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小雅知道萧贤的心思，此时也懒得去跟他计较了。她和李煜昊轻声地交谈着，把上面几个领导人的秉姓都跟李煜昊说了。
李煜昊听了，不禁安生佩服之心，觉得小雅把功课做得如此之细，谈判成功的把握又多了几分。
一行人到了市上面，市长办公室的人员早就等在那里了。他们把小雅等人接到会议室，让他们稍等。
小雅指挥人开始接通电源、准备投影。
一切安排完之后，就等着市长来开会了。约定的时间过去了十分钟，赵市长带着人走进了会议室。
小雅连忙上前，恭敬地向市长问好道：“赵市长，您好！我是成小雅。”
赵市长见到真人，才想起小雅在那次大会上发过言。他握着小雅的手说道：“有印象！你在上次本市优秀企业家大会上发过言，对吧？老蓝跟我说起你，我就觉得眼熟，原来我们还真见过。”
小雅笑着说道：“市长记忆真好！上次开会，我对您的报告也印象深刻。市长是个希望赶出奇迹的实干型人物，听完报告我就觉得我的机会来了，我的公司可以在市长规划的奇迹年里壮大、发展。”
小雅不露痕迹的恭维话，让赵市长听了非常舒服，原本对她还有轻视，已经被好感代替了不少。
他打量着小雅，怎么也无法相信眼前这个靓丽的女孩，真的有能力撑起价值百亿的工程。
赵市长做了个让小雅坐下的手势，自己在主位上坐下，然后说道：“小雅，你对这个工程怎么有了兴趣？”
小雅说：“大楼剪彩的那天，我在办公室里看热闹，还想着开始招商后，我是不是能搬过去。每想到出了这么大的事，也觉得很遗憾的。后来，我一直在想这几栋楼以后再干什么？总不能就这么荒废吧？一直等到相关责任人被判刑，也没看到对这几栋楼的后续安排。我就想自己能不能做点什么？毕竟，在轴线上耸立着这样的高楼，对我们这个城市来说，的确不是件光彩的事。”小雅侃侃而谈，赵市长非常注意地听着。
作为主管全市工作的市长，他见过不少商业圈的风云人物，但像小雅这样清新脱俗的靓丽女孩还是第一次，尤其是她的谈吐非常得体，虽然在讲工程，而且她肯定知道这项工程是自己的政绩工程，但她却能巧妙地避开不提，这种世家子弟的做派，可以说是从小就养成的，绝不是后天学习的。
赵市长想到蓝新民告诉自己小雅的父亲是人物，不由得在心里表示赞许。
小雅继续说道：“我研究过以前的招商计划，是以商业为主。但经过了这次事故，商界人士心里有阴影，段时间内很难消除。”
这句话说到了赵市长的痛处。他在大楼失火后，不是没想到过补救措施，原本打算以降低租金的形式，让商界人士把大楼重新建起来。但他的提议却没有得到回应，相反，在商界还流传着那块地皮犯太岁的说法，说什么剪彩第一天就失火，生意还怎么做？这种荒诞的说法，在国这样一个缺乏科学的国度里很盛行，尤其商人在开业时要敬财神以及其他说不清楚的神仙，就表明商业人士很信这一套。因此，要他们在这样一块地上再投资，是很难的。所以，才一直拖到现在也没有着落。
赵市长对小雅说：“小雅，我不是没想过补救措施，但其的难度实在太大，现在是市场经济，上面的行政权力也受到限制。那么，你有什么办法重新招商？总不成你一家商贸公司独占吧？”
小雅说：“市长说笑话了，我就是经营全世界的商品买卖，也用不了这么大的地方。”
赵市长疑惑着问道：“那你。。。。。。”
“市长，其实有些事情如果换个角度，即使形式不变，一样可以吸引人加入。”小雅说：“从目前的情况看，很难让这几栋楼重新作为商业基地使用。因此，我在想，能不能改变用途，让它从商业集地变为一个功能齐全的商业区呢？”
赵市长有些糊涂了，问道：“有区别吗？”
小雅说：“有。区别在于主次的关系。以前的规划是商业买卖，是商铺为主。那么，现在就要改变主次关系，以商铺为次，而以金融和公司办事处为主。换句话说，这几栋楼必须经过改造，变成功能齐全的cbd，吸引金融机构是世界著名的大公司以及科技公司在此入驻，然后再吸引商铺开业。经过功能的重新定位，就可以让这几栋楼重新有使用价值。”小雅对萧贤和李煜昊做了个手势，接着说道：“市长，现在就让我公司的人为您详细讲解对大楼的改造和设计。”
萧贤走到电脑前进行整作，而李煜昊则拿着激光笔，走到大屏幕前进行讲解。随着一张张绝妙的3d示意图显示在屏幕上，赵市长简直不敢相信这就是被大火烧过的那几栋建筑。
市长问道：“小雅，你这不是重建的？”
小雅说：“不是！我们请了美国最有名的建筑设计公司，对大楼进行重新设计。他们可以保证在不进行大的拆除的情况下，实现对大楼内外的改变，而且一切都和cbd的要求相符合。”小雅指着新出现的一个场景接着说道：“这是参考美国华尔街金融大厦的场景进行设计的。等于说在这里建造了一个小华尔街金融大厦。”
赵市长不住地点头说道：“不错，有创意。”
李煜昊详细介绍了每层楼的功能和分布，哪层楼入驻金融机构，哪层楼入驻公司机构，讲得非常有条理，赵市长和上面相关人员听得津津有味。不知不觉，约定的时间已经过去了，赵市长依然没有结束会议的想法。一桩压在心头的心事终于能够了，让他着实很兴奋。
等到李煜昊讲完，赵市长忍不住鼓起了掌，他高兴地说道：“不错，小雅，你的确有创造精神，这个想法我非常赞同。那你往后打算怎么干？”
小雅说：“首先，我要取得这个项目的所有权。”
“这个问题不大。”赵市长说：“我支持你。”
听到市长这样说，李煜昊心里松了口气，他开始盘算如何给atm公司写报告了。
小雅说：“市长，正如您所说，这是关系到上百亿的项目，不能用问题不大来概括。我需要的是绝对所有权。我已经和风华公司谈过了，他们的开价让我无法接受。”
赵市长原本舒展的眉头紧锁了，然后问道：“哦？他们开价多少？”
小雅说道：“58个亿。”
赵市长一愣，觉得这个价位还可以呀。这几栋楼要是不出事，光基本的租金都差不多了。难道小雅连58个亿都拿不出来？那还谈什么做大做强？市长的政绩工程连这点钱都不值？那市长跟县长有什么区别？手机请访问：
231 提出条件（）
231提出条件
李煜昊一看市长的脸色，就猜到了几分。 想到自己曾经跟小雅提过价格不宜压得太低的话，但她就是不听。现在，连市长都不满意了，那下面的谈判还怎么进行？他有些不安地看了看小雅，见她依然气定神闲，才稍稍放了心。
小雅自然也知道市长的心事，她稳稳的说道：“市长，这58个亿不是这几栋楼的价值，如果风华集团得到了这58个亿，那么还清银行的贷款和其他债务，他们还有赚的。一个为市政建设捅了这么大篓子的公司，还能赚钱，凭的是什么？不是经营能力，而是握住了一块地皮，这公平吗？”
这句话算是点着了市长心头的怒火。每次想到这些，他就忍不住要咒骂风华集团坏了自己的事，如今听说风华集团还能赚到钱，这火气就忍不住了。
小雅说：“项目接手后，每一个步骤都是要花钱，更不要说还要转变人们的观点。对于经营者来说，在项目建效益前，要充分考虑每一分钱。而风华集团却能因祸得福，坐收渔人之利。这样的不公平商业，想必是谁都不愿意做的。”
赵市长点头说道：“你说的没错。是他们违反合同在先，又是肇事的主体，没有找他们索赔已经很不错了。这样吧，我跟他们打招呼，你再去跟他们谈。”
小雅高兴了，她说道：“谢谢市长支持。”
赵市长说：“是我要感谢你，不然，这几栋楼真的成了烂尾楼了。小雅，好好干，部第一个cbd能否实现，就看你的了。”
首战告捷，大家都很兴奋。
李煜昊走进小雅的办公室说道：“想不到你和上面方面打交道也这么在行。真看不出你以前没和上面方面做过生意。”