬着头,一双晶亮的眸子,目光炯炯的盯着邹兆先。
“这么快?不再多看几套。”邹兆先有些意外,问道:“我记得,你不是也挺喜欢七号楼的房子吗?之前还在这两套房子上摇摆不定,怎么这么快就决定了。”
苗丽丽神色微动,自然不能告诉邹兆先,她之所以决定买6-2503是因为这套房子面积大、价格高,以后自己的保障更大。
苗丽丽噘着嘴,搂着邹兆先的肩膀,用撒娇的口吻道:“哪有那么多为什么,我就是喜欢吗?好不好,好不好,好不好了啦?”
“好,都听你的,只要你喜欢,咱们就买。”听到苗丽丽嗲嗲的声音,邹兆先的骨头都酥了,满口答应下来。
第二十三章 谋划()
京城市郊;博雅小区。
博雅小区是一个新建的小区,因为离着市中心比较远,所以房价也比较低廉,刘成泽就是在这里买的房子。
刘成泽洗完澡,坐在客厅的沙发上,正准备看会电视节目,突然响起一阵手机铃声,他拿起手机一看,是邹兆先打来的电话。
刘成泽赶忙摁下接听键,笑道:“邹总,您有什么吩咐?”
“吩咐不敢,是要请你帮忙。”邹兆先说道。
“您说。”
“上午,你带我们看了三套房子,回来我跟丽丽商量了一下,觉得6号楼那套房子不错。”邹兆先道。
刘成泽微微一愣,没有想到邹兆先这么快就做出了决定,不过这也算是一件好事,顺着问道:“邹总,您的心理价位是多少?”
“350万左右吧。”邹兆先沉吟了片刻。
“这个价格有点偏低呀,跟业主那边还有一定的差额。”刘成泽说道。
“是呀,所以我说请你帮忙嘛,咱们都是老熟人了,我相信你的能力,这点差额不是事。”邹兆先笑道。
“邹总,没跟业主谈之前,我也不敢打包票,只能是尽量帮您往低价谈。”刘成泽迟疑了片刻,说道。
“行,那就先这样。”邹兆先道。
“好,有消息,我再联系您。”刘成泽应了一声,随即挂断了手机。
刚才那通电话,刘成泽没有做明确的表态,因为他不了解6-2503的业主,在没有摸清业主意向时,不好做出决策和保证。
而且,通过刚才的那通电话,刘成泽敏感的察觉到,邹兆先的这种明确表态,应该是跟周强有一定的关系。
因为,之前看完房子之后,刘成泽私下问过邹兆先,看过的三套房子中更喜欢哪一套,邹兆先没有明确的购买意向,只是说7号楼和六号楼的房子都不错,回去再考虑一下。
当时,邹兆先还将七号楼的房子排在前面,证明对方还是比较喜欢七号楼的房子的,至少不会完全排除七号楼的房子,然而在今天晚上的这通电话里,邹兆先只说要买六号楼的房子,连提都不提七号楼的房子,能够让原本摇摆不定的邹兆先这么快做出决定,这里面肯定有原因,而六号楼是周强找的,很有可能跟他有关系。同一个单子,最忌讳两个人谈,因为一旦两个人的说法有出入,就会给客户造成影响,举个简单的例子,周强跟客户说房子现在迈358万,但是刘成泽并不知道这个变动,还以为房子卖360万元,若是两个人没有经过沟通,给出客户的价格有波动,会给客户造成不信任的感觉。
是以,刘成泽刚才只是大致应了下来,并没有跟邹兆先细谈。
“看来,明天要再去一次京馨门店了,问问周强这小子是怎么谈的。”刘成泽嘀咕了一声,露出若有所思之色。
……
翌日清晨,京馨小区、中伟门店。
如同昨日一般,店里的经纪人都来的挺早,其中也包括经常踏着点来的刘全,他今天的心情不错,嘴里低声哼着小曲。
原因很简单,刘全找到了两居室房源,而且这套房源很不错,装修好、楼层高、业主急着出售,价格也不算很高,刘全对这套房源很有信心,若非没有客户的联系方式,他恐怕就要直接约客户看房了。
想到这,刘全扫视了一眼店里,目光落在周强、李文明、林悦三人身上,暗道:“小样,别以为先找到合适的房源,就能把房子卖个客户,想要谈成买卖单,更重要的是看业务员的能力,你们差远了。”
“嗒嗒嗒……”
就在刘全踌躇满志之时,店门口传来一阵脚步声,刘全扭头望了过去,不禁眼睛一亮,来人居然是区域经理刘成泽。
“刘经理早。”
“刘哥早。”几个经纪人打招呼道。
刘全露出一抹喜色,正愁联系不到客户,没想到刘成泽就上门了,那个客户是刘成泽的朋友,刘成泽负责跟客户联系,只要能够找到刘成泽,就能够约客户看房。
刘全站起身来,准备跟刘成泽打招呼,然后趁机告诉对方,自己找到了合适的两居室房源,让对方邀请客户来看房。
只是,刘全的话没有说出口,事情就有了变动。
只见,刘成泽跟众人打了一声招呼,随后指了指坐着的周强,道:“周强,来一下会议室。”
说完,刘成泽就率先走进会议室,而后周强也跟了进去,会议室的房门被关上了,刘强连说话的机会都没有。
会议室内。
刘成泽坐在主位上,指了指左侧的椅子,示意周�